重要事項説明と契約書の違いは？ 重要事項説明とは、「こんな部屋で、こんな条件で契約しますよ。いいですか？」と不動産会社の宅建取引主任者が説明し、最終確認をするもの。大家とかわす契約書とは、内容は似ているものの、本来の意味合いは違う。本来なら重要事項説明で納得してから、契約という流れになり、「重要事項で説明された内容が納得できないから契約はできない」という判断もアリなのだが、実際は同日に行われるのでその場で判断するのは難しい。可能なら事前に目を通すために、重要事項説明の書類をもらえないかお願いしてみるのもアリだ。 敷金トラブルになりやすい「特約」は必ず確認 重要事項説明や契約書は文字も多く、聞きなれない不動産用語に、ついつい「面倒」「読んでいられない」という気分になってしまうもの。しかしここで「借り手に不利な条件になっている契約書」に署名・押印すれば、のちのちトラブルのもとになることもあるの

ゴッホやピカソに肖像画を描いてもらえる？ ドイツの研究者が開発した人工知能がすごすぎる ゴールド土方 2015年9月9日 もしゴッホやピカソに肖像画の作成を依頼したら、軽く1億円は要求されるのではないだろうか。もちろん、ゴッホやピカソが生きていたらの話だが……。 独テュービンゲン大学の研究者が発表した人工知能が今話題になっている。与えられた画像を絵画風に加工するのだが、加工後の画像のクオリティーが高すぎる！ ・巨匠の作品が1時間で完成！ 今回発表された人工知能の仕組みはこうだ。まず写真を用意する。東京タワーの写真でもいいし、自分の証明写真でもいい。次に好きな芸術家の作品を用意する。これもなんでもいい。ムンクの『叫び』でもいいし、ゴッホの『ひまわり』でもいい。 人工知能が何をするかというと、芸術家の作品を見てその特徴を学び、与えられた写真をその芸術家風に加工するのだ。例えばキムタクの写真とム

北陸にお住まいの、技術力の低いみなさんこんにちは！ つい先週、似たような書き出しの告知記事が載ったばかりですが、こんどは北陸で開催です。 ロボットなんて作れない人が作ったガラクタを無理やり戦わせるイベント、「技術力の低い人限定ロボコン（通称：ヘボコン）」。こんどは北陸で開催です！（２回言った） ■ヘボコンの最新情報はこちら ・今年のイベント予定（随時更新） ・国内情報 ・海外情報 インターネットユーザー。電子工作でオリジナルの処刑器具を作ったり、辺境の国の変わった音楽を集めたりしています。「技術力の低い人限定ロボコン（通称：ヘボコン）」主催者。1980年岐阜県生まれ。 本『雑に作る ―電子工作で好きなものを作る近道集』（共著）がオライリーから出ました！ 前の記事：電子レンジにワームホールが開いたよー！ ～暮らしの小惨事 第4回 ＞ 個人サイト nomoonwalk

日本における、子どもの性被害の実態 ――植田さんは7月初旬、「届かぬ声 『性被害』 ほんとうのこと」という5本のショートフィルムをネット上に公開しました。被害がごく幼いときに起きていて、学校の校長先生やそろばん塾の先生が加害者である例、親に援助交際を強要されている例にショックを受けました。自分は大人なのに、何も知らなかったんだ、と思いました。 植田：私自身、取材をするまで知らないことが多く、映像を見てくださる方と同じです。性被害の取材をしたきっかけは、テレビ番組の制作でした。ショートフィルムにも登場するNPO BONDプロジェクト代表の橘ジュンさんの活動を撮影したのです。 BONDは、渋谷など繁華街にいる女の子たちに声をかけたり、「生きづらい」と感じる女の子の電話相談に乗ったりしているNPOです。ジュンさんに取材をする中で「これから、こういう女の子に会いに行くんだけど、一緒に来る？」と声を

消費税率を１０％に引き上げにおいて、マイナンバーカードを掲示することで増税分の２％分が払い戻されるという仕組みが話題となっているが、こうした運用を円滑に行うため「軽減ポイント蓄積センター」が設置されることとなった。 外食を含む「酒類を除く飲食料品」の２％分を対象に、購入時にマイナンバーカードを使えば「軽減ポイント」を付与、限度額の範囲で個人口座に還付する仕組みだ。ポイント相当額を、一定の限度額の範囲内で登録された個人口座への振り込み、現金を還付する。 こうした運用を円滑に行うため、政府に「軽減ポイント蓄積センター」を設置する方針だ。政府、与党筋が明らかにした。 施行時期については、マイナンバーカードの普及や事業者の準備状況を「見極めながら検討」するとし、財務省案では明記していない。 http://jp.reuters.com/article/2015/09/08/tax-idJPKCN0R

