おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、マンションなどの〝屋上のメンテナンス〟について書かせて頂きます。 一般の一戸建より、少し規模の大きな鉄筋コンクリート造などの建物の多くに採用されている〝陸屋根〟ですが、雨漏りなどの防止の為に、日常的に床面のコケの除去や排水口の清掃などが必要です。 それでも約10〜20年周期で、床面の防水工事が必要となります。 この防水方法には、主として下記の4種類の工法があります。 以下が、それぞれの工法と特徴です。 ①FRP防水 一度施工した後の耐用年数は、約12年ほどの様です。 衝撃に強いという特性があります。 ②ウレタン防水 一度施工した後の耐用年数は、約10年ほどで、①より少し短めですね。床面にウレタン樹脂を塗る工事です。 ③シート防水 一度施工した後の耐用年数は、約12年ほどの様です。床面に