相続登記申請書の書き方～自分で行う不動産の所有権移転登記 | 弁護士相談広場
不動産の相続登記は義務ではないが、トラブルを避けるためにしておくべき 相続登記を自分で行う場合でも、実費の負担が必要になる 法定相続、遺言、遺産分割協議にいずれかによって、登記申請書の書き方が変わる 相続登記の手順 登記は自分でもできるが、相当な手間がかかる 被相続人が不動産を所有していた場合には、相続登記をします。不動産の相続登記は、登記の専門家に依頼せずとも自分で行うことができます。ただし手続きには大変な手間がかかり、専門知識を必要とするため、始めから弁護士や司法書士に頼んだ方がスムーズです。 不動産を相続したら相続登記が必要 人が一人亡くなるということは、大変なことです。故人の友人知人に連絡し、お通夜お葬式、場合によってはお墓や仏壇の手配が必要になることもあり、悲しみにくれている暇などないくらいに、さまざまな手続きに追われます。 そして葬儀が一段落したところで、ようやく「遺産はどうや
借金の相続〜相続放棄の選択も！？マイナス財産への対処法 | 弁護士相談広場
借金も相続するのが原則です 相続放棄や限定承認で借金の相続を免れる 単純承認はNG!負債の調査は弁護士に依頼しよう 相続は被相続人の財産も、負債も相続するのが原則です。財産より負債が多いとなればなんとか相続を避けなければいけません。そこで用いられるのが負債を弁済して、財産の方が多ければ相続する限定承認と財産も負債も全て免れる相続放棄です。いずれも財産の処分や相続の手続きをしていないことが条件となるためどんなに少額でも弁護士に頼んで負債や連帯保証契約について調査してもらってください。 相続は財産と借金の両方を受け継ぎます 相続は財産を受け継ぐものというイメージが一般的だと思いますが、実際は被相続人のプラスの財産もマイナスの負債も全て受け継ぐことになっています。例えば資産が５０００万円あり、借金が２０００万円あるという場合はどちらも引き継いだ上で弁済し、３０００万円を分け合います。少なくとも、
相続と贈与・遺贈はどう違う？〜それぞれのメリットとデメリットを解説！ | 弁護士相談広場
財産移転の方法には相続・遺贈・死因贈与がある。 それぞれの制度の特徴を押さえておくことが重要である。 意思を反映するためには遺言書の作成が有効である。 積極財産だけでなく消極財産の考慮も必要になる。 相続には、死因贈与と遺贈という制度もあります。故人が遺言によって与える財産の割合を決める遺贈は、遺言の中身を知られずに済み、放棄もできます。一方、死因贈与は生前、個人が（贈与者）と受贈者との契約で、贈与者の死亡によって財産を確実に与えることができます。 相続と死因贈与・遺贈の違いとは 相続制度において、誰に相続させるかの解決法には2種類あります。1つは社会で認められた規範に沿って行われる法定相続制度、もう1つは死者の生前の意思に基づく遺言制度です。 法定相続とは 法定相続とは、被相続人の意思が遺言として残されていない場合に適用される制度で、相続は被相続人の死亡によってのみ開始します（民法、以下
相続が「争族」に！遺産相続での家族・親族同士の揉め事を解決するには | 弁護士相談広場
相続が争族になるのは「想定していない相続人の出現」「お金に換えづらい財産の相続」「寄与分および特別受益」 不景気なので誰もがお金を欲するが、争族は金額の多い少ないよりも公平感や憎しみ、承認欲求などが原因で起きる。 争族を避けるには事前に話し合い、遺言を作成しておくこと。隠し子はNG 相続が争族になるのは、その人の期待が裏切られるからです。遺産分割の正しさは法律によって決まるにもかかわらず、自分の価値観を遺産相続で押し付け合うとどんな家庭でも泥沼に陥ります。争族を避けるためには被相続人が相続人に対してしっかり相続の話をしておくこと、相続人が相続法について理解しておくことが大切です。 「うちでは争いなんて起きない」「子供たちはきっと譲り合うはずだ」という甘い考えは今日から改めてください。 仲の良い家族でも相続が争族に発展！それはどうして？ 争族はどんな家庭にでも起きると言われています。たとえ仲
相続が発生!? 弁護士に相談するベストなタイミングは？ | 弁護士相談広場
相続でもっとも多いトラブルは遺産分割に関するもの。人間関係が壊れるなど、金銭的なダメージを被ることも 遺産総額の多寡に関係なく、相続人同士で意見が異なったら弁護士に相談した方がよい 生前から弁護士に依頼することで、相続争いを回避できる 弁護士への相談は早ければ早いほうがよいと言えます。相続人同士で揉めてからではなく、相続が起きる前に相談しておくことで、争いを先回りして回避することが可能です。タイミングが遅くなると、弁護士が介入しても力を発揮できないこともあります。 相続で最も揉めるのは「遺産分割」のタイミング 遺産を相続するときに、最も揉めるのは「遺産の分け方」です。特に被相続人が遺言を残しておらず、「遺産分割協議」で決めなくてはならない場合は、まとまりがつかなくなることが多々あります。 遺産分割協議で揉める理由 遺産分割協議とは、遺産を相続する人全員が遺産分割について行う協議のことです。
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孫は相続人になれない？〜孫に相続させたい場合の３つの方法〜 | 弁護士相談広場
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土地や家、不動産を相続したら？～必要な手続きを知っておこう！～ | 弁護士相談広場