ニッポンハム食の未来財団 2023年度公募型研究助成事業 募集 公益財団法人 ニッポンハム食の未来財団様より2023年度公募型研究助成事業募集のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。 ニッポンハム食の未来財団は、食物アレルギーや食品分野における研究、研究支援及び啓発活動を行い ... 向科学技術振興財団 令和4年度研究助成候補 募集 一般財団法人 向科学技術振興財団様より令和4年度の研究助成候補募集のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。 同財団は物質の分離技術の分野における素材、技法等の基礎的研究及び国際交流に対し助成を行い、またその知識の ... 鹿島学術振興財団　研究助成募集 公益財団法人 鹿島学術振興財団様より、2023年度研究助成募集開始のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。同財団は学術に関する研究の援助を行い、もって我が国の学術及び文化の向上発展に寄与

ニッポンハム食の未来財団 2023年度公募型研究助成事業 募集 公益財団法人 ニッポンハム食の未来財団様より2023年度公募型研究助成事業募集のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。 ニッポンハム食の未来財団は、食物アレルギーや食品分野における研究、研究支援及び啓発活動を行い ... 向科学技術振興財団 令和4年度研究助成候補 募集 一般財団法人 向科学技術振興財団様より令和4年度の研究助成候補募集のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。 同財団は物質の分離技術の分野における素材、技法等の基礎的研究及び国際交流に対し助成を行い、またその知識の ... 鹿島学術振興財団　研究助成募集 公益財団法人 鹿島学術振興財団様より、2023年度研究助成募集開始のご連絡をいただきましたので、ご案内いたします。同財団は学術に関する研究の援助を行い、もって我が国の学術及び文化の向上発展に寄与

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ブロッコリーとアサリのワイン蒸し ブロッコリーにアサリの旨みがギュッと染みてます。パスタにからめてもGOOD♪

SPUTNIKO! 🚀 スプツニ子! @5putniko よく取材の書き起こしで「○○○というメッセージを伝えるために、この作品を作りました」とライターに書かれるんだけど、アートってそんな一方的で単純なものだと思われてるのか．．．「○○○というメッセージを伝えるため」だけだったら、私ツイートするわ．．． 2015-09-06 09:30:01 SPUTNIKO! 🚀 スプツニ子! @5putniko 取材中の「この作品のメッセージは？」って質問も典型だけど、あれもやめてほしい。作品は「メッセージ」みたいな作家から鑑賞者に流れる一方的なものじゃなくて、もっとゆるく双方向的なものだと思ってる。メッセージより、問いかけや夢想のきっかけ。 2015-09-06 09:39:09

2015年9月9日にAppleが開催するスペシャルイベントで、「iPhone 6s」「iPhone 6 Plus」の発表はほぼ確定という状況になっていますが、そんな中「au」から話題のスマホを優先予約 ＆ 割引できる「ファストクーポン」が届きました。 話題のスマホ ＝「iPhone 6s」 昨日、職場から帰宅し、郵便ポストの中を確認すると「au」から「ファストクーポン」の封筒が届いていました。 封筒を開封すると「話題のスマホ」を優先的に予約、割引してくれるクーポンが入っていたのですが、よくよく文面を読むとここに書かれている「話題のスマホ」というのは2015年9月9日に発表される「iPhone 6s」「iPhone 6 Plus」を指しているようでした。 このクーポンを「au」のオンラインショップで使うと、新型iPhoneを優先的に予約、割引きして購入することができるみたいで、「au」で「i

東京都内で撮影した最新式のトイレ（2010年8月19日撮影、資料写真）。(c)AFP/Kazuhiro NOGI 【9月8日 AFP】美しくて実用的な日本のトイレ──その中でも特に幸運な非の打ちどころのないトイレたちが、接戦の末、日本政府が創設した「日本トイレ大賞」を受賞した。 審査員を務めたのは、建築家や日本トイレ協会（Japan Toilet Association）の役員ら。400件近い応募書類をふるいに掛け、20以上の自治体や企業の優れたトイレを選定した。 今回初めて催されたトイレ大賞の基準は、清潔さ、安全性、快適さ、新規性と独創性、そして、持続可能性だ。 受賞者は、2011年の東日本大震災を受けて仮設トイレを開発した企業や、ぴかぴかのトイレを提供している羽田空港（Haneda Airport）、トイレをテーマにしたアートフェスティバルを開催している自治体など。授乳スペースを設けた

シルバーウイークを目前に控え、東日本大震災以降初めて東北地方で行われる嵐の野外コンサート「ARASHI BLAST in Miyagi」が迫ってきた。そんな中、宮城県内のある旅館が予約客にキャンセルを検討するよう呼びかけ、話題となっている。 背景には、あらかじめこちらの宿泊規約を示して客との行き違いを生まないようにする、という旅館側の目的があった。一方、ネットの反応は「良心的」「不手際だ」と賛否両論だ。 ■最終チェックイン時間は午後6時半で午後9時には玄関を施錠 コンサート開催地の「ひとめぼれスタジアム宮城」（宮城県利府町）から東北自動車道と国道47号線を経由して約65キロ。鳴子温泉（同県大崎市）にその旅館はある。旅館は2015年8月2日、 「大変申し訳ございませんが、ご宿泊日当日にコンサートにいかれるお客様は、今一度ご予定をご検討いただきますか、ご予約のキャンセルをしていただきま