東京都内の新幹線（電車）のビュースポットを教えてください。
二歳の男の子の父親です。 子供が新幹線（電車）が大好きで、東北新幹線を上野駅によく見に行ったりしています。 最近、新幹線のDVDを見て、東北新幹線以外の新幹線（500系「のぞみ」など）を見たがるようになりました。 上野駅から東京駅に足を延ばせばいいことですが、駅での往来だけでなく、もっといろいろな新幹線の姿を見せてあげたいと思っています。 このサイトやネットでいろいろ検索してみたところ、新幹線のビュースポットとして車輌基地がお勧めされているのを見かけましたが、車輌基地には一般人でも入ることができるのでしょうか。入れない場合、その付近に行けばどこからでもよく見えるものなのでしょうか。 また、日暮里駅近くの下御隠殿橋というスポットを知りましたが、東北新幹線以外の新幹線が参加する、これに似たような景観が見れる場所はないものでしょうか。 走っている、止まっている、屋内、屋外、有料、無料に関わらず、
小児精神科の広汎性発達障害の診断
２歳７ヶ月の娘が先日小児精神科で広汎性発達障害と診断されました。医師は娘の遊ぶ様子と私（母親）の話から診断されました。脳波の検査や発達のテストなどを想像していましたが、広汎性発達障害とは３歳前にこれだけで診断出来るものなのでしょうか？ それと広汎性発達障害についてですが、「人の気持ちを汲み取ったり周囲の状況を判断する力が自閉症ほどではないが、健常の子よりも弱い」「自閉症と健常の子との境は比較的はっきりしているが、広汎性発達障害と健常の子との境は非常に曖昧」という説明を医師から受けました。 その時はショックで何も言えなかったのですが、今考えるとよく解らない説明で・・。私は自閉症と広汎性発達障害は同じもの（総称）だと思っていたので？？？です。実際にはどうなのでしょうか？ ちなみに複数の専門家（心理士）には「自閉症ではないと思うけどグレーゾーンですね」「２歳なら個性の範囲だけど・・」とか「個性な
給与所得者の住宅借入金等の特別控除申告書をなくしてしまいました。
給与所得者の住宅借入金等の特別控除申告書をなくしてしまった場合は、また発行して貰えるのでしょうか？ あと、再発行が可能な場合は即時で対応して頂けるものなのでしょうか？ 自分で調べてみたのですが、よくわかりませんでした。税務署も既に営業？終了なので困っております。ご存知の方がおられましたら何卒ご教授頂ければと思います。宜しくお願い致します。
東京近郊の登山。
大山（標高1200mぐらい、標高差500m、参考タイム１時間半）ぐらいの経験。 ということでいくつかご紹介します。 ※数字はちょっとおおざっぱで記憶にたどり概略程度です。 １．高尾山（標高600mぐらい、標高差400m、参考タイム１時間２０分） 小屋は２～３件あり食事やジュースも売っている。 ケーブルカーを使えば、山頂まですぐ。 大山の延長線上の山といった感じ。いやもっとハイキング色が強い。 学校の遠足や場違いのハイヒールおばさんまで登っている。 標高が低いのでこの時期かな～り暑い！ ２．金時山（標高1200mぐらい、標高差500m、参考タイム１時間半） 小屋は２～３件あり食事やジュースも売っている。 本格登山初心者コースっといった感じです。 後半は急な斜面が続き、山頂では大きな岩が転がり富士山を眼前に 望むことができます。 ３．三ツ峠山（標高1800mぐらい、標高差500m、参考タイム１
住宅ローンで借りてない建物分の融資額の抵当と保証料
知人Aさんは、自宅建設用の土地を２０００万円で先行取得し、３０００万円で家を建てる予定で５０００万円の住宅ローンを組み、先に２０００万円の融資が実行され土地を取得しました。 ところが建築着工が諸事情で１年以上遅れた後、Aさんが脱サラをしたため、銀行は当初の審査と状況が変わったので、一括返済か再審査となるが、再審査しても独立してまだ所得が無いため、建物部分の融資は事実上ゼロになると言いました。 しかし、Aさんは土地分も一括返済すると建築資金が足りなくなるため、土地分の２０００万円の融資はそのままで、残り３０００万円は退職金などの自己資金で建てることを提案したところ・・・ 銀行は、家が建ったら登記とともに建物にも同額（３０００万円の融資残高）の抵当権を設定し、住宅ローンとして完結させ土地分の融資は一括返済しなくてもよいことに合意しました。 但し、この場合： 住宅ローンとは土地と住宅がセットに担
新築一戸建てまたは建売で迷っています。
＃６です。 ＞注文住宅でも現場の方が手を抜くことを施主が見抜けるのでしょうか？ ちょっと私の書き方が悪かったようですね。 注文でも建築前の建売（＝売建）でも、手を抜いているか、きちんとした施工がされているのかを判断するには、もちろんあなたが勉強して少しでも知識を身に付けることが絶対条件です。 なんの知識も無く、ただ漠然と眺めていても、わかりっこありません。 少なくとも自分の家なのですからその辺はきちんと知識を身に付けることです。 例えば、基礎部分に気泡ができていたらどう判断しましょうか？ このような部分を目にしたとき、ちょっと待てよ、と疑問に思うことが大切です。それが結論として全く問題が無いものであっても、そういった部分に目が留まること、これが施主のチェックの第一歩です。 建売はこのように思っても既に時は遅いのです。 物件は完成してますから。 ＞もし、建築前の建売で間取りやその他の点で、施
貯金があまりなく、頭金をあまり払わないで家を購入した方。
ご主人の月収が手取り25万円とのことなので、 セオリーどおり月収の30%以内の8万円を月々返済、ボーナス併用なし、 金利4%（今後の上昇を想定）の35年返済で試算すると、 購入可能な物件の価格は、1700万円前後になります。 ※ただし、税金などの諸費用や新居の家具・調度品、引越し費用で、 上記のほかに、少なく見積もって150～200万円の手持ち資金は必要 この予算で、お住まいの地域の適当な物件は買えそうですか？ この予算でめぼしい物件に手が届かないようなら、 頭金を増やすしかないということになりますね。 ご主人の年収アップやkuma0321さんの収入追加の可能性もありますが、 お子様が小さくて現在ほぼ貯金なしという状況なら、 月々返済額は今後しばらく増やせないという前提で見積もっておくほうが無難でしょう。 もし増やせる状況になったら、また試算しなおせばよいし、 すでに購入後なら、繰上げ返済
動画ファイル”m2t”形式から”wmv”形式への変更の仕方を教えてください。
http://64.233.187.104/search?q=cache:3zjFQIScmbo … なんか、m2tファイルもm2pファイルと同じ様に扱える みたいな記事があったので一度試してみていただきたいのですが、 私の知っている方法はm2pファイルをDivXなどのaviファイルに 変換する方法なのでWMVにする方法は解りません。 私は30分程度の動画を1passでしか エンコードした事がないので1passでの説明になります。 元の動画がキャプチャーボード等で録画した 拡張子が .vob や .m2p といった、 mpeg2動画の場合mpeg2を参照型AVIという ファイルに変換する作業も必要になります。 以下に1passでの簡単なエンコード方法を記述します。 DVD2AVIは映像と音声を分離させて出力するためのツールなので DVD2AVIで映像と音声を分離させた後TMPGEncなどの
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