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家を購入すると課税される固定資産税は、一戸建てとマンションでどのように違うのでしょうか。 同じ値段で購入した新築の一戸建てとマンションの固定資産税の支払額が、その後30年でいくらになるのか、実際にシミュレーションしてみます。 固定資産税とは マイホームを購入すると、固定資産税と都市計画税が課税されます。 これは、毎年1月1日時点で不動産の所有者に課税される地方税です。固定資産税は課税対象額に対し1.4%、都市計画税は0.3%の税率でそれぞれ毎年課税されます。 なお、課税対象額は、各自治体が3年に1回見直しを行って決める固定資の評価額を基に計算されます。 ただし、固定資産税には軽減措置があり、土地に対しては、一戸建てでもマンションでも、200平米以下の住宅用地は課税標準額が1/6に軽減されます。 建物に対しても、新築の場合は1/2の軽減措置がありますが、一戸建ての場合は軽減されるのは3年間、
2015年2月10日深夜、就寝前に歯を磨いていた私は、突然めまいを感じた。慌てて居間に戻り、ソファに座りこんだら、右腕がだらりとなって力が入らず、舌がもつれ、救急車で病院に運びこまれた。脳梗塞との闘いの始まりだった──。 突然の脳梗塞発症から一年経った2016年2月、私は脳梗塞発症から現場復帰までの365日の記録を「帰還」という短期集中連載にまとめた。その時点での自分の体験や思いは書き切ったつもりだったが、やはり今から思えばまだ「帰還途上」であった。冷静になって今読み直してみると、先の見えぬ混沌の中で書いていたこともあり、この病気についてうまく伝え切れていない粗(あら)もあると感じた。 その後も継続してリハビリに取り組み、私は社会復帰を果たしたが、その過程で脳梗塞という病気についての知見や経験も飛躍的に増えた。「帰還」執筆後の病気との戦いの経緯や、この病気を持つ人が健康な人と比べて何が違っ
------------------------------------------------ ■タイムスタンプ 0:00 OP・自己紹介 4:45 日本株の見通し 7:58 本動画の構成について 8:36 投資判断の深堀➀「割安、割高の判断基準」 12:40 投資判断の深堀②「グロース株について」 15:39 投資判断の深堀③「AIで業績変化の兆しをキャッチ」 23:30 投資判断の深堀④「保有方針」 28:29 投資判断の深堀④「企業の変化を時に後押し」 30:10 組入銘柄の深堀➀「三菱UFJフィナンシャル・グループ」 32:41 組入銘柄の深堀②「保険業・商社などを分散している理由」 34:15 組入銘柄の深堀③「三井倉庫ホールディングス」 36:52 組入銘柄の深堀④「中小型株 組入れの位置づけ」 42:14 組入銘柄の深堀⑤「長野計器」 42:50 組入銘柄の深堀⑥「ダイ
皆さん、こんにちは。 一般社団法人 全国古家再生推進協議会 理事長の大熊重行(おおくま しげゆき)です。 今回は、「老後の年金を家賃収入でつくる方法とは?」というテーマで、簡単に3つに分けて説明したいと思います。 ステップ1:400万円貯める。 投資は不動産投資以外のどんな投資でも種銭をつくることが先決です。融資だけに頼るのは非常にリスクが高くなるので、まずは400万円貯めてください。 ステップ2:古家の購入・工事・入居者獲得。 種銭で古家を購入し、リフォーム工事して入居者を募ります。 ステップ3:物件を増やす。 ステップ1とステップ2をどんどん繰り返し、物件を増やしていきましょう。古家の家賃収入を次の投資へと回していきます。 この3ステップで確実に老後の年金を作ることができます。 では、具体的にどうやって実施していくのか?というところを、本ブログでは詳しく説明したいと思います。それでは参
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個人賠償責任の保険金額は無制限で補償※し、 あなたとご家族をまるごとマモル! 日本国外での事故に対しては、支払限度額3億円、示談交渉は対象外となります。 例えば、「飼い犬が他人に噛みついてケガをさせてしまった・・!」「子どもが買い物中に商品を落として壊してしまった・・!」など、日常生活にひそむさまざまな賠償リスク※に対応し、 あなたとご家族をまるごとマモル! 上記事例でも、法律上の損害賠償責任が発生しない場合は、 保険金お支払いの対象となりませんのでご注意ください。
元大阪市長で弁護士の橋下徹氏が18日、「NewsBAR橋下」(ABEMA TV)に出演。大阪・関西万博の〝言い出しっぺ〟として、批判が集まっている「大屋根」(木造リング)について必要性を説いた。 リングの建設費用は約350億円。万博全体の建設費が2度も増額し、コストダウンが求められている中、「無駄遣いだ」という批判も出ている。 橋下氏は「『無駄遣い』って経済学者や政治家が言うんですけど、これ350億円のうち、誰かが不当に利益を得てるんだったら、そこは追及すべきなんです」とした上で「基本は木材の材料費、それから工賃。ということは森林事業者にお金がまず行くんですよ。それから建設費ということで、資材高騰費だけじゃなく人工(にんく)費といって人員数を増やさないと、賃金を上げないといけない。だからまさにみんな国会議員が言ってた、財政出動による賃金アップの具体的政策がこれなんです」と見栄を切った。 続
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