リーマン・ショック - Wikipedia
リーマン・ショックは、アメリカ合衆国で住宅市場の悪化によるサブプライム住宅ローン危機がきっかけ[1]となり投資銀行のリーマン・ブラザーズ・ホールディングスが2008年9月15日に経営破綻し、そこから連鎖的に世界金融危機が発生した事象である[2][注釈 1]。これは1929年に起きた世界恐慌以来の世界的な大不況である。 「リーマン・ブラザーズ」は1850年に創立された名門投資銀行であり、1990年代以降の住宅バブルの波に乗ってサブプライムローンの積極的証券化を推し進めた結果、アメリカ五大投資銀行グループの第4位にまで上り詰めた。しかし、サブプライム住宅ローン危機による損失拡大により、2008年9月15日に連邦倒産法第11章（チャプター11）を申請して経営破綻した[3]。この破綻劇は負債総額約6000億ドル（約64兆円）というアメリカ合衆国の歴史上最大の企業倒産であり[3]、世界連鎖的な信用収
【2022年】純資産の確認結果は7130万円 資産と負債だけでなく純資産の推移を確認しよう 純資産がマイナスだとヤバイですよ
久しぶりに純資産を確認してみました。 前回、確認したときの記事は家計の貸借対照表(バランスシート)を作って家計簿で見えない純資産を知ろう！資産形成が進みますをご覧ください。 家計の貸借対照表(バランスシート)を作って家計簿で見えない純資産を知ろう！資産形成が進みます家計の貸借対照表(バランスシート)を金融資産、不動産資産、負債を基に作成しました。住宅は持ち家なので、総資産の中で不動産が大きな価値を持つことが分かりました。具体的にどのように貸借対照表を作ったか紹介しています。shide-ceru.com2022.09.19 「シデとセルリアンの節約blog」では、シデとセルリアンの夫婦でブログを書いており、普段は節約、家計管理、投資に取り組む様子を紹介しています。 特に家計簿に自信あり！ この記事は夫のシデが書いています。 純資産とは資産から負債を引いた金額 純資産とは流動資産、固定資産とい
ウォール街を出しぬいた４人の男たちの実話
アダム・マッケイ監督の話題作『マネー・ショート 華麗なる大逆転』は、映画『マネーボール』の原作者でもあるマイケル・ルイスのベストセラー『世紀の空売り 世界経済に破綻に賭けた男たち』の映画化であり、リーマン・ショックという未曾有の危機を前にして、サブプライム・ローンにまつわる大変動を予期し、それをもとに財をなす準備を整えていた男たちの実話に基づいている。 いち早く経済破綻の危機を予見 映画に最初に登場してくるのは、ヘヴィメタを愛する隻眼のヘッジファンド・マネージャー、マイケル・バーリだ。格付けの高い不動産抵当証券の事例を調べていた彼は、サブプライム・ローン債権を含む証券化商品である債務担保証券（CDO）が、数年以内にデフォルト（債務不履行）に陥る可能性が非常に高いことに気づく。そこで彼は、「クレジット・デフォルト・スワップ（CDS）」という金融取引に目をつけ、サブプライム・ローンの価値が暴落
映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』あらすじネタバレ結末と感想
映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』 結末・ラスト（ネタバレ） バームは、ジャレドにCDSの購入を勧められたものの、今起こっている金融バブルが本当に住宅景気から来るものなのか、 それとも、ローンも払えない人間が知恵もなく住宅を購入しているという最悪の事態が起こっているのか。 バームは、ジャレドのアナリストたちと共に、サブプライムローンを組んだ人間の比率が多いとされるフロリダに向かうと、 そこはゴーストタウンと化していた。 ローンを払えなかった人々が、コンドバルチャー（取立て屋）によって住む家を追い出された後だった。 そして’08年。 マイケルが予測した様に、軒なみ投資会社が潰れ始める。 彼は、CDSの会社が破綻する前に保険金を回収し、AIGの保険金を空売りし、資本家の元本に充て、 自らのファンドを閉鎖する。 チャーリーとジェイミーはベンに頼み、買ったCDSを売り払って貰う。 ジャレドは
町山智浩『マネー・ショート 華麗なる大逆転』を語る
町山智浩さんがTBSラジオ『たまむすび』の中で、サブプライムローン破綻の際に空売りで大儲けした投資家たちを描いた映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』を紹介していました。 （町山智浩）ということで、今日もブラピの映画です。今日、紹介するのはブラピの映画です。そっちでは脱いでません。『マネー・ショート 華麗なる大逆転』っていう映画で。これ、いまアカデミー賞のですね、作品賞、監督賞、その他全部で5部門にノミネートされています。はい。 （赤江珠緒）うんうん。 （町山智浩）で、これ、『マネー・ショート』っていう日本語タイトル、よくわかんないんですけど。原題は『The Big Short』って言いまして。これ、日本で原作本が出てるんですね。文春文庫から。『The Big Short』っていう原題なんですよ。本当は。それで、『世紀の空売り』というタイトルになっていますが。 （赤江珠緒）はい。 （町山
