定期借家契約の中途解約は可能？ | 店舗・事務所・倉庫の賃貸はテナントマーケット今回のコラムでは、定期借家契約の中途解約は可能か？についてご説明いたします。 定期借家契約ってなに？期間が決まっているけれど、簡単に解約できるの？などの 疑問にお答え出来たらなと思います。 まず、定期借家契約についてご説明いたします。 定期借家契約とは、契約期間の定めのある借家契約です。 そのため、契約期間が終了した時点で確実に物件の明け渡しを行うことができます。 契約期間の設定は自由なため、転勤などで一時的に自宅を貸したい場合や近々売却したい場合に有効的です。 また、空き家や遊休資産の有効活用法として利用価値が高い契約とされています。 次に、定期借家契約の特徴をみていきましょう。 ①契約期間満了により、確実に賃貸借契約が終了する 先ほども申し上げたように、契約期間の終了で物件の明け渡しになります。 しかし、ここで注意点がございます。 契約期間が終了する6ヶ月～1年前に、 貸主から借主へ契
