サブリース契約に潜むワナとは？契約前に確認すべき「免責期間」など5つの項目
こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 不動産投資に興味をお持ちの方は「サブリース契約」という言葉をよく耳にすると思います。 なんとなく知っているけれど、サブリース契約の実際のメリットやデメリットをきちんと理解していますか？ 消費者庁のサイトの消費者被害防止に向けた注意喚起等に、2019年8月25日現在、「サブリース契約に関するトラブルにご注意ください!」という掲載がある通り、トラブルになっているケースも多いサブリース契約。 今回は、最低限知っておいてほしい、サブリース契約の基本とメリット・デメリットを紹介していきます。 サブリース契約（一括借り上げ管理契約）とは サブリース契約とは、不動産管理会社が大家さんから物件を借り上げて、その管理会社が入居者と賃貸契約を直接結ぶ契約形式のことをいいます。 つまりサブリースとは「転貸借」のことをいい、「一括借り上げ」といわれたりもします。 この契
都心3区や都心5区って知ってる？城東・城西・城南・城北とは
東京23区は、歴史的背景、立地やエリアの機能・役割などに応じてグループ分けされます。特に不動産情報では、そのグループ名を目にすることが多いです。物件情報を閲覧する場合には、代表的なものを知っておくと役立ちます。 ※東京都にお住まいの方はこちらもチェック 東京都の不動産売却相場 城東・城西・城南・城北とは？ 城東・城西・城南・城北とは、江戸城、つまり現在の皇居を中心として、その東側、西側、南側および北側の方角にある地域を指します。 現在の区割で考えた場合は、皇居のある千代田区以外の22区を4つに分類するのが一般的です。 城東 城東は中央区、台東区、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区の6区を含み、江戸の中心エリアであった地域もある一方、発展著しい東京湾沿いのエリアも含みます。ガイドブックなどでは下町と呼ばれることが多いです。 城西 城西は新宿区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区の6区です
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