必要十分な機能がぎゅっと詰まったコンパクトなお部屋は東京の二拠点目にもスタート地点にも◎ (東京都台東区8㎡の賃貸物件) - 物件ファン
画面中央の少し奥まった入り口から入る コンパクトなお部屋が 今回どうしてもご紹介したい物件！ まずは間取り図からどうぞ。 そうなんです、 本当にコンパクト！ お部屋の収納的な部分は 棚とその下のハンガーパイプが主。 でもね、でもですよ！ 私がめちゃ気に入ったのが キッチンのちょっとした仕掛け。 このコンパクトにまとめられた 必要十分なキッチンスペースが、 引き戸を閉めることで あら不思議！ 隠れてしまうんです！ となるとですよ、 ここに折り畳み式のマットレスや 寝具を収納することも たぶんできるわけですよね？そうやって、 日中は事務所モードにして、 夜には 折り畳み式のデスクとチェアは片付けて 寝具を出して眠る。 日用品を入れておく棚は ひとつくらいは必要でしょうが、 そのスペースならあるし、 営業に出る時用に 綺麗目なジャケットとシャツは ハンガーパイプに吊るしておいて、ね！ というふう
東京の二拠点目に、必要最低限をおしゃれに詰め込んだコンパクトなコチラはいかが？ (東京都千代田区7㎡の賃貸物件) - 物件ファン
東京の二拠点目に、必要最低限をおしゃれに詰め込んだコンパクトなコチラはいかが？ (東京都千代田区7㎡の賃貸物件) だいたい月1ペースで上京しては その都度1週間ほど滞在して ミーティングや視察、 客先周りをする身としては 昨今のホテル代金の値上がりは… 正直なかなか厳しいところ。 同じような悩みを 抱えていらっしゃる皆さんに朗報です。 飯田橋駅から徒歩4分の都心に位置する このおしゃれなホテルみたいな建物、 コンパクトなお部屋が13室ほど入る マンションでして、 今回ご紹介するお部屋は なかでもかなりコンパクトな 事務所物件になります。どのくらいコンパクトかというと、 このくらいにコンパクト。 表記にある7.82㎡は 京間で言うと4畳ちょっと。 ただこれは占有面積だと思われるので、 そこにトイレやシャワーも含まれ、 キッチン機能もミニマルですが付いてる。 なので、居住空間は 実際には３畳程
三茶で暮らす、バイクと暮らす。土間と効果的なディテールが光る部屋。(東京都世田谷区17㎡の賃貸物件) - 物件ファン
観音開きのガラス戸を 開けると広がる土間と居室。 白く塗り上げられた コンクリートブロックが 両サイドの壁面を埋める、 シャビーながら清潔感のあるお部屋。 玄関扉がアコーディオン式の扉と 二重になってるの、 アンティークなセキュリティ感が あっていいですよね。 モダンさとの良いギャップになってる。 入ってすぐの土間に オフロードバイクを置いたとしても、 良い感じのギャップになるんだろうな。 こんな絶妙なバランスの物件、 探してもなかなか出会えない気がします。 （物件ファンでご紹介するのは そんな物件ばっかりですが） 三軒茶屋駅徒歩4分。 表通りから一本奥に入ってはいるものの、 このおしゃれなファサードが目をひくので 知ってるって人も多いのでは？ そしてこの建物を知ってる人は きっと気になってましたよね？ この1階。 おうちなの？ お店なの？ って。 夜になると特にその存在感が際立つ。 正解
表参道・骨董通りを抜けたところにおしゃれミニマルな隠れ家を借りる。（東京都港区15㎡の賃貸物件） - 物件ファン
コンパクトルームファンの方々！ （そう、それは私のこと…） 今回は、一見シンプルですが そこにもあそこにも！ チャーミングなポイントが みっしりと詰め込まれた部屋です。 洋室は7.7帖ありますので コンパクトルーム界隈だと 中級、といったところでしょうか。 間取り図に描かれた 家具の配置例も参考になります。 このくぼみにベッド、置きたいですよね！？ すっぽりサイズ、探したいです。 壁沿いにワークデスクを置くか、 収納家具を揃えるか。 荷物の取捨選択、家具配置に 知恵を絞るのも狭小部屋に住む 醍醐味かなと思います。 躯体現しにして天井を高くしたそうです。 おかげで平米数より広く感じ、 それに躯体現しのおかげで味のある お仕上げになっている点もよし。 キッチンはとくに チャーミングポイントが 押し寄せておりまして… 限られたスペースに収まるように 棚などは最小限に。 収まりがすばらしすぎて ミ
