固定資産税、都市計画税のイメージ FP3級の勉強をしている中で、今まで気にも留めてなかった田舎の親戚の固定資産税について初めてちゃんと調べてみた。 まず、市町村から毎年送付されてくる固定資産税、都市計画税の課税明細書をチェックしましょう。固定資産税だけでなく、都市計画税を払っているので、この土地は市街化区域であると判明。 固定資産税と都市計画税で、課税標準が異なるので「結局この土地・建物はいくらなの？？」とずっと腑に落ちてなかったが、小規模住宅用地の特例（２００㎡以下）がそれぞれ適用されていたのか。 ・固定資産税　１／６ ・都市計画税　１／３ 税率は標準税率と制限税率のまま ・固定資産税　１．４％ ・都市計画税　０．３％ 固定資産税評価額は、公示価格の７０％なので、公示価格（土地取引価格の指標）も判明。そして、相続税評価額は公示価格の80%のため、そちらも理解。 いや～それなりの資産である

国税局のHPでかなり具体的に、簡単に調べられます。 土地の価格には、売り主と買い主の合意で決まる実勢価格（時価）のほか、公示価格、基準地標準価格、固定資産税評価額、相続税評価額（路線価）の４つの公的な価格があります。FPの勉強をしていた時に気になって実家の価格を調べてみました。 土地の評価 ここでは参考に相続税評価額（路線価）の調べ方を紹介します。勉強する際は、自身の経験や自分の周りの状況に照らし合わせていくと覚えやすく定着度も増しますよね。 国税局のHPでかなり具体的に、簡単に調べられます。 国税局のHPで路線価図をチェックしよう 評価額＝路線価×奥行価格補正率×地積 全国どこでも路線価は確認できます あわせて読みたい 国税局のHPで路線価図をチェックしよう 下図のリンクにアクセスします。 出所：国税局HP 日本地図から路線価を調べたい市町村を選択していきます。 出所：国税局HP 出所：

結論、庶民には関係なさそう 相続について気になり、調べました。 自分は関係あるのか。節税のための生前贈与とか、たまに聞くけど考えた方がいいのか。やるなら、いつ実施すべきなのか。その疑問を解決していきます。 結論、庶民には関係なさそう 相続税は100人に9人の割合でしか発生しない 相続税がかからない人≒基礎控除額未満（それっていくら？） 2015年より前は、もっと庶民に関係なかった ASEANの相続税 社会のために税金は必要。お金のあるところに税金あり。 あわせて読みたい 相続税は100人に9人の割合でしか発生しない 相続税は一定以上の相続財産がある人にかかる税金。つまりそれ以下の財産なら関係なし。 この「一定」がそれなりの額のため、相続税は100人に9人の割合でしか発生しないようです。つまり上位９％の資産家のための税制ということですね。 相続税がかからない人≒基礎控除額未満（それっていくら

東南アジアのある国に駐在時代、関連本をとにかく読みまくりました。その中で読んで良かった、皆様へお勧め書籍を紹介します。 週末ちょっとディープなタイ旅 下川裕司さんの「ちょっとディープな」旅シリーズ。めちゃ面白い。現地に入りこんだローカル目線だからこその情報量。ASEAN旅行中や駐在中に、気になるけど簡単には答えに辿り着けない諸々の答えがこの中に凝縮されています。 まっ●る的なガイド本に掲載されている観光地は一通り回り切って、さらにディープに東南アジアを攻めていこうとするツウ向けの一冊です。 東南アジアの将来性に期待。タイやインドネシアなどアセアン株も紹介しています 【高配当 タイ株】ティスコ・ファイナンシャル・グループ TISCOn - アメリカ、インド、ASEAN株式投資へ挑戦 タイ株 AOT タイ空港公社（おすすめできる？投資は自己判断で） - アメリカ、インド、ASEAN株式投資へ挑

バリュー株からグロース株への揺り戻り ４月もマーケットの大きな流れに合わせて微調整を実施しました。引き続き、リターン（評価益）の維持・拡大が図れています。僭越ですが投資を行っている方への参考までに現状を公開します。 バリュー株からグロース株への揺り戻り 2021年4月現在の保有株と評価損益率% 投資指針振り返り 2021年もトータル10％以上の伸びを実現したい あわせて読みたい 2021年4月現在の保有株と評価損益率% 自分自身での定点観測の意味でも、毎月の保有株と含み評価損益率（％）をご参考までに公開していきます。 4月時点　評価損益％ 投資指針振り返り ４月はアメリカの金利上昇が一服した事、変異型によりコロナが欧州などで再流行の兆しがあること、バイデン政権がインフラ投資計画を進めている事などを背景に、コロナ初期のように再びグロース株へ資金が流れてきているようです。一方で経済回復も進んで

ジュニアNISA口座を開設 コロナ禍の各国の財政・金融施策を背景に継続的にマーケットに追い風が吹いている中、「出来ることはやらな損」と持たざるリスクを意識して、ついにジュニアNISAを開設しました。 ジュニアNISA口座を開設 ジュニアNISAの制度が変わり、使いやすくなった 楽天証券で口座を開設したが、外国株が取引きできない！ ジュニアNISAでは短期で２０％程度の利益を狙います。 あわせて読みたい ジュニアNISAの制度が変わり、使いやすくなった これまでジュニアNISAに手出ししなかった理由は、「子どもが18歳になるまで基本引き出すことができない」正確には「3月31日時点で18歳である年の前年12月31日 」までは引き出せないという制度が、とにかく使い辛いと感じていた。 ※その期限以前にお金を引き出す場合は、運用益に対して税金が発生してしまう ただし、ジュニアNISAそのものが近々終

ずばり、国によって定められた「普通の人生」を歩むためです。 お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 - はてなブログ いわゆる日本の大企業では独身寮は30歳または35歳まで。家族と住む社宅は45歳までが補助の対象という会社が多いです。 これらの年齢の根拠は何なのか。その疑問の答えを探りました。 ずばり、国によって定められた「普通の人生」を歩むためです。 45歳で35年の住宅ローンを組む 「普通の人生」モデル 今は「普通」が劇的に変わる過渡期 「普通の人生」は昭和日本の幸せの形 資産は自ら作り、守りましょう！ 45歳で35年の住宅ローンを組む フラット35がこれです。 私は住宅購入意欲が今のところ全くないので、ちゃんと調べたことはありませんでした。ファ

経営破綻してしまったタイ国際航空。俺のマイルはどうなる (この記事は2022年8月28日に追記しました)タイ国際航空のマイルの利用・管理について調べました。あまりニーズは無いと思いますが、同じような境遇の方の参考になれば幸いです。 経営破綻してしまったタイ国際航空。俺のマイルはどうなる 予約クラスV/Wやタイスマイル便は、スターアライアンスではマイルがつかない 2020年5月にタイ国際航空が破綻 マイルは無事！メンバーステータスも延長中 TGマイルの日本国内での利用を検討 やっぱりタイから近隣諸国にTGを使って行くのが一番得！ それならいっそのこと日本⇔タイ旅行で使ったらどうか 2023年12月31日までは様子見。できればタイ国際航空線で利用したい 資産は自ら作り、守りましょう！ 予約クラスV/Wやタイスマイル便は、スターアライアンスではマイルがつかない V/Wなど予約クラスによってはスタ