住宅購入について 固定金利か変動金利か 固定金利 変動金利 3,500万円を35年ローンで返済する場合 属性を活かすなら固定金利 YOHの考え 住宅購入について 住居を選ぶ際に大変人気があるのが新築一戸建マイホームです。公務員などの安定した給料が見込める状況で働いている方には特に人気がありますね。 ・転勤がない ・給料が安定している ・退職まで働けば返済することができる ・子育てがしやすい このような理由から根強い人気があります。私の職場のモデルケースとしては、20代後半で結婚、子どもが出来て30代前半で新築一戸建マイホームを購入するパターンです。 選ぶ新築一戸建マイホームの価格は1馬力なら3,000万円～4,000万円、共働きなら5,000万円～6,000万円がボリュームゾーンです。当然ながら、キャッシュで一括購入は出来ないのでローンを組むことになります。 多くの方が頭金を数百万円、残り

ゴルフはもっと楽に、もっと楽しく.... アイアンのダフリをなくす方法 クラブの軌道上にボールを置く ボールの存在を消す 目線を変えてみる まとめ アイアンのダフリをなくす方法 どうしてもボールにうまくコンタクトできない...と思っている限りボールをきれいにとらえることはなかなかできません。 その理由は、ボールが主体のスイングになっているからです。 クラブのフェースをボールに合わせようとしているからです。 しかもアイアンのリーディングエッジをボールと地面のあの狭い隙間に入れようとしているからなのです。 クラブの軌道上にボールを置く クラブ主体のスイングにすればボールはおのずとクラブの芯でとらえることができるようになります。なぜなら.... 誰もが素振りではいいスイングをします。 そのきれいなスイングの軌道上にボールを置けばいいのです。 芝を擦る素振りの記事を参考まで.... tetsute

こんにちは！ 日本株、上昇してますね(^^)/ 果たしてこの上昇相場は続くのか！？ そんな事は誰にもわかりませんが 上昇相場では、有名な銘柄がさらに人気 になり、株価が上昇しやすくなります。 そうなってくると 株価が高くて有名な銘柄が買えない 他に良い銘柄がないか調査 放置されていた優良銘柄を買われる となり、割安優良株の急騰が期待される。 そこで今回は 今は株価が安いけど 今後人気が出てきそう 連続増配で高配当 そんな銘柄を紹介します。 この記事を読むことで 上昇中の人気銘柄を高値掴しなくて済む 値上り益が狙えそうな銘柄を発見できる 高配当で連続増配の株を短時間で探せる などのメリットがあると思います。 また NISA枠がまだ少しだけ余っている 資金は少ないけど何かに投資したい 良い銘柄が見つからない そんな人にもおすすめです(>_<) 是非読んでみて下さいm(__)m 銘柄選定基準（調

Hi everyone 情報を追加したぜ。 webronza.asahi.com ----------------------------------------------------------- 令和の黒船登場 イーロン・マスクは日本人にとっては 「令和の黒船」かもしれない。 ツイッターを乗っ取り、いや買い取り 一気に従業員を簡単に大量解雇した。 ツイッター日本法人の従業員も 簡単に大量解雇したけど、 これって日本の法律的にはどうなの？ ----------------------------------------------------------- ほら、オレはエンジニアとしては素晴らしいけど、 経営能力に関してはポンコツ野郎だから、 そこのところがよくわからないんだよ。 日本は「正規雇用労働者の解雇規制が厳しい国」 というのは知っているけど、 それだけにイーロン・マスクによる

先週、3日間に渡って某業界の展示会が開催されました。うちの会社もこれに出展したため、最近は準備＆本番対応で多忙でした。特に私は出展準備全般の主担当でしたので、しばらく生きた心地がしませんでした。展示会がとりあえず終わって、今は魂が抜けたような状態になっています。 この展示会は原則とし毎年開催されています。しかし、一昨年はコロナ禍のために開催中止となっていました。また、うちの会社もコロナ感染のリスクを勘案して、開催していた年にも参加を見送ったりしていました。今年は「そろそろ大丈夫だろう」ということで、3年ぶりの出展となりました。 とはいえ、コロナ禍はまだ続いています。実は今年も開催が危ぶまれていました。展示会の事務局は8月頃に「開催可能」と判断し、弊社も出展の運びとなりました。 現在うちのチームは人の入れ替わりが激しく、展示会出展の経験者が少なくなっています。そのため、もし今年出展するのであ

久々にクローズアップ現代を視聴しました。タイトルは「親のお金をどう守る 認知症600万人の資産管理トラブル回避術」。要は「成年後見人」がテーマです。 成年後見人とは、判断能力が不十分な人の財産や権利を守る人のことです。主に親族あるいは弁護士や司法書士などの専門家が成年後見人となります。しかし現在、外部の専門家に財産管理を任せたことで「本人のためのお金も使えない」「一度利用したら止められない」といった課題が噴出しているそうです。 現在、認知症の高齢者は600万人を超えており、その資産は約255兆円と推計されています。番組では、ある認知症の方の例が紹介されていました。奥さんが献身的に介護しています。成年後見人は司法書士。 奥さんは現在、この司法書士の許可が無ければ本人のためのお金も引き出せません。成年後見人を外そうと試みるも、制度上、一度利用したら止められないそうで困っていました。なんと奥さん