進化系長屋と共にフレキシブルな人生を歩む。（京都市北区135㎡の賃貸物件） - 物件ファン
梁や棟木をあらわしにした 開放的でゆとりある空間。 ただ広いだけではなく、 様々な暮らし方にも対応する フレキシビリティ溢れるお部屋です。 こちらが外観。 長屋というよりは邸宅と呼んだ方が しっくりくる堂々とした佇まいですね。 こちらが間取り図。 1階にガレージと個室、 2階にLDKと水回りという構成です。 約30帖のゆったりとしたLDK。 屋根の形をそのまま写した 高い勾配天井が開放感を 強調している空間です。 広いリビングでは家具の配置も 迷ってしまいそうですが、 ここでは柱が空間をゆるく ゾーニングしてくれています。 柱と柱の間にすっぽりフィットする ソファを見つけたいですね。 LDKにはこんなに大きな収納も 備えています。 可動棚でどんな大きさのモノの 収納にも対応できますし 扉で中身を隠せるので 見た目もすっきり。 キッチンは白を基調にした対面型。 コンロも4つくちなので料理好き
鴨川最前列の贅沢。ゆるやかに時が流れる絶景リノベマンション。（京都市下京区98㎡の賃貸物件） - 物件ファン
まだまだ暑い日が続きますが、 こんなおうちに住んだら思わず窓を 開けたくなってしまうかもしれません。 今回は鴨川ビューが自慢の 上質なリノベーションマンションの ご紹介です。 リノベーションの設計は、 京都の建築家・長坂大氏と そのお弟子さんの杉中浩之氏。 もともと4LDKだったお部屋を 鴨川ビューの素晴らしさを活かす為に 大きなリビングのある1LDKヘと 変更しています。 38帖のダイナミックなLDKは コンクリートの部分は白いペイント、 その他の間仕切り壁などは シナベニヤで仕上げられています。 構造を現しにした力強い白い壁と、 動きのあるシナベニヤの コントラストがすてきですね。 2つ並んだ掃き出し窓を 額縁に入れ込んだような開口部。 ダイニングでは鴨川の流れと 東山の山稜を一望しつつ、 食事を楽しむなんて最高でしょうね。 バルコニーからの眺めはやはり圧巻。 遊歩道の手前には 鴨川分
昭和レトロな美容院＋京町家、というユニークなタッグ。（京都市上京区51㎡＋73㎡の売買物件） - 物件ファン
京都の梅の名所の一つとしても知られ、 地元では「天神さん」と呼ばれて 親しまれている北野天満宮。 そのすぐ東を通る御前通と 上七軒歌舞練場への通路に面した路地。 右手にチラリとのぞく「パーマ」の看板、 見えますか？ そちらが今回ご紹介する建物です。 静かに佇む、タイル張りの元美容院と 隣合う厨子二階（つしにかい）の京町家。 路地へ入るとグッと生活感が濃くなって つっかけ履いて前掛けしたおばあちゃんが 歩いてきそうな気配。 まずは美容院の方からお邪魔しましょうか。 一歩足を踏み入れると 割と綺麗な状態のまま残された室内は 焦げ茶色の床や棚のせいか、 どこか品があります。 クラシカルな縁取りが施された鏡は そのまま手鏡にしたくなるような形。 ふたつ並んで、なんて愛らしい！ シャンプーやパーマ液のにおい、 シャキシャキ髪を切る鋏の音、 パーマを当ててもらう女の人、 賑やかなおしゃべり… かつてこ
古都京都で昭和に浸る。穏やかに時が流れる庭付きレトロマンション。(京都市左京区の賃貸物件) - 物件ファン
凸凹模様の外壁に くり抜かれたようなバルコニーと アイアンの柵がレトロなマンション。 京阪の神宮丸太町駅から徒歩3分の 鴨川へ注ぐ疏水沿いに位置し 春には桜も見られるのだとか。 周辺はのどかな住宅街で お買い物に便利な三条駅や 京都御所などの観光スポットにも 徒歩でアクセスできるという 恵まれたロケーションですよ。 洋瓦とタイルがあしらわれた エントランスから中に入ると ロビーには大きなアーチと 純喫茶にありそうな革張りソファが。 広々とした共有廊下を まばゆい光の方へと進むと… 突き当たりには 一面のガラスブロック。 たまらない開放感です！ 1階の角に位置するお部屋は こっくりとしたブラウンの内装。 期待を裏切らない雰囲気に うれしくなっちゃいます。 玄関脇の靴箱は角が丸くなった ころんとしたフォルムが可愛い。 廊下の先には緑を望む ダイニングキッチン。 このなんとも言えない懐かしさは