この階段に惚れて、隠れ家感に浸って暮らす(東京都港区15㎡の賃貸物件) - 物件ファン
賛否分かれるのは知っています。 ええ、地下ですからね。 でもね、この階段をご紹介せねば 物件ファンの名折れかな？と思いまして。 カットされたような傾斜が どこか鉱物の結晶のような 印象を受ける外観。 建物左正面に入り口が3つ並んでいます。 真ん中の入り口は 2階以上に上がる、建物全体の入り口。 今回の物件につながっているのは その右の入り口で、 引き戸を開けるとこんな感じ。 いきなりおしゃれ、かつ機能的。 階段降りた先、左手の壁にある 黒いフックは自転車をかける用。 逆の右側にある突起に何をかけるかは アイデア次第でしょうが、 レインコートとか自転車ツール系とかを かけて収納するのが良さそう。 採光の都合もあるのでしょうかね、 吹き抜けになっていて、 全体的に光が回りやすい白色で 塗装されています。階段を降りた先に 姿見と靴置きがあるのもうれしいポイント。 それにしても見てください、 この
週末ごとに東京滞在するなら代々木公園近くのこんなお部屋。(東京都渋谷区12㎡の賃貸物件) - 物件ファン
最近、しばらく東京から離れてた人たちが ちょこちょこ戻ってきてるって 聞くんですよね。 まだ完全に東京に軸足を移すわけじゃない けど、若干手薄になった（？）東京で 仕事を作ったり遊んだりしてる人たちの 話を聞くと、ちょっとした遊びや、 遊びの出会いから生まれる仕事も やっぱりあるとかで、週末だけ東京で 過ごしてるって人もちらほら。 なるほどそんな二拠点暮らしも ありかもしれない。 特に最近は探すと 案外安くてコンパクトで良い物件と 出会えるとかで、 私もちょくちょく相談を受けたり。 そんな時 私はいつもこういう物件をおすすめしてます。 広さは案外必要なくて、 都心に近く、シンプルで掃除しやすく、 清潔さを保ちやすくデザインされていて、 飾り立てなくてもキマる部屋。 まさに参宮橋駅徒歩7分くらいの こういうお部屋。 季節ごとの服を数枚だけ吊るして、 靴はその上のシューズケースに入れて保管。
ロフトにトップライトに工夫いっぱい！天井高自慢のおしゃれミニマル秘密基地。(東京都荒川区14㎡の賃貸物件) - 物件ファン
ロフトにトップライトに工夫いっぱい！天井高自慢のおしゃれミニマル秘密基地。(東京都荒川区14㎡の賃貸物件) 高ーい天井に 大きなトップライト（天窓）が2つ。 さらにその下には ロフトとスタイリッシュなキッチン。 ワクワクする気持ちをあおる 秘密基地感が満載じゃないですか。 これはとってもいい ミニマル物件の予感…！ ふむふむ。 1階に玄関があるタイプの アパートなんですね。 2階と3階が居住スペース。 なんでも、元々は以前のオーナーさんが ご自分が住まわれるように 建てた家とのこと。 住みよいこだわりが いっぱいあるそうで期待しちゃう。 おお、これぞミニマル…と 言いたくなるスリムなたたずまい。 この中はどうなってるんだろう？って 見かけるたびに好奇心が湧くお家だ！ 右側は1階の別のお部屋。 今回ご紹介のお部屋は 左側の扉が開いている側です。 玄関をよく見ると、 三和土の下に収納スペースを
コンパクトで都会的、ショールーム的なシャワー付き東京出張所をお探しなら(東京都台東区8㎡の賃貸物件) - 物件ファン
以前、都心に営業をかける酒蔵さんに、 「多少狭くてもいいから日本酒を数本 入れられる冷蔵庫が置いておける事務所。 欲を言えば熱燗がつけられて、 ちょっとしたアテも用意できる… ショールーム的な役割も果たしてくれる… そんな物件があると助かるのだけど…」 と聞かれたことがあって その時は見つけられなかったのですが、 …ええ、ありました、浅草橋に。 しかも駅徒歩３、４分。 いやほんと探せばいろいろあるんですねー。 驚きます。 しかも路面店。ガラス戸。 これはウオークインが容易！ ほら、ビルの一階正面、 道路から直接アクセス。 確かに広くはないですよ？ 入口から全てが目に入るこの広さ（狭さ？） でも要望を全て満たしてる！明るそうだし、風通し良さそうだし！ 燗をつける、簡単なアテを用意する、 何だったら夜食くらいなら容易に 作れそうなキッチンもあって、 それでお客さんにも使ってもらって問題ない 清