タワマンの資産価値は構造的に下落すると思う理由
あなたはタワマンの将来的な資産価格についてはどんなリスクがあると思いますか？ 最近不動産投資に興味が出ていてタワマンも検討しているのですが、検討の結果私はタワマンは将来的に資産価格が暴落するんじゃないかなと思うようになりました。 タワマンは人気でいま価格も高く資産性もありそうなのに何故そう考え得るのに至ったのでしょうか？ 今回はなぜ私がタワマン価格が将来的に暴落すると思うかを説明します。 タワマンの資産価値が落ちやすい要素：正しい意思決定ができない不動産の資産価値を維持するためには、建物のメンテナンスがとても重要です。 リートの決算レポートを見るとわかりますが、リートを保有しているようなプロの不動産会社はメンテナンスに多額の投資をしています。 災害対策、設備点検・維持、古い設備の更新、時代の要求に応じた新しい設備への更新等をしなければ、一般的に建物の価値は年月が経つとともに加速度的に落ちて
住宅ローンでQOLが瀑上がりした。
https://anond.hatelabo.jp/20220105113321 分の場合は、都内賃貸から郊外の戸建てにかえて QOLが爆上がりしたので、こういう事例もありますという一例。 半年前、35年ローンで中古戸建て約2000万の家を買った。 30代後半独身、年収は個人事業でばらつきがあるが、1500万前後 同棲している彼女はいる。 家を買う前は、都内で、2LDK賃貸17万円 事務所駅チカワンルーム8万円 駐車場3.5万円 コロナで、打ち合わせ等全てオンラインになり、 東京にいる意味が激減。 車か電車で1時間くらいの戸建て物件検討。 当初個人事業なのでローンが組めるとはおもっておらず 現金で1000万くらいの物件を探していたが、 たまたま出会った不動産屋に審査だけだしてみては？と言われだしたら通る。 半年くらい週に2、3回、千葉、茨城、神奈川、を中心に片っ端から物件を見て回る。 中古
住宅ローンってQOLを破壊的に激減させるんだな
3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。 嫁は専業主婦。子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円以上の喫茶店に入るのを躊躇するレベル。 エアコンを新調するのを躊躇するレベル。 会社の暑気払いの代金が4000円超えたら青ざめるレベル。 はっきり言って大人の生活じゃない。 大学時代のほうが経済的に2倍は余裕があった。 週１で”ねぎし”行って1000円超の牛タン定食食べてたし、PS4は財布と相談せずともその場で新品買えた。 ドイツへの卒業旅行も完全自腹で行った。 一方、フリーターの友達。 月20日、8時間勤務。 月収16万と聞いたときは「こいつどうやって生きてんだ」と思った。 俺よりもよっぽど金遣い荒いし、服やマンガやゲームや酒に
【金利予想】コロナ禍2021年の住宅ローンフラット35の金利は保証型1.2%買取型1.3%で推移するでしょう - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える 2021年コロナ禍のフラット３５の金利動向を千日太郎が予想します 金利予想は先になるほど難しくなるのですが、千日のブログでは年ベースで翌年の住宅ローンの金利動向を予想しています。 2021年の融資実行を予定しているorこれから家を買おうと思っている、という人にとっては今後の金利が気になるところですものね。 まずは2021年のフラット３５の金利予想をズバリ書きます。コロナショックによって金融マーケットに大きな楔が打たれ、不景気にもかかわらず長期金利の水準が高止まりしています。コロナ後はベースとなる予想金利が0.1%上がっています。 買取型 フラット35買取型 コロナ前 コロナ後 10年～20年 1.15% 1.25% 21年～35年 1.20%
世紀の空売り、ブロガー上がりの投資家バーリが想定できなかった要素が面白い
先日、マイケルルイスの傑作、世紀の空売り原作の映画がそれはもう面白かったので、数年前に読んだ原作を読み直してみた。 日本では、マネーショートという微妙な名前で3月公開らしい。 そしたら、一度読んだ本のはずなのに、もうほとんど細かい内容忘れていて、かなり楽しめた。映画見た後に、登場人物の顔とかを検索したりしてたのもあり、イメージがあったのも良かった。 世紀の空売りは、サブプライムローンで相場が崩壊する方に賭けて、数十億、数百億を手にしたヘッジファンド達のノンフィクションですが、なんといっても一番魅力的なのは義眼のバーリです。 映画でも、こいつだけずっとシャツと短パンで、トレーディングフロアで苦悩したり、ドラム叩いたり、ヘビーメタル聴いてストレス発散したりしてるんだけど、ひたすら孤高なんですよ。 で、金融崩壊で大金稼いだ他のヘッジファンド達と違って、バーリだけが、一番最初に、自分一人に力でその