この良さがわかる大人なアナタへ、レトロな室内窓のある部屋。(京都市東山区41㎡の賃貸物件) - 物件ファン
ワサビの利いたお寿司がいつの間にか 食べられるようになったみたいに、 室内窓が似合うこの雰囲気が いつの間にか好きになっていました。 2020年にリノベーションされた1LDKです。 1人暮らしなら余裕の広さ。 ふたりで住めば、 仲がより深まりそうな距離感。 1978年築とのことですが、 玄関まわりはゆったりと 作られているようです。 時代を感じる玄関扉は、 チョコレート色に塗りなおされ なかなかのべっぴんさん。 ノスタルジックな丸い電灯も好ましい。 くぼみを利用した可動棚は 大容量のシューズラック。 玄関扉と同じ色のパイプハンガーが うれしいですね。 アウターをかけてもいいし、 目隠し用のカーテンレールにもなるし。 玄関を上がると、 フローリングに飾りすぎない内装が いい塩梅の空間。 写真左にある 玄関手前のパーテーションが、まず素敵。 黒枠のすりガラスと木目の腰板で レトロ感を盛り上げま
リモートワークもお任せあれ。生活にメリハリがつく、京都の1LDK (京都市上京区54㎡の賃貸物件) - 物件ファン
自宅で仕事をすることが 身近になりつつある時代。 通勤時間がないなどの さまざまなメリットはありつつ、 オンとオフの切り替えに 悩む人もいそうだなぁ、と。 そんな方と出会ってほしい 京都の1LDKが、こちら！ まずは間取り図です。 1階はLDKで、2階は寝室。 LDKにはワークスペースがあり、 作業に集中できる環境が しっかりと整えられています。 2階にはサンルームがあるので、 仕事モードをゆるゆるとオフにして リラックスタイムを味わえそう。 室内は2022年1月に 全面的に改装されていて、 水回りも新しくピカピカに。 建具も新調されています。 帰ってきたら、まず 玄関近くの洗面台で 手洗い・うがいの流れかな。 白いタイルに、黒い蛇口、 そしてまんまるの洗面ボウル。 ほんのりレトロでかわいい。 洗面台の横にはトイレがあります。 おそろいの白いタイルが愛らしい。 グリーンのクロスもやさしい印
今夜会いましょう、梅の花が咲く坪庭で。古きを残した京都のリノベ物件(京都府京都市69㎡の売買物件) - 物件ファン
場所は、京都市上京区。 天神さんの愛称で親しまれる 北野天満宮のすぐそば。 静かでおだやかな暮らしが 始まりそうな住まいです。 菅原道真を祀る北野天満宮は、 見事な梅苑があることでも有名。 道真公ゆかりの梅が約1,500本あり、 花の時期には境内全体で 紅白の梅が上品に咲き誇ります。 今回ご紹介する物件も、あちこちに 梅を感じられる工夫がなされています。 ふわりとかわいい桜もすきだけど、 どこかキリッとした梅の花もだいすきだ。 物件の西に位置する北野天満宮は、 てくてく歩いて3分ほどで到着。 毎年梅の時期が楽しみになりそうだな。 ちなみに、最寄駅からは徒歩12分です。 余談ですが、梅苑の帰り道に 梅のお菓子が食べたくなるのは あるあるなのかな、どうでしょうか。 室内は、2024年5月に フルリノベーション済みです。 奥に向かってスーッと縦一列に 部屋がならぶ造りはそのままに、 暮らしやすい
暮らしの中に春がある。桜が見守る、高台の2階建て。(京都市左京区219㎡の売買物件) - 物件ファン
慌ただしい日々の中でも、 きっと桜が教えてくれる。 ほら、今年も春がきたよって。 京都府京都市の左京区。 賑やかな街から少し外れた 見晴らしのいい高台に、 春の香りに包まれた 穏やかな戸建てがありました。 「桜がきれいな家だから」と聞いて、 物件の掲載元である不動産屋さんは 花を散らす雨にハラハラしながら 急いで撮影に赴いたのですって。 開花状況にも気を配りながら、 物件に足を運んだ3月下旬。 きっとドキドキだったでしょうね。 花が咲くのは、花の気分。 咲いててくれよう、頼む頼む…… と、はやる心をつい想像してしまいます。 そして見つけた、春の訪れ。 ふんわりやさしいピンク色。 桜の花が特別に感じるのは、 なにが理由なんでしょうかね。 遠くから見ると、集まる花びらが ふわふわのポップコーンみたい。 こんな見事な桜の木が 自宅のお庭にあるというのは、 いったいどんな気持ちなんだろう。 暮らし
