【Q＆A】 マンションの契約更新で保証人がいない場合、契約更新はできないのか 東京・台東借地借家人組合４
土地・建物（マンション・アパート・店舗・事務所等）を賃借する借主の居住トラブルの解決をお手伝いする組合です。 （問） マンションの契約期間が間もなく満了します。すでに家主の依頼を受けた不動産屋から契約更新の条件を提示されています。それによると、家賃は据え置きなので不満はないのですが、新しい更新契約書に連帯保証人の実印を押すことと印鑑証明を添付することを要求されました。私には、新たにお願いできる保証人がいないので、それを断りました。「それでは契約は更新できないので期間満了で賃貸借は終了します」と不動産屋に言われてしまいました。頼める保証人がいない場合は、契約の更新ができないのでしょうか。 （答） 建物賃貸借契約の保証人の役割は、契約の内容にもよりますが、普通は契約書に「保証人は、本契約から生ずる乙（賃借人）の一切の債務につき、乙と連帯して履行の責を負うものとする」などと書かれています。賃貸借
さきのエントリーへのご批判について - やまもといちろうBLOG（ブログ）
今日は日帰り出張でして、朝からもぞもぞ動き回っておりましたが、何通かご批判のメールを頂戴しまして、また誤解される書き方を私が確かにしている部分もあり、また内容については補足、反論を入れておくべきと思いましたため、ご本人さまがたのご了承を頂戴しまして、一部ここで弁明めいた回答をするものであります。 ご批判内容のそのままの引用は良くないとのことですので、掻い摘んでしまいますことをご容赦ください。 ● 「お前、結局なんなんだよ」 ただの一国民で、市場動向について詳しいので語れということで呼ばれた次第です。 ● 日銀の引き受けについて 日銀法の改正を行って、日銀に直接国債を買わせようという試みについては、現段階では反対です。ECBでも政府への直接融資や国債の引き受けは禁止されていますし、通貨の信認を維持するには中央銀行の規律を護持することが必要という議論を支持します。 ただし、論戦はおおいにやるべ
緊急地震速報についての解説 | 無線にゃん
今日は緊急地震速報についての解説。 さて緊急地震速報と言っても、そうそう一言で片付けられない事情があります。それはもちろん、WCDMAとCDMA2000と言う異なるシステム上で似たようなサービスとして実現されているからです。まずはこの辺の技術的な基礎を、ちょっと小難しいながらも並べてみます。 WCDMAでは、ある程度機能が充実してきた頃に、「セルブロードキャスト(CBS)」と言う仕組みが求められるようになりました。「セル」とは一つの基地局アンテナがカバーする範囲です。ブロードキャストは「広くばら撒く」つまり「放送」です。要するに、一つのアンテナから発射された電波が届く範囲に同一の情報を一斉配信するような要求に対して、いちいちトラフィック用のチャネルを立ち上げるのはもったいないので専用のシステムを作っちゃいましょう、と言うこと。 これを実現するために、セルブロードキャスト用に専用のチャネルを
母をぶった
認知障害のある８４歳の母を８５歳の父と一緒に介護している。母は「ここがどこで、今がいつで、自分が誰で、自分が何をしているのか」がわからない。見当識が無いというのだそうだ。半年前に在宅介護を始めてから、毎日毎日「私、どうしちゃったの？ どうなってるの？ なんで誰もいないの？」と聞く。最初のうちは「病気なんだから」と辛抱強く答えていた父は、すっかりうんざりしてしまい、母がいつもの質問を始めると無視するようになった。私が代わりに答えると母は「なんでパパに聞いてるのに、あんたが答えるの？」と言うので「同じ質問を千回繰り返しているから、もう答えるのがめんどくさいんだよ」となだめている。 一昨日の夜、１０時に就寝し、父は寝室に引き取り、私と母は病室としてしつらえた部屋で休んだ。１１時ごろ、母がむくっと起き上がった。「何？」と聞いたら「パパに聞きたいことがある」とベッドから下りて、父の寝室のほうへ行こう
祝・コボちゃん小学校入学！あたしンちファミリーとご対面
本日4月6日付け読売新聞朝刊に掲載された植田まさしの4コマ「コボちゃん」にて、主人公のコボちゃんが小学校に入学した。これを記念した特集紙面にて、けらえいこ「あたしンち」との合作マンガ「コボちゃンち」が発表されている。 合作マンガ「コボちゃンち」の1コマ。「あたしンち」のお母さんは、コボちゃんの妹・ミホちゃんをあやそうとするのだが……。（2011年4月6日読売新聞掲載）（c）植田まさし／けらえいこ 大きなサイズで見る 「コボちゃンち」では「あたしンち」の家族4人が、コボちゃんの入学を祝い田畑家を訪問。2家族の対面の様子がコミカルに描かれている。また植田とけらが東日本大震災の被災地の新1年生に寄せた、励ましのメッセージも掲載された。 さらにけらが植田の仕事場を訪問し、創作について語り合う対談も。植田はこの対話の中で、作品の今後について「コボは小学校2・3年生まで成長させようと思っている」と語っ
そらの氏のUSTREAMアカウント削除される
f the minion🍌 @francesco3 @hinikuあなたのブックマークコメントまだ消えていませんよ。サイトの謝罪文もまだアップされたままですね。ちゃんとお伝え頂けたのでしょうか。あいかわらず弁護士からは謝罪拒否の通知が届いていますが。名誉毀損したという事実を自ら認め謝罪すると繰り返し円満解決を望むといいながらなぜ？ 2011-04-06 15:44:20 たま＆ウルトラねこじろう @wester0117 @francesco3 こんにちは。一連の流れ、見ている者です。本当にお疲れ様です…。今回の件で加害者側が和解金を支払いたくない理由、今後また好き勝手な活動をしていきづらくなるからという身勝手な理由かなと。「誰かに文句言われたらまた金を取られる！ゴネ得になる！」みたいな思考かと… 2011-04-06 15:50:19
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日本通信、SIMロック解除にあわせた新製品を15日発売
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