中古住宅の過去履歴を調べる事は中古住宅を購入の 必須業務といえます。 中古住宅の過去履歴の調べ方↓↓↓↓ 「法務局で登記簿謄本を閲覧する」 登記簿謄本は中古住宅の契約前に行われる 物件の重要事項説明時に「重要事項説明書」と一緒に 購入者に渡されるようになっていますが、この土地建物に関して 全ての権利を取得するという事になります。 全ての権利という事はいい事も悪い事も全てですね。 もし仮にですが、売主が住宅ローン以外のローン組んでいて その土地に抵当権が設定してあったしましょう。 その抵当権が抹消出来ていなかった場合、 その物件が差し押さえられる可能性もありますね。 事前にご自分で確認されておくほうがよいでしょう。 登記簿謄本は法務局で手数料を払えば、誰でも簡単に 閲覧する事ができます。費用も数百円です。 また、閲覧だけでは不安な方は写しを持って帰る事も 出来ますので、じっくりと確認するよう
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