Tweet 社外の宅建士に、IT重説の業務のみを外部委託（アウトソーシング）するケースがあります。 その際に、IT重説の外部委託（アウトソーシング）は合法なのか、違法なのかと迷う方がいらっしゃるかもしれません。 また、違法とならないための注意点を念入りに確認されたい方もいるでしょう。 今回の記事では、IT重説の外部委託や外注を行うに当たっての方法や注意点について解説させていただきます。 人手不足と言われる不動産業務で、特に2〜4月の不動産賃貸営業の繁忙期には、IT重説を外部委託（アウトソーシング）できればとても助かるでしょう。 この記事より注意点を参考にしてください。 ▶︎参考となる記事 「IT重説とは？　IT重説を活用する5つの必要性と、6つの注意点」 「アウトソーシング」とは、社内の業務を、社外の専門家に外部委託や外注をすること。 通常社内で行っている業務も、外部の業者や専門家に外注し

「宅建の名義貸しは法律的に大丈夫？違法？」 「宅建の名義貸しをするとお金は稼げる？」 上記のような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 結論から言うと、宅建の名義貸しは違法です。名義貸しをするとお金は稼げますが、罰金・懲役・免許剥奪に加え、損害賠償責任を食らうリスクもあるので、手を出さないようにしましょう。 本記事では、宅建の名義貸しや名義貸しのリスク、名義貸しに手を出してしまう理由などを解説していきます。 記事の後半では、宅建の名義貸しで得られる報酬相場、名義貸しがバレるリスクについても触れていきます。 ＼ 合格時全額返金キャンペーン／

レンガの敷き方 レンガの敷き方 動画で見る 作業手順 関連情報 関連商品 関連ページ レンガの敷き方 この「レンガの敷き方」は、コメリドットコムHowTo取材班がプロのアドバイスを受けながら自ら施工し、オリジナルの写真と文章でまとめたものです。 洋風の庭をオシャレに演出するレンガたち。 一見難しいようなレンガの敷き方もコツさえつかめば簡単です。 コメリドットコムでレンガを購入したら、この『レンガの敷き方』を片手にチャレンジしてみましょう。 作業時間：3時間 作業人数：2人 ※掲載された情報または内容のご利用により、直接的、間接的を問わず、お客様または第三者が被った損害に対して、弊社は責任を負いません。あらかじめご了承願います。

うなぎ好き調理師考案「安い中国産うなぎをウマくする方法」→ 洗う → 皮を剥がす → 油なしフライパンで焼く GO羽鳥 2024年7月12日 私はうなぎ（うな重）が大好き。都内の有名店は、ほぼほぼ網羅。一番好きなのは西武池袋線・東長崎の「鰻家」で、家で食べるとしても必ず国産（特に鹿児島産が好き）をチョイスする。 いっぽう、スーパーで安く売られている中国産のうなぎは、もうかれこれ25年以上は食べていない。食べたくもない。はっきり言って、うまくないから。 ……だがしかし！ ここ25年の間に、スーパーの中国産うなぎも進化したのではないか？　お店で使っているところも、けっこうあると耳にするし。そこで、実際に食べてみたのだけれど…… う・ま・く・な・い！ 本当に申し訳ないが、数々の名店のうな重を食べ歩き、“うなぎ偏差値” が高くなってしまった身としては、2024年の中国産うなぎも25年前とさほど変化

待ちに待った：ノーティドッグの首謀者の一人であるニール・ドラクマンが、『The Last of Us Part III』の開発を正式に発表した。このニュースは、このフランチャイズで有名な深いテーマをさらに探求することを約束するもので、ファンを喜ばせることは間違いない。早速見てみよう！ もはや噂ではない噂...。HBOでのシリーズとPS5でのリマスター版の成功を受けて、『The Last of Us Part III』が正式に発表された。この発表は、ノーティドッグの首謀者の一人であるニール・ドラクマンによって行われた。この発表により、数ヶ月にわたる憶測とファンの熱狂的な期待に終止符が打たれたことになる。 ラスト・オブ・アス』は、その魅力的なストーリーと人間味あふれるキャラクターで、発売以来全世界で3,700万本以上を売り上げ、プレイステーションの主要フランチャイズとしての地位を確立した。 H

台湾メーカーの“NASキット”と国内メーカーの“NAS”は何が違う？：SOHO／中小企業に効く「NASキット」の選び方（第1回）（3/4 ページ） アプリによって機能を自由に追加できる NASの機能をモジュール化しているのも、台湾メーカー製NASキットの特徴だ。国内メーカーのようにあらゆる機能が最初から組み込まれていると、それだけコストに転嫁されるほか、それらがセキュリティ上の問題になる危険もある。これに対して台湾メーカーのNASは、アプリを追加することで機能を拡張できる仕組みを採用しており、必要な機能だけを追加できる。 最近では国内メーカーのNASでも近い方式を採用する製品が登場しているが、台湾メーカー製のNASはサードパーティー各社がアプリ開発に積極的に参画しており、各メーカーとも100個以上のアプリを用意するなど、質量ともに圧倒的だ。著名なサービスも数多くサポートしており、例えばオン

