住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
●ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです
住民票移動の転出と転入に数日空くのは問題ですか？
まず転出届を提出する時に「転出先の住所」を記入する必要があります。 これが「未定」だと転出届がやや面倒になります。 ただし、転出届の提出日よりも先の日付（例：転出届出日12/1、移動日12/10）であればあくまで「転出予定」となりますので、転出届に記載した「転出予定先」と「実際の転出先」の住所が違っていても問題はありません。 これが逆（例：転出届出日12/1、移動日11/20）で転出先住所が違ってしまうと「虚偽の届出」ということになってしまうのでやっかいなことになりますから注意してください。 14日以内の届出、というのはあくまで「新住所に生活の拠点を移した日付（＝移動日）」から14日以内、なので12/末に1/10の予定で転出届をして1/10から14日以内に転入届をすれば問題はありません。 仮に14日以上経過しても正当な理由があれば（仕事などで届けできなかった等）問題なく届出できます（ただし
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