hownes.comサイトの移転について
hownes.comのサイトは移転しました。 お気に入り等に登録をいただいていた場合は、お手数ですが新しいページで再登録をお願いします。 事業者検索 住宅ローンシミュレーション 10秒後、新しいサイトのトップページに移動します。
【悪徳】「マイホーム派」のシミュレーションがズルい理由 : バフェット太郎の秘密のポートフォリオ【米連続増配高配当株・配当再投資戦略】
バフェット太郎です。 お金持になる方法は昔から、「勤勉に働き、倹約に努め、堅実な運用を心掛けること」と決まっています。そこで今回は「倹約に努める」際、生活費の25～35％を占めるとされる家賃について考えたいと思います。 誰もが家賃を減らしたいと考えていて、いつも「賃貸派」か「マイホーム派」かに意見が分かれるわけですが、今回も懲りずに「賃貸派」と「マイホーム派」でどちらがお得かを考えたいと思います。今回犠牲になって参考にさせてもらうサイトはこちら。 【物件数No.1の不動産・住宅情報サイト、ライフルホームズ】 （参考：HOME’S） 「月々10万円の場合、35年間でどうなる？」としてファイナンシャルプランナーと一緒にシミュレーションをして、どっちがお得かを考えようというコーナーです。 まず「ケーススタディ1」で家賃10万円の賃貸物件と、毎月の住居費10万円（ローン返済8万6000円＋管理費・
共働き夫婦の家計簿公開2017年3月 初めての家計簿公開！支出18.4万円
我が家の家計簿を初めて紹介します。 家計簿大好き シデです。 概要は以下のとおりです。 収入： 495,775円 支出： 183,529円 貯金額： 312,246円 就職してからずっと家計簿をつけています。 節約、家計管理のためとか、 欲しがりません、勝つまでは（貯まるまでは）！ という立派な思想は、もはやありません。 ただただ、当たり前のように家計簿をつけています。 マネーフォワードとか家計簿アプリとか便利そうなものが出てきているようですが、うちでは使っていません。 秘伝のエクセルシートを、10年以上つぎ足しながら記録しています。 長く使ったからといって格好よくシートが最適化されているわけでもありませんが、もうこれに慣れきっているので、このまま使い続けるでしょう。 家計簿をつけることで得られたメリットを挙げると 光熱費の季節ごとの相場や、過去の実績をすぐに確認できる 過去の実績から、税
貯金が1000万貯まったので家を買ってみたけど150万くらいしか使わなかった話 | マネ会 by Ameba
好きなことはお金を使わないこと、嫌いなことはお金を使うこと、生粋のドケチとは私だ、斧田です。こんにちは。ケチすぎて新卒で働き始めてから7年で1000万が貯まりました。貯めるのは簡単です、使わなければいいからです。しかしお金を上手に使うのは難しい。せめて上手でなくても自分が満足するような使い方をしたい、と思ってもこれまたなかなか難しい。面倒くさいからこのままどこまで貯まるか試してみようか、なーんてことを考えていたのでありました。 が。 ロンドン駐在時に私は心を改めました。 家だ。家が欲しい。だって、仕事でロンドンにいるときに東京の住んでもない部屋に家賃を払うのはもったいないから……！*1 そうです、私は生粋のドケチなのです。無駄な出費はしたくない。 ちなみにもともと間取りを見るのが大好き、かつインテリアにもそこそこ興味があったので、ぼんやりといつか家を買うことは考えていました。思えば上京した
住宅ローン固定金利 比較・ランキング 2024年5月
2024年5月は多くの金融機関が住宅ローン金利を引き上げています。借り入れ期間、金利、繰上げ返済手数料、事務手数料、団信の内容も踏まえ、住宅ローンの固定金利を比較しましょう 住宅購入は人生最大の買い物であり、その際に利用する住宅ローンは、選び方一つで総返済額に数百万円の差がつくことも珍しくありません。住宅ローンの利用を検討している方は、金利だけではなく、事務手数料や繰り上げ返済手数料、団信等、住宅ローンを構成する様々な要素をしっかり比較したうえで、利用する住宅ローンを選びましょう。 2024年5月は、一部を除いて多くの金融機関が住宅ローン金利を引き上げる形となりました。 例えば、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、ソニー銀行は全期間の住宅ローン金利を引き上げ。その一方で、SBI新生銀行は全期間の住宅ローン金利を据え置いています。 またメガバンクに関しても、多くの金融機関が住宅ローン金利を
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