北海道のヒグマは、８月終わりにはもう冬毛に生え替わって冬支度を始めるそうです。寒くなってくると、シャベルのような爪でガシガシ掘った穴に おしりをはめて寝ていたりしますが、雪を合図に、全身仕様に改築します。体からぽっぽと湯気を出し、一心不乱に３時間くらいかけて掘った穴の内部は、壁を塗ったように丁寧な仕上がり。ただし、自分で掘らないで適当な穴をみつけてこもるクマもいるようです。 実りの秋に、山のドングリ・小桑・ヤマブドウなどの木の実をどんどん食べ、フンもいっぱいします。このフンは、ブドウや小桑のジャムに似てワインのようないい匂いがするのだそうです。こうして毛皮の下には、７〜８センチもの脂肪が蓄えられました！ いよいよ12月。 ササ薮の中で、クマザサの茎を噛み切っては穴の入り口に積み上げ、それを穴に敷いてふとんを作るクマ。同時に、せっせと食べます。冬ごもり前に高カロリー・高タンパクのものをお腹い

3月23日（現地時間）、キャメロン・ディアスが第2子となる男の子の誕生を公表。名前は「カーディナル」。ミュージシャンで夫のベンジー・マッデンは、インスタグラムに「彼がここにいてくれて、みんなとても幸せです！」と喜びを綴った一方、子どもの安全とプライバシーを考慮し、写真は投稿しないとした。夫婦は2019年12月に長女ラディックスを迎えており、ディアスは2020年に「ベンジーと私に起きた最高の出来事」と話していたが、それ以来娘についてほとんど明かしていない。 幼い娘の育児とオーガニックワインのベンチャー企業「Avaline」の拡大に専念するため、近年は俳優業から遠ざかっていたディアス。しかし今年、ジェイミー・フォックスとともにNetflix映画『バック・イン・アクション』で数年ぶりにスクリーンに戻ってくる予定だ。

「日本人は、どうして子どもを泣かせて楽しそうにしているのか」 そんな彼らが着目したり、疑問に感じたりすることというのが、日本人の私にはたまらなく面白い。あるとき、知人の女性からこんな質問を受けた。 「日本人は、どうして小さな子どもを泣かせて、楽しそうにしてるんですか。子どもがかわいそうです」 聞けば彼女は、秋田のナマハゲや、節分の豆撒きの様子を見たのだという。そこでは、いい年の大人が化け物に扮して子どもに襲いかかり、泣きじゃくる子どもを見て周りの大人たちが笑っているではないか。

運動や英語の習得、読書などのいい習慣を身につけようと思っても、気がついたらスマートフォンをいじっていたという経験がある人は多いはず。一念発起して挑戦してみてもなかなか続かなかった目標が苦もなく続けられるようになるポイントを、YouTubeチャンネルのKurzgesagtがアニメーションで解説しています。 Change Your Life – One Tiny Step at a Time - YouTube 多くの人は、今の自分となりたい自分の間のギャップを抱えています。定期的なトレーニング、健康的な食生活、語学の習得、小説の執筆、読書などを趣味にしたいと思っていても、ついネット掲示板などを眺めて時間を浪費してしまいます。 インターネット上にあふれているサクセスストーリーや啓発本を信じるなら、それらの失敗は全部自分のせいということになります。変化は難しいように思えますが、その理由を理解すれ

「イケてる服がほしい！」と言っても、値段やデザインって様々でどれを買うのが正解がわからなくなってしまうことってありませんか？ 迷ってしまうと「値段が高いハイブランド=イケてる服」と思いがちですが、決してそんなわけではありません。 むしろリーズナブルな価格の服を、いかにコーディネートに組み込んでセンス良く見せるかが、オシャレ上級者と言えますね。 当記事では、池袋で手頃な価格で購入できるセンスがいいブランドと、その取扱店舗をご紹介しましょう。 池袋で買える『低価格』のメンズファッションブランド 価格が安い服ではオシャレになれない！というわけではありません。 安い服をうまく取り入れながら、いかにセンスよくオシャレができるかが、ファッションをする上での醍醐味の一つではないでしょうか？ オシャレな人ほど、手を抜く所はうまく手を抜いているもの。 以下より、池袋で購入できる低価格の服やファッションアイテ

ぽっちゃり体型だとファッションは楽しめない？30代メンズの着こなし術 30代太め・ぽっちゃり体型でカッコよく着られる夏のオーバーサイズアイテム▲ この記事を最後まで読むと… ぽっちゃりメンズに似合う服装が見つかる 大人っぽくすっきりしたコーデが作れる 体型の気になる部分をオシャレでカバーできる 「30代になってぽっちゃり体型になってきて服選びが難しい」 「夏はぽっちゃり体型が目立つけど、 体型カバーしておしゃれな服が着たい」 「体型的に太めな部分があるが、 サイズ感の良い服を探していて、 なかなか見つからない」 「ぽっちゃり体型なので夏は涼しい服を着たい。 かっこいいコーデも知りたい」 ぽっちゃり体型・太め体型の30代男性にむけて、 体型カバーしておしゃれに見せることのできる 30代メンズ向け夏服と夏コーデを紹介していきます！ 30代がっちり体型メンズにおすすめの全身コーデセット