小上がりにルーバル、隠れ家ロフトの特別感。うれしいが詰まった注文住宅を引き継いで。（東京都三鷹市148㎡の売買物件） - 物件ファン
小上がりにルーバル、隠れ家ロフトの特別感。うれしいが詰まった注文住宅を引き継いで。（東京都三鷹市148㎡の売買物件） 小上がりになった畳敷きの空間に 軽やかな造形のスケルトン階段。 珍しい組み合わせが生んだ 美しい空間です。 今回はそんなこだわりの造作が たっぷり詰まった物件のご紹介です。 こちらが間取り図です。 地下室を含め4層が折り重なる 立体的なおうちです。 斜めにシュッと入った庇が スタイリッシュな外観。 道路からの高低差を飛び石のように 配置した自然石で処理した 豊かなアプローチ計画です。 地下室の窓もちょっぴり 見えていますね。 1階の15.4帖のゆったりとした 個室は子ども部屋にもぴったり。 小さいうちはこのままとワンルームで、 ちょっと大きくなってきたら 家具や机でゆるやかにゾーニング、 個室がほしくなったら リフォームで壁を追加というように、 お子さんの成長や好みに合わせ
一周回って家はつくる時代！リバーサイドのスケルトンをその手に！(京都市北区75㎡の売買物件) - 物件ファン
抜けてます…抜けすぎてます！ まさにスケルトン。 でも、最高でしょう？ この胸のうずきをどうしてくれよう。 時代はもう一周回って 好きな家を自分でつくる時代。 この躯体を手に入れて、 お好みの家づくりに チャレンジしてみませんか？ 建具や化粧だけなく 1階の畳も剥がされ、 壁も押入もかなりの部分が 取り払われていて、 2階至ってはまるっと床がない。 1階から見上げると屋根裏までこの高さ。 超吹き抜け。 キッチンも取り払い済みで 家というよりまさにハコ。 でも、ここまで徹底的に躯体状態まで 抜きに抜いてくれているので、 どこがどうなってるかとか、 状態が一目瞭然。 さぁさぁ！ ここでどういうお家を作りましょう？！ 今なら2階の減築も容易だし、 ワンフロア1部屋にするのももちろん可能。 いやいやハードルたけーよ！ という初心者向けに、 リノベプラン付きでの販売もあるとか。 上級者も気になります
めんこいリノベ団地の、秘密の地下室｜兵庫県神戸市 賃貸 56㎡ - 物件ファン
そう、欲しいのは こういうレトロ！ タイルや木材の質感を活かした 落ち着いていて ほんのりかわいくて 肩肘張らない感じ。 たまりません…今すぐ住みたい… 団地をリノベした物件で、 ゆったりした間取り。 どこか昔の学校みたいな 懐かしい雰囲気がある。 飴色の建具とか、 歴史を重ねた床板とか、 木枠の窓とか。 木製のアンティーク机を置いて 学生時代のあの頃みたいに 窓の外を見ながら片肘つきたい。 懐かしい鍵！ 窓はレトロさを残しつつも 二重サッシになっていて、 寒さ対策にも配慮されています。 この物件、 さらに注目の箇所がありまして、 それがキッチンの床下収納。 ここ、なんと、地下室に つながっているんですって…！ ひと部屋分くらいある広い地下室。 ど、どうします？ 食材を置くには広すぎる。 キャンプなどが好きな人は アウトドア用品一式をしまえる 心惹かれる収納空間ではないですか？ もしくは自
秘密基地のような地下室をとまり木にして｜東京都世田谷区 賃貸 22㎡ - 物件ファン
静謐な空気感、大人っぽい雰囲気…、 やっぱり地下室って憧れますよね。 間取りは1DK。 1階にキッチンを含めた 水回りがまとまっていて、 地下にメインの居室があるという メゾネットタイプのお部屋です。 玄関を入って階段を 数段上がるとこの眺め。 必要なものがきゅっとつまった この感じ、お好きな方も 多いのではないでしょうか。 キッチンはワークトップがかなり広め。 収納は扉のないオープンタイプなので、 お気に入りの食器や調理器具を並べて カッコよくまとめたいですね。 キッチン横の窓は 出窓のようになっているので、 観葉植物を飾ったり 調理中に腰かけたりと いろいろな使い方ができそうです。 窓辺に余裕があると、空間が 豊かになるような気がしますね。 水回りはスケスケ。 見た目的にもスマートですが、 コンパクトなお部屋を開放的に 見せるという意味でも、 非常に理に適ったデザインです。 浴室は縦置
