住宅ローンの金利にも向いている向いていない等、向き不向きがあります。 こんなこと誰も言いませんが、商品ですから当然あるのです。 向いていない住宅ローンの商品を選べば、今後30年・35年の間後悔することになりますので、気を付けて注意をして、正しく住宅ローンの商品を選んでいきましょう。 固定金利が向いている人将来的に住宅ローンの金利が上昇した場合、住宅ローンの返済が困難になる人は向いています。 住宅ローンは金利変動がある商品なので、固定金利ですと金利上昇のリスクがないということです。 固定金利にも「段階金利」というのがあって、15年前後の短期間で全額返済が可能な人にとってはそちらの段階金利の選択も視野にいれておくと、住宅ローンの総返済額が軽減できる可能性があるので検討してみてください。 変動金利が向いている人人によって金利の推移を予測していると思いますが、変動金利は今後の金利が下降傾向であると

マイホームの購入には手順があります。 ①住宅（物件or土地）を選ぶ ②不動産屋を選ぶ ③内覧する ④住宅ローンを選ぶ ⑤契約・決済・引き渡し ざっとこんな感じでマイホームが手に入ります。 購入する住宅の選び方大体の人はSUUMOやホームズなどで検索して見ていたり、資料請求してみたり、直接不動産屋に行って聞いたりしていますよね？ 私もそうでした。 ただホームページで物件を探して問い合わせての送信をした瞬間に、携帯がこれでもかと鳴っていた記憶があります…。 総合サイトで問い合わせすると一括で問い合わせになるため、早い者勝ちで不動産屋の営業の人が電話とメールをしてくるんですよね。資料も何にもないのに「他にも良い物件あります！！」って。 「仲介なんだからあって当たり前だっ！！」と思いながら…これは、探す気なくなるなぁと思ってしまいます。 なので、ゆっくり選びたい人におすすめの方法を教えます。 住宅

住宅ローン控除は知っているけどよくわからない。 そうですよね？ハッキリ言ってわからないのです。 というよりは、わかりにくいが正解ですかね？ 住宅借入金等特別控除とは、個人が住宅ローン等を利用して、マイホームの新築、取得又は増改築等（以下「取得等」といいます。）をし、令和3年12月31日までに自己の居住の用に供した場合で一定の要件を満たすときにおいて、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除するものです。 （引用：国税局） 国税局ホームページへ【住宅ローン控除】 わかりますか？？ 住宅ローン控除を簡単に説明すると住宅ローン控除を簡単に説明すると…。 10年間（消費税増税の時期に住宅を購入した人は13年間）住宅ローンの残債の1%を上限とし、課税されている所得税を上限に所得税分を年末に控除（還付）してもらえる制度

結論、無謀ではありません。 住宅ローンを組むにあたり、頭金（自己資金）なしでの 住宅購入は無謀だという意見も確かにあります。 住宅ローンで頭金なしは「無謀」ということの 基準は何か？という真意を理解する必要がありますね。 頭金なしで住宅ローンを組んだ人は？実際に頭金（自己資金）なしで住宅を購入した人で 住宅ローンの返済で困っていないし、順調ですという人は多くいます。 そもそも住宅ローンのシュミレーションを金融機関と 住宅を購入する際にしていたわけですから、当然です。 住宅ローンの支払いが始まって生活が圧迫されていない という事実を実感していれば、全く問題ありませんよね？ 住宅ローンで頭金なしが無謀と言われる理由 私個人的には、住宅ローンで頭金なしは 無謀ではないと考えています。 実際に私自身がそうだからです。 とはいえ、無謀とされる理由や無謀と言う人は 何をもって住宅ローンで頭金なしは無謀