投稿日：2017年7月26日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 不動産投資をしてみたいけれど、実際に購入するのは元手がかかりリスクも高い。だから実際に購入せずに、リスクを抑えて不動産投資をしたい。 そんな方のために提供されているのがリート(REIT)とソーシャルレンディングです。 どちらも利回りが得られ、パソコンかスマートフォンがあれば投資できることが特徴です。 このページでは両者の違いについて比較しました。 リート(REIT)とは？特徴と利回り リート(REIT)とは、一言で言うと不動産を投資信託化することで不動産を購入することなく不動産投資できる仕組みを指します。 リートの事業者は投資家から資金を集めてさまざまな不動を購入し、そこで得られた利益を投資家に分配します。 これは利回りという形で、投資家に

全体としては類似サービスがなく、さまざまなメリットも目立ちます。 実際に投資して感じるメリットは「ファンドの数が多く、じっくり選べる点」になります。 また、多くの大手企業から出資を受けるだけでなく、日本経済新聞など信頼性の高いメディアでも紹介されています。 世界中で自分の関心のあるファンドに投資できるのがクラウドクレジットの強み。 気になるデメリットとしては、一部ファンド（カメルーン）で遅延実績があること。 また、為替の変動リスクにより元本割れすることもあります。 しかしこれらのリスクは後述するとおり、工夫次第で減らすことが可能です。 クラウドクレジットは世界に投資でき、利回りが高いと評判まず、特徴としては、「海外特化型」という点が挙げられます。 具体的な内容は、融資型クラウドファンディングの位置づけになります。 ラテンアメリカ・欧州・アフリカなど、伸びしろのある新興国から先進国まで、さま

投稿日：2017年4月14日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 現時点で有効とされる、2019年最新の高利回り投資をまとめました。 資産を有効活用して利回りをえる手法はマイナス金利以降、ますます活発化しています。 資産運用といえば銀行や証券会社の国債、投資信託が代表的です。 しかし、利回り面を考慮すると、もう少し投資の幅を広げたいと考える方も多いのではないでしょうか。 そこで最新の高利回り投資の種類、推定利回り、おすすめ度をご紹介します。 高利回り投資の一覧まず、高利回り投資とおすすめ度をまとめました。（★5つで満点） 新規公開株　★★★★☆ソーシャルレンディング　★★★★☆不動産クラウドファンディング　★★★★★株主優待のクロス取引　★★★★☆米国利回り投資　★★★★☆不動産投資、土地活用　★★☆☆☆

投稿日：2017年3月8日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルアンテナ(@sociallending7)です。 ソーシャルレンディングの初心者向けの鉄板サービスをまとめました。 現在はさまざまなサービスがあり、独自性のあるもの、期待利回りが期待できるものまで多岐にわたりますが、ソーシャルレンディングは初めてという場合は、分かりやすく手堅いものからスタートするのがおすすめです。 基本的に低額投資ができるため、簡単なものから慣らしてすぐに他のサービスと併用させることも可能だからです。 このページでは初心者の方に鉄板のサービスを5つ厳選し掲載しています。 初心者向けのソーシャルレンディングの特徴は？ソーシャルレンディング初心者の方におすすめできるサービスのポイントとしては、 運用実績が高い 上場企業関連の事業者 知名度が高い 商品が充実している キャンペーンが充実して

投稿日：2017年1月25日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 maneo(マネオ)の各ファンドや案件の特徴、実績ついてまとめました。 マネオの魅力は商品構成の充実にあり、量・バリエーション共に、ソーシャルレンディングの中では群を抜いています。 近年は不正や遅延が増えていて注意が必要な状況ですが、本記事では人気の案件についてご紹介していきます。 maneo(マネオ）の各ファンド・案件の徹底レビュー今回はそうした問題を解消するために、マネオ(maneo)の人気ファンドの特徴、実績についてまとめ、併せて「おすすめ度」も掲載しました。 人気、実績についても一目で分かるようになっています。 案件(ローンファンド)の特徴をつかんでおくと、スムーズに投資できます。 近年は一部のサービスで不正や遅延が発生しているため

投稿日：2017年1月15日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 maneo(マネオ)の気になる評価・評判・始め方をまとめました。 マネオとは国内最大手のソーシャルレンディングであり、maneoマーケット株式会社によって日本初のサービスとして2008年からスタートされました。 抜群の知名度と実績をほこり、一度は聞いた方も多いのではないでしょうか？ 一方で、近年はマネオグループの一部の事業者への行政処分が行われたり、案件の遅延が多発するようになるなど注意も必要な状況にあります。 このページでは、マネオを始めたい方に向けて、その特徴や始め方、評判についてまとめました。こちらを確認すればマネオの全てが掴めるはずです。 マネオ(maneo)になぜシェアを集まるのかソーシャルレンディングでもマネオが高いシェアを誇り

投稿日：2016年10月6日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 現在、注目を集めるソーシャルレンディングのサービスですが、その数も増えてきました。 そんなソーシャルレンディングですが、それぞれ異なる強みがあります。 そこで、日本で人気のソーシャルレンディング業者を一覧にしました。 ソーシャルレンディングの種類はさまざまソーシャルレンディングの場合、利回り重視・安定重視・バランス重視など、その人の目的によってどれを選ぶべきか変わってきます。 これがベストというものが存在しないため、日本で普及しているソーシャルレンディング業者の特徴を押さえておきましょう。 主要な人気サービスを押さえよう下記では日本の主要な業者をジャンル別にまとめました。 ソーシャルレンディングのジャンルは以下の通りとなっています。 総合型

投稿日：2016年9月30日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 ソーシャルレンディングに投資する際、税金・確定申告について知りたい方も多いと思います。 「税金はどのくらいかかるのか？そもそも確定申告は必要か？やり方は？」 など、今回はソーシャルレンディング税金についてのルールを分かりやすくまとめました。 アレもコレも書いてしまうと混乱する恐れがあり、あくまでも必要最低限な情報をまとめていますので、初めての方でもイメージがつかめるはずです。 ソーシャルレンディングの税金については基本的には各社同じルールだと思いますのでご参考にしてみて下さい。 １．ソーシャルレンディングの分配金にかかる税金についてソーシャルレンディングでは分配金に対して20％の源泉徴収が行われます。 また分配金については、所得に応じて変わ