新宿次郎 @shinjukujiro 数日前の「日本の9割のエリアは、今建ててるマンションが最後のコンクリ建物になる」のダイヤモンド記事、タイトルは刺激的だが、つまりそういうこと。具体では、東京23区、首都圏の駅前、大阪市、名古屋市、札幌市、福岡市以外では、今後コンクリの新築は採算的に不可能になるたろう 2025-02-02 15:47:28 リンク ダイヤモンド・オンライン 「日本の9割のエリアは、今建っているマンションが最後のコンクリートの建物になるんじゃない？」【不動産インサイダー座談会3】 全宅ツイによる2025年不動産インサイダー座談会、3回目は建設費の高騰によりマンション・ビルの開発が中止になっている問題を取り上げよう。 41 users 14 新宿次郎 @shinjukujiro ここにあるように、今や「建築費坪250万円時代」、なので、原理的には、坪250万円以上で売れそう

石破茂首相は3日の衆院予算委員会で、国民民主党が求める「年収103万円の壁」の178万円への引き上げをめぐり、同党が引き上げの理由にしている「大幅な税収増」分の国民への還元に、否定的な認識を示した。 【写真】大きく口を開け、カレーをガッツリ食べる石破首相 「国民のみなさまに（税収増分を）お返しできるような状況かといえば、全然そうではない」と述べた。　国民民主党の浅野哲衆院議員の質問に答えた。 石破首相は「国民のみなさまに還元したいと、我々も思っている」とした上で「法人税収は企業の業績が絶好調でございますので、伸びる。じゃあ、所得税はどうなのかというと、高額所得者の方の所得税は確かに増えているが、税金を納められない方もたくさんおられる。消費税は、物価の上昇とだいたい平行するので、あまり伸びていない。そうすると、我々として国民のみなさま方にお返しするような財政状況かと言えば、全然そうではない」

anond:20250202140509 学生時代の恋愛であれば、普通は サークルなり講義なりで何となく仲良くなる ↓ 一緒に食事行ったり共通の趣味をしに行ったりしてみる ↓ 2〜3回デートして相手の好意に確信を持つ ↓ 機会を見て告白 って感じになるんだろうけど弱者男性は違う まず弱者男性ってなぜか頑なに食事に誘わない 普通食事とか軽いデートに誘ってみて断られれば脈ナシ、受け入れられれば脈アリって判断するだろう ただでさえ人の気持ちを察するのが苦手な弱者男性がなんであんなにデートに誘うってことをしないのか不思議でしょうがない なんか全体的に距離感の詰め方がおかしいんだよな まず恋愛って友達付き合いから始めるのが王道だと思うんだけどなぜか弱者男性って友達付き合いの前に告白する 会って一目惚れして一方的に付きまとった挙げ句告白！みたいなさ…… とにかく気持ちが一方的すぎて相手の気持ちを考える

スズキがお詫び「ジムニー ノマド」注文停止で　スズキは2025年2月3日、新型「ジムニー ノマド」の注文受付を停止したと発表しました。 新型ジムニーノマドは、同年1月30日に発表されたばかりでしたが、何があったのでしょうか。 【画像】超カッコいい！ これが「新型ジムニー ノマド」です！（33枚） 新型ジムニー ノマドは2025年1月30日に発表されたばかりの新型車で、本格小型SUV「ジムニー シエラ」をロングボディ化＆5ドア化したモデル。 この新型ジムニー ノマドは同年4月3日の発売を予定していましたが、販売計画台数（月販1200台）を大きく超える約5万台の注文を受けたことから、状況を鑑みて、注文の受付を一時的に停止することになったといいます。 スズキは本件について公式サイトに、「早期に受注を再開できるよう、全社を挙げて取り組んでまいりますので、今しばらくお待ちいただけますよう、よろしくお

日本社会で今、「ニッポン華僑」の存在感がかつてなく高まっている。ビザ取得の要件緩和が進み、日本移住の門戸は中国人の富裕層から中間層にまで開かれた。2026年には在留中国人が大台の100万人を突破する見通しだ。その「波」は、日本の都市の風景、生活、教育、伝統にまで広がりをみせている。変われない日本を刺激し、再生する起爆剤の役目も果たす。光と影が交差する現場の最前線を追った。急増する美大留学生東