まるでメガホン！大開口のあるデザイナーズハウス - 物件ファン
一目見たら忘れられない インパクトのある形ですね。 一体室内はどうなっているのでしょうか？ 地上2階、地下1階のこのお宅、 アプローチは地下にございます。 玄関前のこちらの空間はドライエリア。 地下室に風や光を 届けるための外部空間です。 壁や床が白いので、反射光でより一層 明るい空間に。 広さもあり、何より人目が 気にならないので、 このようにアウトドアリビングとして 利用しても気持ちよさそうですね。 そしてこちらがドライエリアの隣の階段室。 反射光のおかげか、北西の窓とは 思えないほどに明るいです。 また、階段の踏み板にはグレーチングという 素材が使用されています。 通常は側溝の蓋などに 用いられる材料ですが、 こういう使い方をしても 軽やかで素敵ですね。 階段のお隣にはまっ白な洗面室。 間接照明でより上品な空間に。 お風呂のドアはスケスケです。 洗面室とおそろいのモザイクタイルが か
ずっと眺めてたい風景がある一軒家 - 物件ファン
手が行き届いているのがわかる住まい。 まずはこのキッチンを眺めていたい。 もちろん料理もしたいですが 何はさておき、そばで見たい。 この気持ちの高ぶりは グリーンのタイルのせい。 木の濃い色合いと 最高に相性がよいです。 それにコンロは３くち、 グリル付きってもう、 はりきるしかありません、 こんなキッチンが日常にあったなら。 間取り図を見ると なんと一軒家なのでした。 最初に見た キッチンがあるのは2階です。 それに3階には洋室が2つ、 1階には玄関と水回り。 おお、さらに地下室も…。 広い、広いです。 順番に見てゆきますよ、 まずはうるわしの キッチンがある2階から。 何度見てもほれぼれ。 主張しすぎずスマートで ヘリンボーンの床とも馴染んで。 二面から入る自然光も 心地よさそうです。 フロアは階段室で やんわり区切られていて、 キッチンのお隣は うららかなリビング。 作り付けの棚もお
アートの一部として暮らす家 - 物件ファン
ハッと息を飲むような建築美。 そのなかで 自分もアートの一部として 暮らすことができたのなら。 外観から漂う “只者ではない”感。 シンプルなコンクリートのフォルムは 我が道を行く 一匹狼のような雰囲気だ。 地下1階と1階のメゾネット。 気になるのは、そう ぐるぐるとした 螺旋階段でしょう。 眼福。 そんな言葉が浮かんでくる 美しい光景。 華奢な螺旋階段は まるでバレリーナの指先のように ひらりひらりと上階に登っていく。 地下室に射し込む光が 陰影をつくりだして 美しいこと。 そうか、ここは 生活するための部屋というよりは 自分がアートの一部となって 暮らす部屋なのだ。 しっとりおこもり空間の 奥の部屋は ベッドルームとして使おう。 間接照明をポツンポツンと置いて モノトーンのアートを いくつも並べて シルバーのフレームの ベッドをひとつ。 ヨーロッパ旅行で買った 分厚い写真集や 建築雑誌
改装ラボ 〜地下室がある京町家 編 - 物件ファン
中古マンションの改装前の部屋や 朽ちた古民家、スケルトン物件ーー。 きっと無限の可能性を秘めてる。 だけど、間取り図や写真だけでは 住むイメージが湧きにくいこと、 ありませんか。 では、リノベーションを考える力を借りて こんなたしなみ方、いかがでしょう。 今回の「改装ラボ」は、 物件ファンの記事の中でも 人気が高い京町家ですよ。 すでにあふれ出る おごそかな雰囲気…。 しかも、母屋に 離れと、地下室まである。 これは見ごたえがありそうだ。 離れの横を通り抜け まずは母屋へ。 日本家屋の中に モダンのかけらが 散りばめられ 当時の職人さんたちが 丁寧に手を入れて 情趣に富むしつらえが 目を楽しませてくれます。 縁側、気持ちよさそう…。 2階は和洋合わせて 4部屋もあります。 さすが広い…！ おお…天井や壁の 躯体が露わに。 どのようなおめかしが ほどこされるのか。 母屋と離れは、今は お風呂