世界文化遺産「糺の森」を眺める家を終の棲家にして。（京都市左京区54㎡の売買物件） - 物件ファン
想像してみてください。窓を開け、 目の前に広がるのは豊かな緑。 この気持ちよさ、一度知ってしまうと もう離れられそうにありません。 場所は京都・下鴨神社の真横。 真横ということは、窓から見えるのは 世界文化遺産でもある「糺の森」。 紀元前3世紀頃の植生が残り、 樹齢数百年の巨木が生い茂ります。 大自然の神秘を感じさせるとともに、 いにしえからの生命力が溢れる場所。 「糺の森」がお隣さん、だけでも 素敵なのですが、小さいお庭もありますよ。 しかも南向きです。 緑が好きな方はきっと、ご自身でも 植物を育てるのが好きなのでは。 そんな、選ばれし場所に立つ 戸建てを、終の棲家にしてみませんか。 広さ的には1～2人の住まいに ちょうどいい50㎡ほど。 今、お家はこのような状態でして。 そう、ちょうど待っているところです。 この場所を、この家を「ここに！」と 決める誰かのために、 どんな色にも染まって
家具とのコラボで新ライフスタイルを見つけるフルリノベマンション（京都市上京区51㎡の売買物件） - 物件ファン
配された家具ともマッチしたお部屋は、 家具屋さんとのコラボで生まれたもの。 今回はあたらしいライフスタイルの きっかけになるかもしれない フルリノベーションマンションの ご紹介です。 お部屋をスケルトンまで解体してから フルリノベーションしたこちらの物件。 既存の間取りに縛られることなく、 お部屋の良さを引き出した結果…、 ダイニングテーブルの映える スタイリッシュな空間へ大変身。 力強いコンクリートの躯体現しに ニュートラルな白い壁という コントラストの強い2つの素材を ラフな風合いの合板が 取り持っていますね。 窓辺には観葉植物を置くのにも ぴったりなサンルームコーナーも。 インナーサッシを設けたことで、 お部屋の雰囲気にもマッチした すてきな窓辺になっています。 スケルトン状態の写真にも写っていた コンクリートブロックも アイコニックな存在として お部屋のアクセントになっていますね。
鎮守の森に見守られ、日々を心穏やかに。神社のそばの暮らしはいかが？(京都府京都市41㎡の賃貸物件) - 物件ファン
清らかな空気で満ちた 神社のお隣に住めるとしたら、 それって、それって…… すごく心惹かれるかもしれない。 場所は京都、上賀茂神社の横。 そばにはサラサラと 澄んだ水も流れる、そこに…… ありました、ご紹介する物件が。 外観は少しのトゲもない 懐かしい雰囲気で、思わずホッ。 上賀茂神社の横にある 二階建てのおうちです。 物件は11戸の集落にあり、 皆さま仲がいいのですって。 親切な方が多いそうなので、 暮らしの中で人のやさしさを 感じることも多いかもしれませんね。 ちなみに、裏庭もあります。 1階には4.5帖の洋室と ４帖のダイニングキッチン。 お風呂場とトイレも1階です。 2階には3帖と6帖の洋室、 バルコニーもありますよ。 カラカラと玄関を開けると…… いいですね、やさしいブラウン。 全体的に木が使われていて ぬくもりのある雰囲気です。 じんわり滲む照明のオレンジの光も やわらかくてほ
木のぬくもりを感じる京都元田中のシェアアトリエ。（京都市左京区9.62㎡の賃貸物件） - 物件ファン