コスタリカのアラフエラ州サン・ラモンにあるスーパーマーケット「SÚPER MARIO」(スーパーマリオ)が公式Facebookにて、任天堂相手の訴訟に勝利して商標登録に成功した事を報告しました。 Costa Rican Supermarket Wins Trademark Battle Against Nintendo https://ticotimes.net/2025/01/30/david-vs-goliath-costa-rican-super-mario-defeats-nintendo-in-court ホセ・マリオ・アルファロ・ゴンザレス氏が、スーパーマーケットの「スーパーマリオ」について店名を商標登録しようとしたところ、任天堂のアメリカ法人であるNintendo of Americaが「スーパーマリオ」という名前の独占権を主張したため、両社は法廷で争うこととなりました。 商

1玉184円！中国産など“輸入キャベツ”が食卓の救世主に？安さの理由とは　“国内産”高騰で輸入量19倍以上…専門家「“苦肉の策”で販売」 関西圏を中心に展開するスーパーで、驚きの光景が広がっていました。 国内産のキャベツが高騰する中、2024年12月から中国産キャベツの販売を開始。 右に置かれた熊本産は1玉369円、左の中国産は1玉184円。 ほぼ半値です。 売れ行きを観察してみると、じっくりと選んでいる買い物客がいました。 弁当店を営む男性は、「5玉（中国産キャベツを買った）。そんなの絶対（高くて）無理なので安いところで」と中国産を爆買いしていました。 まさに家計を救う救世主ですが、「（買うなら）日本産かな。（産地が）中国のどこか書いてないし不安」という声も上がりました。 今、輸入キャベツは中国産を中心に急増中。 1月3週目までで、2024年の同じ月と比べ、19倍以上の量になっています。

バスターミナルで面識のない男性の足を蹴るなどの暴行か　札幌市の非常勤職員の女(39）を逮捕　札幌市豊平区 2025年02月03日(月) 14時03分 更新 札幌市のバスターミナルで、面識のない男性に暴行を加えたとして、１日、札幌市の非常勤職員の女（39）が逮捕されました。 暴行の疑いで逮捕されたのは、札幌市経済観光局経済戦略推進部経済戦略推進課の会計年度任用職員の女(39）です。 警察によりますと、女は1日午後9時半ごろ、札幌市豊平区の福住バスターミナルで、偶然居合わせた男性(42)の足を蹴るなどの暴行を加えた疑いが持たれています。 被害に遭った男性が「蹴られた、ひっかかれた」と110番通報し、駆け付けた警察にその場で逮捕されました。 警察の調べに対し、女（39）は「相手を蹴ったことに間違いない」と容疑を認めているということです。 札幌市によりますと、女は、去年4月、年度ごとに任用される「

『和歌山カレー毒物混入事件』の林真須美死刑囚（63）が起こした2回目の再審請求について、大阪高裁が退ける決定をしたことを受けて、林死刑囚側は決定を不服として最高裁に1月29日付で特別抗告しました。 【画像を見る】事件現場に残されたカレー鍋と病院に運ばれてきた被害者 1998年7月に和歌山市の夏祭り会場でカレーにヒ素が混ぜられ、67人が急性ヒ素中毒に罹患、そのうち4人が死亡した「和歌山カレー毒物混入事件」をめぐっては、林真須美死刑囚（63）が殺人の罪などで起訴され、2009年に死刑が確定しました。 林死刑囚は無罪を主張し、1回目の再審請求を行いましたが、和歌山地裁と大阪高裁は棄却。最高裁判所へ特別抗告していましたが、これは2021年6月に自ら取り下げました。 一方で「4人がヒ素により死亡したと立証する証拠もなく、青酸化合物が毒物として使用された可能性も排除できない。第三者の犯行だ」として、2

覚醒剤を持ってくるようそそのかした罪に問われている、私人逮捕系YouTuberの2人に、執行猶予付きの判決が言い渡されました。 【画像】自称パトロール系YouTubeチャンネル「ガッツch」を運営していた今野被告と奥村被告（2023年11月） YouTuberの今野蓮（こんの・れん）被告と奥村路丈（おくむら・みちたけ）被告は2023年8月、薬物所持の逮捕現場を撮影するため、女性を装い、ネットで知り合った男性に覚醒剤を持ってくるようそそのかした罪に問われています。 東京地裁は3日の判決で、今野被告に懲役1年4カ月・執行猶予3年、奥村被告に懲役10カ月・執行猶予3年を言い渡しました。 今野被告らは初公判で、「教唆をしたつもりはありません」と述べ、無罪を主張していました。

卒業式の日、東京大の時計台を背景に記念撮影する安政真弓さん（本人提供）塾講師をしながら2人の息子を育てていた私は50歳の春、東京大学文科三類に合格しました。次男が東大理科一類を目指して受験勉強しているのに刺激を受けての挑戦。合格したのは母だけになったのは残念でしたが、挑戦することの大切さを実感しました。 私は10代の受験でも東大を目指していましたが2浪の末、早稲田大に入ったという経緯がありました。 結婚後は、専業主婦でした。塾講師として働いた経験を生かそうと次男の小学校卒業を機に、兵庫県姫路市内で中学生向け補習塾「安政ゼミナール」を開業しました。 塾は少人数制で生徒に向き合う方針を取っています。夏休みには生徒の美術の宿題など、副教科対策まで行う補習塾で、忙しくも充実した日々を過ごしてきました。東大在学中は休業していましたが、卒業後、再開しています。 「失敗してもマイナスにはならない。挑戦を

イコネン「く」ん @phphphphpher ・この歳にもなって女からの目を気にしないのは、障害を持っているか勉強や進振りに夢中で周りから明らかに出遅れているせい ・就活の際は明らかにチー牛はふるいにかけている。周りより「老いてる」んだから、垢抜けを意識しろ ・異常旅行やアニメは異常独身男性への一歩だから今すぐ辞めろ 2025-02-02 19:52:22 イコネン「く」ん @phphphphpher ・女と飲み会まともにできないやつは文系就職しないでメーカー就職じゃないとガチで詰む ・イコネン芸で転がっていることを周りは「穴埋め枠の」ピエロとして楽しんでいるだけで、表面下では知り合いの中で「最底辺」として見ている ・お前は中年になってから若い女性に騙される「素質」がある 2025-02-02 19:59:30 イコネン「く」ん @phphphphpher ・仮面浪人や進振りで、開成から理

元フジテレビアナウンサーの長谷川豊氏（49）が2日、X（旧ツイッター）を更新。フジテレビ時代の先輩となるフリーアナウンサー笠井信輔（61）の「記憶違い」発言に反論した。 「イヤイヤイヤ（笑）」と書き出すと、「まぁでもこれが今回の本質のような気もします」とした。「僕、アナ室の人間であれば知ってると思いますけど、16歳からずっと毎日日記をつけてます。アナ室でもつけていたことがあるので知ってる人も多いと思いますけど。当然、その日の記述もしています（すごい体験だったので）」と続け、「と言ってもその日の記述をさらす気もないし、そもそも20年近く前の話なんてどうでもいいんですけど、要は『やった方ってこんなに忘れてる』ってことなんだと思うんですね」と記した。 「多分、古巣って特にこうやっていろんなひずみができていったんだと思うんです」とし、「『イジった方』『イジメた方』『笑った方』は日常に溶け込んで忘れ

元フジテレビアナウンサー・長谷川豊氏（49）が3日、自身のX（旧ツイッター）を更新。ネット上にあふれる自身への名誉権侵害について、担当弁護士の福永活也氏とともにコメントした。 【写真あり】元アンジュルムの中西香菜さん　弁護士の福永活也氏との結婚を報告 元タレントの中居正広氏の女性トラブルを巡りフジテレビが揺らぐ中、長谷川氏は“古巣”に関してYouTubeで言及し、大きな注目を集めている。 その中で、長谷川氏への名誉棄損行為が散見されるように。過去に長谷川氏の名誉棄損投稿に関する裁判で担当した弁護士の福永氏は「長谷川さん宛に、本件と関係ない名誉権侵害の投稿がたくさん来ていますが、事実無根の発言はご注意ください」と指摘し、過去に誹謗（ひぼう）中傷した相手に30万円の支払命令が下った勝訴の事例を紹介した。 長谷川氏も「先生、ありがとうございます」と感謝し「名誉を棄損する投稿に関してはお任せを致し

