[B! 不動産] ccoのブックマーク

家の購入を考え始めたら読んでほしい。購入体験を良くするために知りたいことの全て｜Yuko Kawashima | 川島優子

こんにちは、yukoです。 2023年も終わりに近づいてきましたが、不動産屋さんはじめました。私の自己紹介は次回以降で改めてどこかでできたらと思いますが、今まで、投資銀行でM&Aアドバイザリーをしたり、商社で海外投資をしたり、テック企業でfintechサービスを作ったり、あたらしい暮らしを提案するスタートアップで働いてきました。住宅売買に関する知識はあらゆるサイトで公開されているので、最近考えていることに触れつつ、マンション購入時に私自身が見ていたことや調べていたことを踏まえ、家を買う時はこれだけ見ておけばだいたいわかったな、という情報をまとめていきます。これだけ見ておけば、と言いつつ14,000字の長文です。。既に一度売買をご経験されている方は、第三章だけでもお読みいただけたら嬉しいです！この記事の目標第一章　購入前の準備・資産性を理解する・お金についてがっつり考える第二

cco 2023/10/27

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【住宅ローン比較】金利タイプ別シミュレーションで総支払額や利息をランキング形式で比較｜住宅本舗

■ 掲載商品の注意事項 ※住信SBIネット銀行、SBIマネープラザ（所属銀行：住信SBIネット銀行）の表示金利は物件価格80%以内でお借入れの場合の金利です。審査結果によっては、表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合があります。借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。 ※auじぶん銀行の変動金利は全期間引下げプラン、固定金利は当初期間引下げプランとなります。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。※年0.169％について、本金利プランに

cco 2023/10/26

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在宅勤務用リフォーム補助　最大100万円、国交省検討 - 日本経済新聞

国土交通省は2021年度に在宅勤務用の自宅リフォーム費用の3分の1を補助する制度の創設をめざす。戸建てとマンションともに対象とし、100万円を補助の上限とする内容を検討している。増築や防音対策、間仕切り設置などを念頭に置く。新型コロナウイルスの感染拡大防止や働き方の多様化に応える。21年度予算の概算要求に関連経費を計上した。省エネルギーや耐震性能の向上に向けたリフォーム費用を補助する「長期優良

cco 2020/10/05

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住宅ローン減税vs繰上返済、どちらを優先すべきか｜タマルWeb

住宅ローン減税適用期間は繰上返済した方がよいのか、しない方がよいのか、気になる人は多いのではないでしょうか。はっきりと答えがわからないのは、支払っている税金の金額、借入金額、借入期間、金利水準などで、人によって結果が異なるからです。今回は、金利1.5%と0.6%の2パターンで、住宅ローン減税と繰上返済、どちらを優先すべきかをシミュレーションしてみました。消費増税に伴い「住宅ローン減税」が拡充住宅ローン減税vs繰上返済、どちらを優先すべきか 10年待って繰上返済するなら、その10年間はコツコツ運用しよう今回のまとめ消費増税に伴い「住宅ローン減税」が拡充住宅ローン減税は、最大10年間、年末時点の住宅ローン残高×1%を、所得税・住民税から直接減らすことができるという制度です。ただし、2019 年10月1日の消費税10%への引き上げ後は、その対策として、2019年10月1日以降に住宅

cco 2020/10/05

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住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省

●ガイドラインの位置付け民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。＜利用にあたって＞ [1] 　このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] 　このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです