民法入門39 「物権ってなーに？」 | 勝司法書士法人
物権の意義・客体・種類 ―民法入門３９― 「物権ってなーに？」 みなさん、こんにちは。今までは民法の中の総則と呼ばれるところのお話をしてきましたが、今回からは「物権」についてのお話をしていきたいと思います。今回はタイトル通り物権とは何か？というお話をさせて頂きます。 さて、「物権」という言葉を聞いたことがありますか？物権とよく比較して使われる言葉が「債権」です。物権と債権だったら、債権のほうが聞き覚えがあるかもしれませんね。ニュース等で「不良債権」、「債権回収」といった言葉を聞いたことがあるでしょう。なので、物権のほうがイメージするのが難しいかもしれません。 物権も債権も「権利」です。二つの権利の違いを簡単に説明すると・・・ 物権 物に対して～できる権利 債権 人に対して～できる権利 ～してもらえる権利 今回のテーマは物権なので、債権についてはまた今後詳しく説明させて頂きます。 物権は、物
民法入門42 「物権変動とは」 | 勝司法書士法人
物権変動総説 意味・態様・原因・時期 ―民法入門４２― 「物権変動とは」 みなさん、こんにちは。 今回も「物権」について書かせて頂きます。 内容は、「物権変動」のご説明です。 「物権」については、数回にわたって書かせて頂いてますが、解りやすく、簡単に、イメージが湧きやすくなるようご説明できればいいのですが、独特の用語があるので、まだ難解な印象をお持ちかもしれませんね。 それでは、早速本文に入っていきます。 １．物権変動総説 物権の変動とは、物権が契約その他の原因によって、「発生」・「変更」・「消滅」することをいいます。 建物の所有権を例えに、 一、物権の発生・・・家を新築することによって所有権が発生 一、物権の変更・・・上階を増築することによって所有権の内容が変更 一、物権の消滅・・・家が地震等で崩壊すれば所有権が消滅 これら物権変動は、その発生原因に応じてさらに大きく二つに分けることがで
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