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強風吹き荒れるシカゴ、お膝元野球チームの運命は？

disequilibrium 2010/11/22

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アメリカの住宅ローンはノンリコースとは限らない（２） - 【米国発】大家は見た！驚愕のアメリカンライフ

最近、アメリカでは「商業物件のオーナーや金融機関は、経営上、損と判断すれば、平気でローンを踏み倒しているのに、なぜ消費者だけが『借金を踏み倒す＝非道徳的』といった道徳観を押し付けられなければならないのか。皆、どんどん踏み倒すべきだ」と戦略的不履行を勧める論調が高まっている。しかし、以前、書いたように、まず住宅ローンがリコースかノンリコースかは州によって違うし、踏み倒した場合の影響は、各個人の状況によっても違うかもしれないのだから、無責任に何でもかんでも「踏み倒せ」と言うべきではない。上記で書いたように、昨年、知り合いの弁護士が、「今後、不足額判決*1を得ようとする金融機関は増える」と言っていたが、実際に、それが起こりつつある。不履行ローンが回収不能として処理された後に、金融機関が回収した額は、 2009年の１〜９月に史上最高の10億ドルに達し、前年同時期の48

disequilibrium 2010/11/02