少子高齢化が急速に進む日本において、流通が活発に行われているとは言えない住宅市場。欧米のように、活発でフェアな市場を――そんなビジョンを掲げて不動産ビジネスの変革を進めている新しい会社がある。それがソニー不動産だ。 少子高齢化が急速に進む日本。都心では高層マンションの建設が続いているが、郊外・地方に目を向けると空き家が目立つ。東京でもすでに空き家率は10％を超え、地方ではそれをさらに上回る勢いだ。管理できずに廃墟化するいわゆる「リスク空き家」の問題はメディアでも取り上げられたが、賃貸・売却用の物件も日本では「思ったほど高い価格が付かない」「望むような物件が市場に出てこない」というミスマッチから、流通が活発に行われているとは言えない。市場に出てこない物件はやがてリスク空き家にもなってしまう。 でも仮にこの負のスパイラルが逆転できるとしたら？ 欧米のような活発でフェアな中古住宅市場が日本にもあ

スタートアップが世の中にインパクトを与えやすいのは ・誰もが触れるものである。(マーケットサイズがでかい) ・が、既存の枠組みに対して何かしらの不便さを感じている。(IT化の余地がある) ・大きな変化が起ころうとしている。 (マクロ観点での業界変化) の３つがそろっている業界だといわれている。 これに当てはまる業界として、不動産業界があると考えている。(賃貸/売買ともに) 複雑すぎる業界構造による、よくわからない手数料(仲介/敷金/礼金)はこの数十年変わっていない。 おそらく今年には成立するであろう法案として、 ①「重要事項の説明義務」における「対面」説明義務の緩和 ②「賃貸借契約」における「原状回復義務」の緩和 があり、特に①は本当の意味で(ハードルはまだまだ高いが)家主と借り手が直接やりとり可能になり、WEB上で契約締結できるプラットフォームができあがってくるはずである。 不動産業界で

2015年4月 千葉県花見川区市議会選出馬 名前：上野竜太郎（うえの りゅうたろう） 年齢：２５歳 学歴：中卒 所属：無所属 続きを読む