1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/11/09(水) 05:52:16.61ID:2Jhvj5TOO 今日休みだし、まったり答えるよ。もちろん特定はNGな。 2：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/11/09(水) 05:52:39.00ID:XC5dPAuE0
都内の不動産屋だけど何か質問ある？ : まめ速
1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/11/09(水) 05:52:16.61ID:2Jhvj5TOO 今日休みだし、まったり答えるよ。もちろん特定はNGな。 2：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/11/09(水) 05:52:39.00ID:XC5dPAuE0
不動産を借りて20年後に何が残るのか？ - ニューロサイエンスとマーケティングの間 - Between Neuroscience and Marketing
このエントリは、次の前エントリの続きです。そちらを読まれてからの方がずっと分かりが良いかと思いますので、お時間があれば、ぜひそちらをまずご覧ください。 不動産購入に関する一つの（ショックな）気付き Leica M7, 50mm C-Sonnar F1.5, RDPIII @Phuket, Thailand 前回の不動産のエントリについてのコメントなどを読んでいると、一定割合の人に根深い誤解があるように見えるので、少し書き足しておきたい。それは、「20年で切っているからこう見えるのであって、借りていると何も結局残らない」という意見だ。 結論から言えば、これは全くの誤解で、借りている場合は、出費が大幅に抑えられるので、生活での出費レベルが同じである限り、そのまとまった資金が本来残る。結局、20年経った古い家（すまい）とその余剰資金の間でどちらが良いのか、という話になります。 例として上げた三軒
「35年住宅ローンはリスクがある」でいいんじゃないの？ - 不動産屋のラノベ読み
Chikirinさんとchnpkさんが住宅ローンについて楽しそうにエントリを書いているので、私も口を出してみようかと思います。 「ハイレバレッジはリスクがある」ってそんなにひどい言い方かな そもそも、普通カネを借りることを「リスク」とは言わない。リスクとは一般的に損失を負ったり危険に遭ったりする可能性を指す。当然カネを借りれば金利というコストは発生するが、それはわかりきったものであって、別にリスクとは呼ばない。返せない場合は自己破産することになるが、別に損はしない。そうした場合に損をするのはむしろ貸した側である。 借金の「リスク」と銀行の「陰謀」と不動産の「価値」について - よそ行きの妄想 要は、住宅ローンって頭金に対してのレバレッジなワケでして、「レバレッジを効かせるとリスクが上がる」という言い方は結構普通に使うと思います。 またこの場合、 ちゃんと十分な頭金を貯めて、借金の期間は10
30代半ばのバツイチOL 「生活が苦しくなったので、現金で家の購入を検討しているのですが…」：だいたいあってる
30代半ばのバツイチOL 「生活が苦しくなったので、現金で家の購入を検討しているのですが…」（2） 1 名前：マンゴスチン（トピ主） 投稿日：2009/09/10 2:45: 私は現在30代半ばのOLで、独身（バツ1、子供なし）です。 現在、関西圏で家賃7.5万の賃貸マンションに一人暮らしをしています。 2ＬＤＫ、駅近でとても住み心地もよく気に入っています。ところが。 この不況により収入が激減しました。 会社の状況悪化により、今まで貰っていた諸々の手当、年3回の賞与。 これらは徐々にカットされついに現在手取り15万ほどになってしまいました。 もともと貯金体質で、収入が減りだしてからは毎日お茶お弁当も持参しました。 節約は苦ではないものの、7.5万の家賃を払うと本当にギリギリの生活。 ボーナスも無くなり、最近は貯金もできません。 今後収入が増える見込みはなく、むしろリストラの不安がある程
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