2023年2月25日のブックマーク (3件)

  • リースバックとリバースモーゲージの違いとは?資金調達方法を徹底比較 | すみかうる

    不動産を有効活用する手段として注目される「リースバック」と「リバースモーゲージ」。 この記事では、それぞれの違いやメリット・デメリットをご紹介。 基知識から専門家のアドバイスまで、初心者にもわかりやすく解説します。 リースバックとは? リースバックは、自宅を売却して現金を受け取る方法です。 「売却したら住めなくなるんじゃないの?」 と思われるかもしれませんが、第三者に自宅を売却すると同時に賃貸契約(リース契約)を結ぶことで、自宅を売却した後でも家賃を支払って住み続けることができます。売却後は、「所有者」から「賃借人」になるということです。 リースバックのメリット 即時現金が調達できる。 慣れ親しんだ自宅に住み続けることができる。 所有権が移転するため、固定資産税やマンションの管理費などの支払い義務がなくなる。 リースバックは、特に緊急の資金調達が必要な場合や、高齢者が住み慣れた自宅で安心

    リースバックとリバースモーゲージの違いとは?資金調達方法を徹底比較 | すみかうる
  • リースバックとリバースモーゲージの違いを徹底解説 | リースバック「あんばい」売却後も住み続けられます

    ご自宅等の不動産を活用して生活資金を確保する方法として、「リースバック」と「リバースモーゲージ」が注目されています。記事では、この2つの違いを徹底解説します。(最終更新:2021年1月12日) コロナ禍で様々な政府助成金の拠出拡大が進められておりますが、先々が見えない中、十分に安心できる状況ではないのが実態のところと存じます。 今後、自助的な生活資金の確保は益々重要性を増してくることは間違いなさそうです。 そのような社会背景の中、「リースバック」と「リバースモーゲージ」は、共に自宅等の不動産を活用した資金調達の手段として活用されております。両者の特徴やメリット・デメリットをご参照いただき、お客様の状況に応じて照らし合わせて頂くことにより、将来の必要資金確保の検討の一助として頂ければ幸いです。 リースバックとリバースモーゲージの概要リースバックとは?リースバックは自宅を売っても住み続けられ

    リースバックとリバースモーゲージの違いを徹底解説 | リースバック「あんばい」売却後も住み続けられます
  • リースバックでよくある11つのトラブル事例|後悔しないために注意すべきポイントやリスク

    リースバック(セール&リースバックとも呼びます)とは、自宅を売却して現金化し、今の家から引越すことなく賃貸物件として住み続けることができる不動産売却方法のことです。 リースバックを利用する場合「自宅を売却して大きなお金を得ながら、賃料のみを払って同じ場所に住み続けられる」という大きなメリットがある一方、まだあまり広く知られていないためか、「リースバックってやばい?」「利用して当に大丈夫なの?」などと不安がある方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで今回の記事では、リースバックの解説に加え、よくあるトラブル例や注意点を踏まえて、「リースバックで失敗しないためのポイント」をご説明します。 リースバックについて冷静に判断するための参考にしていただければ幸いです。 スター・マイカは、累計契約件数が400以上あるリースバックサービスを提供していますので、リースバックの売却金額や毎月の家賃

    リースバックでよくある11つのトラブル事例|後悔しないために注意すべきポイントやリスク