買うときにかかる費用の内容は? 購入諸費用は、『一戸建て』のほうが高い 家を買うときにかかる購入諸費用の目安は、一戸建てが物件価格の6%~10%、新築マンションは2.5%~5%(中古は5%~8%)。一戸建ては新築でも仲介手数料がかかる物件が多く、登録免許税や火災保険料もマンションより高くなるためだ。 マンションと一戸建てで差が出る費用 【特約火災保険料・特約地震保険料】 特約火災保険の保険料は、一般的な木造一戸建ての場合30万円~40万円程度だが、鉄筋コンクリート造等のマンションは数万円(「準耐火構造」の要件を満たす一戸建ては木造より保険料が安くなる)。特約地震保険料(任意加入)も一戸建てのほうが数万円程度高い。 【登録免許税】 住まい(土地と建物)の不動産登記にかかる税金で、一般的な新築住宅の場合、10万円~20万円程度が目安。一戸建てはマンションより土地面積が広いため、税額が数万円高い
![買うとき・買った後の住居費を比べてみよう | マンションVS一戸建て | SUUMO(スーモ)](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/7ce7222c15bdd94b448c06ae1b1e47d01a7cc8cb/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fsuumo.jp%2Farticle%2Foyakudachi%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2F150603_2_main.png)