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土地の実測売買をするとき注意することは？ [土地購入] All About
古家付の土地を購入して注文住宅を建築する予定で、売主との交渉を始めたところです。その土地は妻の実家のすぐ近くで、売主と妻の両親とは知り合いらしく、不動産業者を通さずに契約をするつもりです。購入資金は、私の預金と私の父からの援助、妻の両親からの援助でまかなうために住宅ローンは使いません。そこで教えていただきたいのですが、不動産業者を通さないことで何かデメリットはありますか？実測をしたうえで売買代金を確定させる契約のときの注意点は？よろしくお願いします。（千葉県松戸市　匿名　30代　男性）まず「不動産業者を通さないことのデメリット」ですが、その売主がどこかの不動産業者に売却の依頼をしていないのかどうかをしっかりと確認してください。もし、すでに専属専任媒介契約で売却の依頼を出しているとすれば、必ずその不動産業者を通して売買契約をしなければならず、あえてその業者を外して契約をしても、売
butyricacid 2015/04/11
土地

不動産
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マウスが載ると画像が変化するリンクを作る [ホームページ作成] All About
マウスが載ると画像が変化するリンクを作る画像リンクの上にマウスを載せたときに、リンク画像が別の画像に変化するようなリンクを作ってみましょう。今回は、JavaScriptなどのスクリプトを使わずに、スタイルシートを使って実現する方法をご紹介致します。マウスが載ったときにリンク画像を変化させる画像リンクの上にマウスを載せたときに、画像が変化するようなリンクを作ってみましょう。実現方法はいろいろありますが、JavaScriptを使わずにスタイルシートで実現する方法をご紹介いたします。下記に4つの画像リンクがあります。それぞれにマウスを載せてみて下さい。待ち時間なしで、すぐに画像が切り替わるはずです。ねずみリンクうさぎリンクいぬリンクカンガルーリンク ▲それぞれマウスを載せると画像が変わります。 4つの画像にマウスを載せた瞬間に、画像が切り替わります。切り替わる先の画像を読み込む
butyricacid 2007/09/02
web制作

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OSを再インストールする前にできること - ［Mac OSの使い方］All About
MacOSを再インストールする前にできることMac OS Xのシステムメンテナンス方法の最新版です。今回は、初期設定ファイルを徹底的に削除する方法を紹介します。「設定を変更したのに再起動するともとに戻る」とか「Safariが突然終了してしまう」などの現象は出ていませんか？ Macだってコンピュータですから、ソフトを強制終了したり、強制再起動したりするなど、少し手荒な作業を行うとシステムに不具合が出るようになります。システムの調子を取り戻すための究極の手段は“OSの再インストール”ですが、1～2時間以上の作業になるし、誤って重要なファイルを削除してしまったり、追加したアプリケーションの再インストールが必要になる場合があるなど、重大なトラブルの原因となるため、あまりやりたくはないものです。ここでは、どうせ初期化する覚悟があるなら、そのまえに試してみたいメンテナンス方法を紹介します。これ
butyricacid 2007/04/23
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