東京出張の滞在先に、コンパクトなおしゃれ賃貸という選択肢(東京都荒川区9㎡の賃貸物件) - 物件ファン
東京はじめ都市圏のホテル代が 高騰していますよね。 インバウンドが戻って来たおかげもあり、 喜んでいる人も多いでしょうが、 出張が多い人にとってはなかなか… そんな人には おしゃれでコンパクトでアクセス至便な こういう賃貸物件はいかがでしょうか。 日当たりの良さと、この可愛い雰囲気は ちょっとしたビジネスホテル以上でしょう？ 間取り図を見ると本当にコンパクトだ！ と驚きますが、 暮らしに必要なものは ぎゅっとまっています。 キッチンシンク下に洗濯機があるのも 長期出張には嬉しい！ コインランドリーに行く必要がないですから。 疲れて帰って来てからのあの一手間が、 意外につらいんですよね… シンクの洗い物は欧米式の この置く感じのもの。 食器カゴ、意外にかさばりますものね。 自身の小ささを理解して選ばれたシンク。 出張時にそんなに凝った料理は しないでしょうし、きっとこれで十分。 キッチン横に
部屋にはスキさえあればいい。(東京都新宿区10㎡の賃貸物件) - 物件ファン
家に物、多いですか？ 私は、多いです。 でも、減らしたい…です。 うっかりノマド的な生き方に なってしまって、 持ち歩くものは少なく、 軽く、小さくなったのですが 旅先でちょっと気に入ったら 誘惑に負けて家に持ち帰っては置き、 積読は増え、通販で買ったものの 開封も遅れがちで… ぁあ、私がこの部屋に暮らせるように なるのは果たしていつのことか。 そう、狭いです。 そしてシンプルでおしゃれ。 間取りが方形じゃないのも ちょっとクセがあって好き。 こういう小さめな部屋で たとえばこの部屋の奥にある ハンガーパイプにかかるだけの服を選び抜き、 その下に収まるだけの荷物に絞り抜く。 そういう生き方に私はシフトしたい。 きっと、できなくはない。 うん、頑張れば。あと数倍頑張れば。 愛用のキッチン道具も食器類も きっと厳選&厳選with涙。 それでも、 好きが厳選されていく行程自体は 嫌いじゃない。
本当の「好き」に気づける自分だけのミニマムな秘密基地。｜東京都港区 賃貸 9㎡ - 物件ファン
今日は忙しかった！なんて日も、 ここに帰ってこれると思うとホッとする。 コンパクトな中に自分の必要な機能だけを ぎゅっと詰め込んだ、秘密基地です。 お部屋はちょっと変わった形で ベッドルームは約5.1帖。ガランと広い お部屋もいいけど、小さいスペースって 意外と落ち着けるんですよね。 白い壁に二面採光の爽やかなお部屋。 クローゼットはないので、 部屋の隅っこに収まりそうな ハンガーラックを用意しようかな。 かけるのはお気に入りの服だけ。 玄関にはマットを敷いて、 尖った角っこにシューズラックを置いて いつも履く靴と大好きな靴だけを収納。 ドアがガラス張りなので、普段は カーテンを閉めておきましょうね。 玄関の壁に上着やバッグをさっと掛けられる フックがあって気が利いています。 床は無垢材！目にも素足にも心地よくて 大好きなんです。 白い天井に映える黒のダクトレール。 メリハリが効いていてか
清潔感と立地を重視した狭小事務所を二拠点目に｜東京都千代田区 賃貸 7㎡ - 物件ファン
狭いです。でも、十分です。 ここは事務所物件。 必要なのは清潔感と、 それを維持できる環境。 ええ、三畳もあれば十分です。 シャワーが付いているなら 汗も流せて嬉しいしリフレッシュにもなる。 暑い日なんかも大助かり。 便座前にカーテンレールも設けられていて トイレまわりを濡らしてしまわないのも 嬉しい配慮。 居室部分の床はタイルでできているので 水濡れや汚れにも強いはず。 靴と室内履きの使い分けは おのおので決めればいいし、 事務所で一人ならこのくらいで十分。 玄関横で靴と合わせて 傘や靴べらも掛けて収納できそう。 外套も掛けられるかな？室内にはあと 最低限ですがキッチンも付いていますし、 鏡もあるので洗面台代わりにも使えます。 冷蔵庫も置けますし。 フリーランスの方の仕事場としても、 リモートワーク用の仕事場としても、 使えるアイデアはいろいろと出てきそう。 家賃的に嬉しいのはもちろん、
