こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで不動産のお宝物件を獲得するために活動していることをご報告しました。 こちらのブログです yoshikisan.hatenablog.com 市場に歪みがある物件（お安い物件）の獲得を目指し、【なかなか買い手がみつからない物件】をターゲットとして活動していました。 不動産ポータブルサイトで気になる物件の資料を請求して、不動産会社へアプローチをすると希望の物件をヒアリングされます。 するとマンション用地に最適な土地を少し値引きして紹介されましたので、みなさまへ情報共有したいと思います。 １　買い手がみつからなかった訳は？ ２　土地購入を決断した理由・注意点は？ 2-1　天災リスク 2-2　空室リスク・家賃下落リスク 2-3　不動産価格の値下がりリス

こんにちは。青です。 自動販売機にお金を入れたのに、飲み物が出てこない！お金も返ってこない！こんな経験ありませんか？ 私人生で3回くらいあります。 「時間ないし、なんかめんどくさいし、もういっか・・・」と思いがちですが、ちょっと悔しいですよね。 実は電話一本で簡単に返金してもらえるので、諦めないでくださいね。 自動販売機で飲み物が出てこない時はどうする？ 自動販売機で飲み物が出てこない時はどうする？ 自動販売機に貼ってあるステッカーを確認する 電話で商品が出てこなかったことを伝える 返金方法はQUOカード 郵便で送られてくる まとめ 自動販売機に貼ってあるステッカーを確認する 先日、自動販売機で100円のコーヒーを買おうとしました。 100円を入れてボタンを押したのですが、うんともすんとも言わない！ 返金レバーを押しても、お金も返ってきませんでした。 わー！最悪・・・ 私、人生の中で3回く

ガネしゃんです。いつも見て頂きありがとうございます。 娘：「ママ、私のヘアピン知らん？」 私：「知らん、いつもの所にないの？」 娘：「ちゃんと置いたはずやのにないねん」 私：「またどっか置いたままなんちゃう？」 娘は元の場所に戻さず、そのまま置いたままにしていることが多いので私は特に気にせずいましたが、ヘアピンは一日出てくることなくそのままに。 あくる日、私が化粧をしようとすると、あれ、ピンがなおしてあるではないですか！？ （あっ、私が娘のヘアピンを使ってたんだ( ﾟДﾟ)） （ここは、しっかり謝っとかないと後々めんどくさいな） 朝、起きてきた娘に 私：「ごめん 、ヘアピン、ママが使ってたみたい」 娘：「もー(；一_一)、しっかりしてよな」 コチラが、間違いを認めちゃんと謝ると、許してくれます(^-^; 皆さん、思い込みは怖いです。そして、過ちはキチンと謝りましょうね♡

おはようございます😃 ふくすけ　今日のおやつは ヤマザキ　ボンシックベイクドチーズケーキだよ こちら 裏 中身 ふわふわもちもち食感の生地に３種類のチーズを使用したフィリングをトッピングして焼き上げました こういうのは　ふくすけ　好きそうですね もう　もらえるつもりですよね さて　予告通りに　新しい人が来た　男性　30歳　フリーター？ 正社員の職歴なし 正社員に　どうしても　なりたいという事らしい ・・・・・・ 偉い人　弱みに付け込んで　賃金　相当叩いたんだろうなぁ ま　こちらのチームじゃないんで　よくわからないけど みちくんを　小汚い感じかなぁ 前髪で　目が見えない感じ どちらにせよ こちらのチームの邪魔にならなければ どうでも　いいんですけど それでは　パトロール出動です でわ　またね 人気ブログランキング にほんブログ村

今朝は冷え込んで、霜が降りました。 「微差が大差」という、斎藤一人さんのことばをお借りします。 たまねぎらーめん　背油入り 週末に、夫とラーメンを食べに行きました。 近いところで、まだ行ったことのなかったお店です。 燕市にある、 『TSUBAME RAMEN YUKI 』さんです。 『YUKI』おすすめ２つの看板メニューは、 ■YUKIが提唱する燕ラーメン　中華そば ■玉ねぎの甘みとカレーのコクがクセになる一杯　Curryらーめん と、大きく書いてあります。 初めてのお店は、やはりおすすめからいきます。 中華そばのメニューの中の、たまねぎらーめんにします。 いつものことですが、 量もわからないのに大盛にします(^-^) 大盛を食べられなかったときは、 お互いが補うということにしています（笑） 入り口で食券を買います。 店内はそんなに広くはありません。 小上がりも４人座れるテーブルが2つ、カ

北海道ではまだまだ冬です。先日、北海道旭川市江丹別ではマイナス31.8度、ここ何日間かマイナス20度くらいと、とても寒い日が続いています。 おすすめは冬眠かひきこもりです（笑） さて、春にはすぐに川にも行ける様にスタンバイしないといけないですね。 北海道は、まさにトラウト大国です。自転車でもいけちゃうくらいです。ぜひ春には北海道にトラウトフィッシングなんてどうですか？ 今回は本流域、少し大きな川でよく使うティムコVIXEN DEEPを少し見ていきたいと思います。 ティムコVIXENdeepはじつはもう廃盤になってしまいました。その時に激安で20個くらい仕入れた物があって今でも活躍中です。モンスター級を相手にする時には今でも活躍するルアーです。北海道の本流域や水量が多い河川ではこんな感じのミノー系のルアーが活躍します。 激流でもしっかり泳ぐ事、しっかり狙った場所に潜り込ませる事、深い場所にし