キッチン下の地下室でたのしむ - 物件ファン
こちら、1FとB1のメゾネット。 かっこいいキッチンの下に地下室が。 なんだか不思議な気分になる間取り。 出典: r-store.jp グレーチングに挟まれたダイニング、 若干の綱渡り気分がおもしろいですね。 ドアが見えているのは、玄関でしょうか。 出典: r-store.jp なるほど、家に入ったら目の前、洗濯機。 こうして見ると、洗面台はないようです。 ダイニングの奥の扉に、トイレとお風呂。 出典: r-store.jp そして地下室、なんと約18帖もある。 窓はないけど、天井が抜けている分、 圧迫感はないように見えます。いいね。 出典: r-store.jp ごはんを食べる生活空間のすぐ下に、 こんな場所を隠し持っているなんてね。 スタジオ的に使いたい人に、ばっちり。 出典: r-store.jp もしくは、むしろB1でくつろぐとか…。 ふわふわの物ばかり集めて埋もれるとか？ もしく
倉庫機能が付加されたようなお部屋。 - 物件ファン
広い。とっても広い。 ただ広いだけではなく、 収納する気満々に 多数の収納が備え付けられている。 それはキッチン周りの やる気満々さ加減を見てもらうとわかろうかと。 そしてまた この間取り図を見てもらう事でも ありありと。 出典: suumo.jp 収納が多い。というか、収納部屋が有る。 出典: suumo.jp 二方向の壁が収納。 もう一方はこの壁の向こうと 出典: suumo.jp 収納をわけわけしとる。 もうこれだけで一般家庭では （大家族でもない限り） 収納はお腹いっぱいのはず。 収納はお腹いっぱい、 うん、意味が逆にも取れるな。 収納でお腹いっぱい。 うん、そう。お腹いっぱい。 もう収納はいいかも… でも、そう弱気になってもらうと困ります。 コトはここからなんです。 もう一度、間取り図を見てください。 出典: suumo.jp 大きなバツ印が DKと収納部屋にかけられていますよね
集え！地下室に！！ - 物件ファン
自分の家に友達を呼んで、 ゲームをやったり喋ったりする、 そういうのをまたやりたい。 ここならそれが叶いそうだ。 goodroom 地下は趣味の部屋兼寝室かな。 goodroom 玄関ドアをあけたらすぐリビング。 目隠しとか欲しいけど、 家に呼ぶのって友達だけだし、 要らないかな。 goodroom いい窓辺があるんだよね。 goodroom ま、一階だから道沿いなんだけど。 goodroom 二口コンロが置けそうだな。 友達が遊びに来たなら、そのときは 自慢の焼きうどんでも振る舞うよ。 goodroom 夜通しゲームをしたいときとか、 話が盛り上がっちゃったりしたら お風呂も洗面台も貸しちゃうよ。 goodroom お待ちかねのお楽しみ。 goodroom この、すこーんと抜けた空間。 goodroom ベッドとソファを置いて、 テーブルを置いて、テレビかな。 Switchにスマブラも出
シンプル二世帯に、響き渡らない爆音 - 物件ファン
とっても大きな防音室が付いています！ これ、地下室なんですよ。 トイレも付いて、流し台も付いて、 パーティもできるし映画もバンドも気のすむまで！ しっかり防音されて きっと二世帯とも静かに暮らせるはず。 そう、この物件は二世帯住宅にも利用可能。 それも、二世帯と防音室、 それぞれの入り口を分けることができます。 出典: suumo.jp 一階に住んで、二階を貸して、 地下を趣味の部屋にするも良し、 仕事場にするも良し。 立地的には大泉学園 徒歩8分なので、 このあたりスタジオとかも多いので、 MVの撮影スタジオ的に貸すのも良いカモです。 そしてこのお家、 地下に防音室が有るってだけでなくって、 建物全体もこのシンプルさで 大きな開口を備えた素敵な物件なのです！ 出典: suumo.jp 正面から見るとこんな感じ。 出典: suumo.jp 左端が二階への階段に繋がる玄関。 真ん中の扉が一階
本気のバーカウンターが着いた防音地下室付一軒家とか - 物件ファン
なんですかね、 こう自分の中のオッサン心を くすぐって来るものがあります。 この本気のバーカウンター。 と言うか、地下のバー。 ドラムまで演奏できるという、 防音性能でもあります。 出典: suumo.jp どれだけの防音なのかは、 すぐ上が自宅というこの環境で 出典: suumo.jp 実際にプロミュージシャンである 現家主さんが飲食店を開いていて、 ここでも演奏していたという実績が 物語っているかなと。 間取り的にはフリースペース扱い。 出典: suumo.jp 玄関と地階のお店の入り口は もちろん別々。 明るいイメージの入り口なので、 お客さんも呼びやすいと思います。 出典: suumo.jp あ、地階には 個別におトイレもあるので 本当にお店できそう。 出典: suumo.jp 音楽と料理、 それにお酒が趣味の人には たまらない環境かと思います！ パーティルームとして 貸し出しして
ダウンメゾネットの地下暮らし。 - 物件ファン
ダウンメゾネット、 という言葉、初耳なんですが、 使わせていただきます。だって、 こういう物件好きですもの。 goodroom ドライエリアという場所。 お寿司でいえば、そうですね、 甘エビの握りくらい好きです。 ここはシャワーがついてるんだな。 goodroom どれ、反対側も見てみましょう。 白い地下空間ってたまに見ますが、 なんだかドキドキしていい。 goodroom 階段前にコンパクトなキッチン。 一人暮らしの部屋になるのかな。 goodroom すぐ隣には、このガラスの引き戸。 スケスケ物件でもあったんですね。 しかもこれ、浴槽ないですね。 広いのにシャワーのみの美学。 goodroom １階へ上がってみましょうか。 間接照明の点灯、おつであります。 その気になればムーディーだ。 goodroom ふむむ？ むむ？ あれって外？ 間取り図をちゃんと見ましょう。 goodroom
この覆い尽くされそうなデザインには意味がある！ - 物件ファン
面白い作りをしていますよね。 これがまた間取り図が興味深い！ 出典: suumo.jp 建物全体の開口部が ほとんど内側を向いています。 あ、それだけでなく 敷地図も面白いですよ？！ というか、 その二つを合わせて見ると 余計に面白い！ この敷地図からなるほど！と 合点がいく所がありますよね？ 出典: suumo.jp そう北側にあたるお隣さん側に ほとんど開口していなくて、 大体は南側、この庭に向かい 開口している。 出典: suumo.jp それは、もちろん開口から 効率良く光を受け入れる為と、 この緑の崖と空、それと自宅しか 窓の外に見えないようにする為！ 出典: suumo.jp きっと！ 出典: suumo.jp これは凄い開放感ですものね！ 二階の洋室なんかこの感じ！ 出典: suumo.jp なかなか有り得ない！ シャワー室もついてるし、 ここが主寝室でしょうねー。 良いなー
室内庭園と6部屋の地下室。 - 物件ファン
売り物件です。 もともとひょっとしたら 全く別の用途で作られたのかな？ と思う物件。 実際、内外装リフォーム済みと 明記されているので 恐らくそうなんでしょう。 外観もアプローチも 少し一般的な家庭ではないかな？ という感じ。 出典: suumo.jp 車で訪れる人が多かったのかな？ 駐車場も3台以上可能だそう。 玄関からちょっとフックがあって 少しデザインが特徴的で、 何より階段を四段上がるという。 出典: suumo.jp ちょっと珍しい玄関。 でね、間取り的には 5LDK+Sと表記するのでしょうが、 いくつか気になる点が。 出典: suumo.jp そう、一つ目は ゲストルーム横にある室内庭園。 なるほど。 今までも何回か見て来たあれは 室内庭園と呼ぶのですね。 それで正しいのですよね？ という嬉しい発見。 このゲストルームに 出典: suumo.jp 見えてますねー。 室内庭園です
秘密のアジトに住む練習 - 物件ファン
