任意売却とは？ 住宅ローンの残る不動産・物件の売却 | 弁護士相談広場
任意売却とは売却後も住宅ローンが残る不動産を合意を得て売却すること 任意売却後の残債は無理のない範囲で返済していくことができる 住宅ローンが支払えなくなった場合、そのまま何もしないでいると、お金を貸した金融機関は競売によって不動産を強制的に売却し、お金を回収しようとします。しかし、任意売却の手続きを行えば、競売より有利に不動産を売却できます。この記事では、任意売却の意味、競売との違い、および任意売却のメリット・デメリットについて解説します。 任意売却とは？ 最初に、任意売却の意味について見ていきましょう。 任意売却とは売却後も住宅ローンが残る不動産を合意を得て売却すること 住宅ローンが返済できなくなると、お金を貸した金融機関は裁判所に競売を申し立て、不動産を強制的に売却することにより、貸したお金を回収しようとします。しかし、競売によって不動産を売却すると、売却価格が市場価格より低くなったり
任意整理と住宅ローン｜整理後にローンを組むにはどうすればいい？ | 弁護士相談広場
任意整理をした場合、返済中の住宅ローンはどうなるか 任意整理とは債権者と交渉し、利息のカットや返済方法の変更等で債務者の返済負担減を図る債務整理手続きです。 任意整理の特徴の一つが裁判所を介さず債権者との直接の交渉になることです。裁判所を介さないため、人に知られずに手続きを進めることができるメリットがあります。 任意整理は整理の対象を選べる 任意整理をする上で気になるのが、クレジットカードや住宅ローンの支払いについてです。 債務整理をしたいけれど、住宅や車は手放したくない人は多いでしょう。 では、住宅ローンを払い続けながら、整理をすることは可能なのでしょうか。 結論からいうと、任意整理の場合は、整理の対象を選ぶことができます。すべての債務ではなく、整理したい金利の高いものだけを選ぶこともできますし、住宅ローンや車のローンを対象からはずすことも可能です。 住宅ローンを整理しなければ、ローン額
個人再生と住宅ローン｜住宅資金特別条項を知っておこう | 弁護士相談広場
任意整理や自己破産では自宅を手放す必要がありますが、個人再生の住宅資金特別条項を利用すればその必要はありません 個人再生における住宅資金特別条項を利用すれば住宅を残したまま住宅ローン以外の債務を整理可能 住宅資金特別条項が許可されるのは、“再建型”の債務整理である個人再生の債務者保護の観点から 住宅資金特別条項を使っても、再生計画を履行できなくなった場合には住宅を手放すことになります 個人再生の住宅資金特別条項を利用すれば住宅を残したまま住宅ローン以外の債務を整理可能です。しかし利用には高いハードルがある上、再生計画を履行できなくなった場合には住宅を手放すことになります。 債務整理と住宅ローンの関係 債務整理をすると返済負担を軽減できますが、住宅ローンが残っている住宅がある場合、住宅ローンに影響がでることがあります。まずは各債務整理と住宅ローンの関係を見ていきましょう。 住宅ローンへの影響
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意外と知らない債務整理と住宅ローンの関係とは？ | 弁護士相談広場
離婚後の住宅問題｜住宅ローンやマイホーム問題をケース別に解説 | 弁護士相談広場