町をLDKに、自宅は寝室！と割り切った暮らし｜東京都千代田区 賃貸 10㎡ - 物件ファン
居室のサイズを見てハッ！ と思いました。 あ、これダブルベッドのサイズだ！ って。 幅140cm×奥行き195cmがダブルベッドの 平均的なサイズだったはずなのです。 と言うことはつまり…ぴったり。 若干、玄関先にはみ出すけれど、 まぁ気にならないでしょう。 いいなぁ、部屋にみっちりベッド。玄関開ければ部屋は全てベッド。 それと水回りにロフト。 機能的にミニマムな暮らし。 冷蔵庫置き場はバスルームの手前で、 洗濯機はキッチン下にある。 まとまってるー！ キッチンはそこまで 調理するぞ！な姿勢じゃない でも十分可能。 実際、今私が一人暮らししている物件も これと同じくらいのスペックで、 問題は感じないです。 もちろんおせちづくりやパーティ用には 向かないけれど、欲を言い出すと キリがないですしね。 さて、そしてロフト。 コンセントがついていますし ワークスペース化もできそう。 もちろん こっ
サテライト事務所と兼用の別宅を東京に |東京都渋谷区 賃貸 11㎡ - 物件ファン
路面オフィス（兼、別宅）ですよ！ 都内は小さく、郊外（田舎？）は 大きく物件を借りての 二拠点生活ができるわけです。 田舎へ行くと、 3LDKで４万円台の物件とか 探せばありますよね。 本当に東京都心では考えられない安さ…。 そこで、都内の物件は 東京事務所と出張時の滞在先に、 田舎の物件は 家族の居宅兼、在庫置場や資料室に、 という使い分けができるわけですよ！ そう考えると、 この東京の事務所が一階で、 しかも路面に面してるって！ 周囲は住宅街な雰囲気ですが ちょっとほらこう事務所然としてて、 ショールーム的な感じも出せそうで とてもよくないですか？ しかも建物がおしゃれ。 部屋の広さは11㎡程度とコンパクトですが、 暮らしに困らない設備は揃ってる。 玄関扉から玄関土間なく直接部屋だし、 床がフローリングじゃないのもいい。 いやそりゃ狭いですよ？ どこから見ても狭い。 事務所兼用とするな
小さくたって、悠々、快適に暮らすのだ。 - 物件ファン
きちんと並んだ三兄弟。三姉妹？ はたまた姉と妹に挟まれた長男君？ その真ん中っ子が 今回ご紹介するおうちです。 見てくださいな、このかわいい玄関！ ナチュラルな木の扉、 綺麗な色味のタイルとぽってり丸いライトに ときめいちゃって、期待値も爆上がり。 スッキリしたちょっと広めの土間。 暑い夏はひんやりモルタル、いいですね。 自転車や小さなチェア、 観葉植物を置いても良さげ。 ピカピカの透明ガラスから 中がスケスケじゃないかしらと ちょっと気になった方も、ほら、 うまい具合に正面が壁なので 視線はほとんど気にならないかと。 細長い1 LDKという間取り、 一階奥には洋室がひとつ。 ダブルベッドを置いてピッタリかな、 というサイズ感。 大きく取った窓のおかげで 窮屈さは感じません。 しっかり収納力のある クローゼットもありますよ。 一階には水回りが集結しており、 階段手前にトイレ、 ちょうど階段
この身ひとつで飛び込みたい、愛しのジャストサイズルーム - 物件ファン
余計なものは持たないで ひとまず最初は身ひとつで 始めてみましょう、新生活。 必要なもの、目が届く分だけ お部屋に合わせて少しずつ。 そう、こちらのお部屋は 斬新なまでのコンパクトサイズ。 いや、ジャストサイズと お呼びしましょうか。 11.28㎡の世界で さぁ、どんな風に暮らそうか。 まず驚かされるのが 玄関入ってまずお風呂。 新しすぎる…！ 物件ファンではおなじみのスケスケも 玄関からスケスケというのは 稀に見る大胆さ。 （あ、ちゃんとブラインドはありますよ！） でもね、この面積の中に なんとか浴槽は入れよう！ という心意気が うれしいじゃないですか。 トイレもお隣にいらっしゃいます。 慌てている時でもブラインドの調整だけは お忘れなくね。 木目のドアは居室とサニタリーを隔てる 素敵なアクセント。 このお部屋のジャストサイズっぷりを さらに盛り上げるのが、こちらの勾配天井。 秘密基地で