むきだしの梁が素敵！圧巻ですね！ こちらは京都・元田中にある、 シェアアトリエの物件。 元々は学生寮だったそうです。 かつての役目を終えた 木造物件を取り壊すことなく、 さらに使う為にリノベされました。 オーナーさんの愛を感じますね…！ 三角屋根の外観がかわいい。 玄関前には搬入に 便利そうなスペースが。 創作活動をする方なら重宝しそうです。 この天井がアールになってるのはポスト。 広々とした駐輪場もあります。 ここで靴を脱ぐのかな。 靴箱までかわいい。 募集中のお部屋は 階段を上った先の2階にあります。 木の温もりがたっぷり。 心穏やかに創作活動できそうだ…。 やっぱりこの梁がいいですよね！ 板間の床も木目が美しくて、 おしゃれな仕上がり。 窓から差し込む陽光も 心地よさそうだな。 そうそう、全ての部屋には エアコンと光回線が完備とのこと。 作業に没頭できる環境が 揃っているのが嬉しいぞ
リノベ平屋で無垢フローリングに高い天井…って一人暮らしには贅沢ですか？ (京都市左京区の賃貸物件) - 物件ファン
憧れの一人暮らしに贅沢は言いません。 こぢんまりとした平屋で 無垢材の床に高い天井、 程よい広さの居室があれば…って、 もしかして結構、望みが高い？ こちらだったら叶いそうですよ。 静かな路地奥にたたずむ一軒家。 年季の入った平屋ですが、 リノベーションがほどこされ 便利に住みよく美しくなっています。 （天井高有り）の文字が 頼もしいですね。 水回りが玄関周りにまとまっていて 動線も良い感じです。 玄関を開けるとすぐにキッチン。 ほほう、壁が天井まで白いタイル張りとは ユニークですね。 よく見ると玄関の壁も、一部が タイル張りになっています。 あまり見かけないつくりで 個性的な上にしゃれていますね。 シルバーの業務用的なシンクセットとも 相性がよくてかっこいい。 キッチンはワークトップも広くて、 お料理のし甲斐がありそうです。 キッチンと居室はガラスの建具で 仕切られていて、光が通り抜ける
光が抜ける3階建てで、ふたりだけのルームシェア。(京都市中京区15㎡の賃貸物件) - 物件ファン
「一緒に暮らそう」は言えない私も、 「ルームシェアしない？」は言えた。 家賃も手頃だし、女性限定だし。 あれこれ伝えた理由の中に、 そっと含めた「住めるのはふたりだけ」。 3階建てのシェアハウスは、 女性限定、定員は2名。 お互い照れ屋で、言葉足らずで。 それでもこのシェアハウスの中に 私と彼女の暮らしがあることを、 きっとお互いに期待していた。 彼女が「いいよ」と頷いたときは、 思わず心の中でガッツポーズ。 3階に並ぶ2つの個室は、 どっちがどちらを使おう？ 「バルコニーがあるほうは 譲ってくれる？」の彼女の言葉に、 どうぞどうぞと思いながらも 「仕方ないなぁ」と返事した。 バルコニーなんて、どうぞだよ。 一緒に暮らしてくれるなら、 ふたりで過ごしてくれるなら。 玄関の扉には、視線を遮りつつ 光は通す美しいステンドグラス。 やさしい光を背中に受けながら、 リビングにいる彼女に 「ただいま
半分はつるんとリノベ。あと半分の完成図はあなたの手の中（京都市左京区128㎡の売買物件） - 物件ファン
あまりお見かけしない リノベーション物件だなと思いました。 1階のLDKです。 最新のⅡ型キッチンに お庭に出られる掃き出し窓。 床にも柱にも美しい木が使われた、 すがすがしい空間です。 洗面脱衣所も新しく入れ替えられ 清潔感に溢れていて 広めの湯船と窓がきっと 癒やしを運んでくれるバスルーム。 「どのあたりが変わってるのかな？」と 首を傾げている方もいるでしょう。 では続いて2階を見てみますと… そう、2階が未改装なのです！ 1階はそのまま気持ちよく住まうことができ、 2階は好みのままにリノベーションできる。 そんなお値打ちの物件なのです！ もともとは2世帯住宅だったそうです。 そのため、2階も充分な広さ。 たしかに3部屋どれも ゆとりのあるサイズです。 壁をすべて取り払い 思い切ってひと部屋にすれば 25帖以上の大空間も夢じゃない。 2つのベランダは、ひとつを物干し用、 もうひとつをガ
木漏れ日の縁側で、京都の季節を慈しむ。(京都市右京区82㎡の賃貸物件) - 物件ファン