うっかり、自分が人間ではなく、人外の存在だったと判明したことはありませんか？ そうなると、普通の部屋では生きづらいですよね。そこでおすすめしたいのがこちらの物件です。 goodroom なんといってもこの間取りの美しさ。 四角が4つ。 区切るものはほぼなし。 シンプルで潔いでしょ？ 地下、ロフトも含めて4フロアを自由に使えます。 goodroom 地下では肉体の鍛錬にいそしめる。 自分たちを駆逐しようとする人間勢力との対戦に備えて、日々修練すべし。 goodroom （※人間が住む場合は、ジムっぽく使ったり、光の干渉も少なそうなので撮影スタジオにも使えそうです。） goodroom そして1階。 人間勢力や、対抗派閥とのカーチェイス…。そうして傷んだ魔改造バイクは室内に連れ込んで、メンテナンスができる。 （※玄関が大きく開くので、人間の場合はロードバイクを愛でるスペースにしてみてはどうでし
人生変えちゃう部屋かもね。 - 物件ファン
物件ファンはお気に入りだったり好き！と思う物件に 公開ラブレターを送っているようなものなのだと思っているのですが、 時々本当に惚れ込んでふにゃぁ…と心が惹かれる物件と出会います。 そう、今回の物件は私にとってはそういう物件だという事です。 ご紹介しましょう。 2LDKのコーポラティブハウスです！ 出典: www.realtokyoestate.co.jp コーポラティブハウスだけにと言っていいでしょうか、 少し特別な間取りになっていますね。 １階玄関を入るとこの廊下がお出迎え。 出典: www.realtokyoestate.co.jp 独創的！コンクリート、コンクリートブロック、木材、タイル！ すごい組み合わせ感。 通路の右手にサニタリーなエリアが。ガラス２枚貼りですよ！ 出典: www.realtokyoestate.co.jp 洗面脱衣所を挟んで右がトイレ、左がお風呂。 洗濯機はこの
スケルトンバスと浴室テレビがある、デザイナーズ秘密基地。 - 物件ファン
立地にだけ気を取られていたんですけど、すごいお風呂じゃないですか、これは。 部屋がスケルトンというのは見たことあるけど、バスタブがスケルトンって私は初めて見ました。入ってみたいな〜。 goodroom お部屋自体は地下と1階のメゾネット。 地下が居室部なので、あんまり日光が入らないかも。 暗くても落ち着く、その方がいい、そんな人向き。 そうそう。ここで紹介する写真は別のお部屋のものなので、気になる方、お早めに見に行ってみてくださいね。 goodroom 共用部は全部屋共通。しかし、なんだか近未来的で無機質。そんな印象を受けました。 入り口から一味も二味も変わっている…！ goodroom このお風呂は1階にありますよ。 goodroom 洗面台はメカメカしい！水回りは総じて近未来です。 goodroom 階段を降りて地下室へ。 goodroom ちょっと狭く感じそう。 この写真だとキッチン
はしごで地下へ降りる生活。 - 物件ファン
ごくり……これ、お部屋の中です。 お部屋の中に、落ちないように柵の付いている、地下室への穴が開いている。 ちょっとヒヤリとしますね……。 地下室のある物件というのはときどきありますが、はしごで降りるスタイルって。 goodroom こんな間取りなんですよ。 goodroom ほら、バルコニーの隣に、柵。 あそこが地下世界への入り口ですよ。 goodroom それさえ気にならなければ、ふつうにシュッとしたお部屋なのです。いいでしょ？ goodroom 収納がね、こまごまと充実なんです。 goodroom こんなところにも。天袋ですね！ goodroom 容量のあるクローゼットも完備。 goodroom でもすぐそこに、地下世界への入り口があるんですね〜。日常と非日常が隣り合わせで、おちおち眠ってられない人もいるか。 goodroom じゃあ…降りてみましょうか。 （どんなお部屋なんだ…） g
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