都会にはとんでもなくアメージングな間取りがあるもんだ。 - 物件ファン
まずこの間取りを見ていただきたい。 ほっそ！なっが！1の字だ。 これだけでもちょっとクセありか？ って、思うんですが よく見てください、玄関はどこ？ 反射的に、え、上の開き戸じゃない？ て思いません？ でもね、そこ、窓なんですよ。 となると？？ そう、下の。トイレの前。 以前、ご紹介した、玄関開けたらすぐトイレ。 <https://bukkenfan.jp/e/5863948128742284144> もかなりびっくりしましたけど、 こちらはそこを上回るびっくり物件。 玄関開けたらトイレ… と、お風呂！ガラス張り！！ ざ、斬新〜！ 玄関開けてスケスケトイレとバスルームとは。 …バスタブに浸かれるし、 さんさんと陽当たりも、いいね。 ちゃんとブラインドもあるから 外からの視線もシャットアウトできるし…。 一歩中に入ると 「え、普通ですけど」みたいに 澄ました顔で鎮座するキッチン。 クールなス
ありえへん間取りで、自由を謳歌する。 - 物件ファン
ありえないよ。 玄関開けて、目の前に君がいるだなんて。 まるで夢みたいだ。 ああ、夢であって欲しいさ、 もしここが家族で暮らす家ならね。 家族の誰かがガチャリと 玄関の鍵を開けてしまえば わーお、なんてこった！てなるだろ。 でも大丈夫。 ここは君だけの城だ。 たったの10㎡しかないんだから。 最近話題のあの、 家賃99円部屋とも張れる広さだ。 念のため、間取りも確認してみる。 ああ、間違いなく、玄関開けたら …そこは、トイレとお風呂場なんだ！ こんな間取り、見たことないよ。 ほんと、夢みたいだろ。 え？どちらかというと嘘みたい？ ああ、いい意味で振り切ってて最高だ。 なんでここ？？ なんて思ってしまうのだけども… 限られた空間で無駄のない 設計の結果だろうか。 自分だけのコンパクトルーム、 ドアを閉めて、鍵を閉めれば もうそこは、自由に満ちた空間だ。 目の前に玄関ドア、開けたら外という 何
阿佐ヶ谷でかわいいサイズで暮らしてみる - 物件ファン
やや、キッチン下のドラム洗濯機。 コンパクトルームファンの方なら （私なのですが） おわかりですね。 ナイスなプチサイズのお部屋です。 この写真1枚で、お部屋の魅力が ほぼ語られているのでは…。 それがそんなことないんです。 あるんです、たくさん。 まず、くすんだピンクがすてき。 わ、白のポストもかわいい。 白✕ピンクの組み合わせって 無敵のかわいさを誇ると 思うのですがいかが。 外の地面から3段降りたところが お部屋の床になっています。 半地下とまではいわないけれど その分、天井が高くなるのでしょう。 階段の緑のタイルに密かに萌えます…。 ロフトのあるワンルームです。 玄関入ってすぐ正面に 暮らしに必要なものが 大集合していて でも単に集めただけじゃないのがいい。 キッチンに立てば ちょうど目線の高さになる場所に 横長のスリット窓。 デザインされている。 コンロはポータブルのIHコンロな
長〜くて快感！コンパクトルーム - 物件ファン
コンパクトルームファンの皆さま！ （私がそうなだけなんですけども…） 今回はなかなかスレンダーな スタイル抜群のかわいこルームです。 コンパクトルームといえば ロフト付きをよく見かけますが こちらはロフトなしの潔さ。 逆L字型の長いほうが居室、 短いほうに水回りが大集合。 空間を惜しみなく使えるよう よく考えられている。 うーむ、スリムだ…。 部屋というよりは、 やや通路っぽくはありますが こうシンプルに細いお部屋は 家具のレイアウトに 頭を悩ますこともありません。 幅は102cm。シングルベッドなら すっぽり置ける？ 二面採光で、 キッチン側には換気窓もあり、 窓が多いのは狭小の強い味方。 圧迫感はかなり軽減されています。 狭い部屋は大好物だけど、 ああ、なんてきゅうきゅうなんだ…って じわじわ感じるのは悲しい…という わがままな私にぴったりだ。 ブラインドもちゃんと付いてるし 室内に洗
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