畳の上に落ちる木漏れ日。 お庭に植えられた木々を 太陽の光がスーッと通り抜けて、 ふんわりとお部屋に届きます。 ハッとする美しさ……ううん、 これはそういうものではなくて、 そっと心に寄り添ってくれるやさしさ。 なぁんにもしなくていいんだよ、 この縁側ではさ。のんびりどうぞ。 そう言ってくれている気がして。 光に包まれた縁側があるのは、 京都府京都市「嵯峨嵐山駅」。 観光スポットから離れた住宅地に 堂々とした姿で建っています。 あぁ、木造平家建ての味わい深さ。 建物は広いお庭に囲まれていて、 暮らしの中で四季を感じられます。 もっと詳しい場所はこちら。 駅からも徒歩圏内ですが、 バスを利用するとより楽ちんかな。 間取りは4DK+納戸+お庭。 お子さまのいるご家庭でも ゆったりと暮らせそうな広さです。 うれしい文字もありますねぇ。 先ほどの「縁側」でしょう、 冬にうれしい「掘りこたつ」も！
セピア色の京町家、古き良きものを受け継ぎ暮らす。（京都市北区65㎡の売買物件） - 物件ファン
あまり手を加えられることなく ほぼ原型を留めたままの京町家。 年を経て飴色になった建具たちを照らす 磨りガラス越しの柔らかい光。 セピア色の部屋の風景は まるで時間が止まったかのよう。 玄関から通り庭と続く土間に面して 和室が三室並び、 京町家ならではの趣が感じられます。 おくどさんが並んでいたと思われる土間、 水場は全て取っ払われているので ここからどんな台所を造るか 想像するのがまた楽しみでもあります。 ステンレスの無骨なものも合いそうだし、 ナチュラル素材で優しい表情にしてみたり、 自分好みのタイルで遊ぶのも良いですね。 暖かな色のライトを灯したら グッと素敵な空間になりそうです。 時間の経過と共に少しくすんだ床は 根気よく磨き上げるか、はたまた 新しい板に張り替えるか。 温かみのある古い建具や柔らかいガラスは なるべくそのままの姿でいてほしい。 壊してしまったら、 きっともう出会え
ゆるやかな空気に包まれる、京都の和モダンなリノベ一軒家。(京都市左京区57㎡の売買物件) - 物件ファン
素朴で落ち着いた内装と 滲み出るレトロな味わい。 穏やかな暮らしを想像させる やさしい雰囲気の一軒家です。 場所は京都市左京区の下鴨蓼倉町。 下鴨神社の北側に位置する住宅街で 東には高野川、西には鴨川。 さらに近くを流れる泉川では ホタルが鑑賞できるのだとか！ 徒歩圏内で生活を完結できる 利便性がありながら 自然を身近に感じられられる なんとも魅力的なエリアです。 間取りはコンパクトな2DKで ひとり暮らしやふたり暮らしに ちょうど良さそうなサイズ感。 パリッと真新しい面持ちの室内は 2023年にリノベーションされたばかり。 柱や壁などの残された古い素材に 洋の要素がミックスされた 和モダンな空間が広がっています。 新しく生まれ変わったキッチンも どこか誇らしげ。 グリル付きの3くちコンロと 十分な広さのワークトップが 使いやすそうですね。 ダイニングキッチンの広さは12帖。 玄関側からふ
アトリエ併設、木の香りが漂う町家に住めば、きっと新しい自分になれる(京都市上京区94㎡の売買物件) - 物件ファン
築後113年の町家を 自然素材をふんだんに使い リノベーションしたお部屋です。 型板ガラスがはめ込まれた 意匠性の高い建具をはじめ、 細部にいたるまで 魅力にあふれています。 一見シンプルな間取り図ですが 22.5帖の広々としたリビングに 広いお庭、 併設された土間スペースは アトリエとして利用できるなど 気になるポイントが盛りだくさん。 玄関の細長い土間を見ると これぞ町家、という気がして ワクワクしませんか？ 窓から光が差し込む 明るいリビングに 深みのある柱や梁がよく映えます。 マットな質感のグレータイルと サンドベージュのキッチンは 存在感がありつつも 和の空間に馴染む絶妙な相性。 キッチンの上部は吹き抜けが 町家の名残を感じさせてくれて ここに立ってお料理をする時間が 楽しみになりそうです。 リビングからそのまま出られるお庭は 安心感のある高さの塀に囲まれています。 アウトドアリ
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京都『哲学の道』の桜が彩る、往年の邸宅(京都市左京区135㎡の売買物件) - 物件ファン