スカウトグループがSNSで募集した女性を全国の性風俗店に紹介し、70億円の報酬を受け取っていたとされる事件で、警視庁はグループのナンバー2にあたる幹部を新たに逮捕しました。この幹部はグループの経理を担当する会社の代表を務めていたということで、警視庁が資金の流れなどを調べています。 逮捕されたのは、風俗スカウトグループ「アクセス」の幹部 村上裕太容疑者（33）です。 警視庁によりますと、ほかのメンバーと共謀のうえ、去年2月から4月にかけて20代の女性3人を大分県内の性風俗店に紹介し雇用させたとして、職業安定法違反の疑いがもたれています。 調べに対し、容疑を認めているということです。 これまでの調べで、「アクセス」は全国の性風俗店およそ350店舗と契約し、去年までの5年間に「スカウトバック」と呼ばれる報酬として、およそ70億円を受け取っていたとみられています。 グループでは「スカウトバック」を

脱会強要のため12年5カ月にわたって監禁された世界平和統一家庭連合（旧統一教会）信者の後藤徹氏（61）が、ジャーナリストの鈴木エイト氏から日本テレビ系情報番組「情報ライブ　ミヤネ屋」などで「引きこもり」と発言され名誉を傷つけられたとして1100万円の賠償を求めた訴訟の判決が1月31日、東京地裁であった。一場康宏裁判長は一部を名誉毀損と認め、11万円の賠償を命じた。 東京地裁判決「社会的評価低下」旧統一教会はこれまで、信者が脱会強要のために監禁された事件が多数起きたと主張。民事訴訟で信者側が勝訴した事例も複数あった。 後藤氏は平成7年9月～20年2月に親族らに東京都内のマンションなどに監禁されて脱会を強要されたとして、親族やキリスト教牧師、脱会カウンセラーを提訴。最高裁は27年9月、後藤さんの訴えをほぼ全面的に認め、親族らに総額2200万円の損害賠償を命じる判決が確定していた。 後藤徹氏の手

今、トランプ政権下でアメリカの大学院で起きていることについて記録しておきたい。記載しておきたいことは主に二つ。一つは、研究への影響。「多様性」等に関係するあらゆるプログレッシブな物事をトランプ政権は目の敵にし、一掃するまで連邦政府の資金を一時停止するとまで宣言した。その影響で政府から研究費をもらっている組織や個人はすでに、National Science Foundation（アメリカ合衆国国立科学財団）から突然研究費の支給が止まって生活に困ったり、研究の内容を変えることを余儀なくされたり、職を失ったりしている。

※この記事は『Mac Fan 2020年7月号』に掲載されたものです。 Macのメニューバーからプルダウンメニューを開くと、項目の横にキーボードショートカットの記号が表示される。しかし、どの記号がどの修飾キーかわからない人も多いだろう。 項目ごとに、さまざまな修飾キーが割り振られている。 これらを組み合わせる複雑なショートカットキーは、どのように覚えたらいいのか。これが今回の疑問だ。 コピペ、検索、クローズなど、誰もが使うショートカットは“覚えやすい” 皆さんは、どのくらいキーボードショートカットを使うだろうか。おそらくはコピー＆ペースト、検索、保存、プリント、クローズといった基本ショートカットだけ使うという人が多いはずだ。いわゆる［command］キー＋1文字のものだ。 もうひとつ、macOSには［option］＋マウス操作という伝統的なショートカットがある。有名なのは［option］＋

子どもの頃は、ちょっとしたことで感情が揺さぶられたよね。 遠足とか修学旅行とか、ドラクエの新作が出るとか、アニメを見るとか。 でも、大人になると、そういうことがなくなってくるんだよな。 昔と同じようなことじゃ、もう楽しめないんだよね。 何が起きても「ああ、そう」で終わっちゃう。 子どもの頃、なんで大人って酒飲んで野球見てるのかなって思ってたんだけどさ。 ちゃんと理由があったんだよ。 酒は感情を簡単に引き出してくれる。 ちょっとしたことで泣けるし、ちょっとしたことで楽しく感じられる。 野球もそう。 スポーツって作り物と違って、思い通りにいかないから、感情を揺さぶりやすいんだよな。 感情が動かなくなった大人たちは、そうやって無理やり感情を動かしてるんだよ。 感情が動かないのは、やっぱり窮屈だからな。