投稿日：2021年2月4日 | 最終更新日：2024年2月5日 最新の不動産クラウドファンディングの比較一覧表をまとめました。 近年、新しい不動産投資の形として、不動産クラウドファンディングに注目が集まり、高い人気を呼んでいます。 つぎつぎとサービスが登場する中で、一目で全体が分かるように表にしました。 それぞれの公式サイトに飛べるようにリンクもしてあります。 さらに上手な不動産クラウドファンディングの選び方のコツもご紹介しているので参考にしてみて下さい。

投稿日：2018年3月13日 | 最終更新日：2022年11月17日 最近、人気の不動産クラウドファンディングをご存じでしょうか？ 一言で言えば小口でできる不動産投資となりますが、新しいサービスであり、詳しいことは分からない方もいると思います。 当ページではその仕組みや、おすすめの不動産クラウドファンディングのサービスをランキングでまとめました。 投資をご検討されている方はぜひチェックしてみて下さい。 不動産クラウドファンディングとは投資型クラウドファンディングの一種不動産クラウドファンディングは、いま最も注目を集めている資産運用の一つです。 もとは、利回りが得られる投資型クラウドファンディングの一種で、中でも「不動産」に特化したサービスについて名づけられています。 投資型クラウドファンディングの定義は以下の通りです。 クラウドファンディング（CF）とは、「大衆（croud）」に「資金調達

クラウドバンク(crowd bank)の全体の評判！批判的な口コミは少ないソーシャルレンディングを手がけるクラウドバンクの全体の評判についてポイントをまとめました。 よく挙がる評判期待利回り（6.99％）は平均以上安定した運用成績が出せる早期返還が多いのはデメリット過去に行政処分を受けている貸し倒れは未だゼロで安心できる複利効果が期待できるクラウドバンクは他の業者と比べて安定した運用成績をほこり、評判が良いといえます。 ソーシャルレンディングは批判的な声も多いですが、クラウドバンクについてはほとんど見られません。 過去に行政処分を受け、指摘された点を改善しているため逆に透明性も高いといえます。 安定した運用成績をほこるため、複利も期待できると評判です。 クラウドバンクの利回りは安定感があると評判 平均利回り：6.9％ソーシャルレンディングで最も気になるのは利回りだと思いますが、クラウドバン

投稿日：2019年12月8日 | 最終更新日：2022年11月17日 いきなりですが、あなたは「節約」をしていますか？ 2019年10月の消費税10％増税となり、意識している方もいると思います。 お金を貯めたい、もっと貯蓄をしたい方にはこの「節約」はとても重要です。 「節約」と聞くとどうしても、我慢してというイメージがありますがそれは間違いです。 実は小さな悪い習慣の積み重ねが、無駄な出費を招いていることがほとんどなのです。 そして、お金を貯める方法は、節約だけではありません。 では、お金を貯める方法にはどのようなものがあるのでしょうか？ 今回は、お金を貯める方法について、深堀して紹介していきます。 お金を貯める前に、お金が貯まらない人の特徴を知っておく お金を貯める前に、お金が貯まらない人の特徴を知っておくだけでも、大きな効果があるのでご紹介します。 そもそも、お金が貯まらない人には「共

投稿日：2019年1月10日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です！ 近年、1万円から投資できる不動産クラウドファンディンが人気ですが、特に注目となるのがFANTAS funding（ファンタス ファンディング）です。 類似サービスと比べても期待利回りが高く、空き家再生や中古不動産を手がけるなど、他にない特徴を持っています。 そんなFANTAS fundingについては、なぜ期待利回りが高いのか？リスクは何か？ 実際の評判を通じて分かりやすくまとめました。 私も口座開設をしていますので、最後は投資までの流れもご紹介しています！ FANTAS funding（ファンタスファンディング）の評判大きな注目を集めるFANTAS fundingですが、評判を見てくと賛否両論があります。 メリットを挙げる声としては、 他

あらためてSAMURAI（サムライ）とは？ SAMURAI（サムライ）とはオンライン上でファンドに投資し、配当金の分配を受けられる「投資型クラウドファンディング」です。 他のサービスと比べると最低投資金額は高い半面、ファンドのジャンルの幅が広く、期待利回りの高さが強みです。 最近登場したファンド・不動産担保ローンファンド　8％ ・日本保証不動産ファンド　5％ ・大阪デザイナーズ民泊ファンド　7％ ・仮想通貨マイニングファンド　7％ ・不動産ローンファンド　5.5%（利回り） ・介護施設応援ファンド　7％ ・ビジネスローンファンド　6％ ファンドの種類は多岐にわたります。特に仮想通貨関連や民泊ファンドは目新しく話題をあつめました。 満額成立しやすい人気ファンドは「不動産担保」や「保証」付きファンドとなっています。 実名化でソーシャルレンディングの問題を改善 本保証の不動産ファンドは、「実名化

口コミでは知名度の低さを指摘する声もあります。 しかし、レンデックスは顧客還元を意識し、広告費を削る分を利回りに回しています。 そう考えると期待利回りの高さも納得がいきますね。 また、不動産担保付きであることも当然ながら高い評価につながっています。 さらに最低投資金額も、2万円～と敷居が低い点も見逃せません。 レンデックス(LENDEX)を利用すれば、比較的リスクを抑えつつ、高い利回りを見込むことができるため、派手な宣伝をしなくても利用者が増えているようです。 レンデックス(LENDEX)のネット上の評判は？前述した通り、レンデックス(LENDEX)は積極的に広告をしていないため評判少ない状況となっています。 ただ、ネットでもSNSでもほとんどネガティブな聞こえてきません。 レンデックス(LENDEX)は有名企業である東急リバブルが業務提携をしている点が評判を集めています。レンデックスは安

投稿日：2018年5月15日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 さくらソーシャルレンディングは地方創生に根差したソーシャルレンディングを展開し、社会的に意義の大きい投資をすることができます。 利回りも良好な水準となっていて、不動産担保付きの案件も存在しています。 本記事では本サービスの評判とリスクについて、分かりやすく解説していきます！ さくらソーシャルレンディングの評判は？ さくらソーシャルレンディングは、地方創生に特化したソーシャルレンディング事業者です。 都市部に比べて地方では資金調達が厳しく、必要に応じてフレキシブルに資金を調達できる環境があまり整っていません。 さくらソーシャルレンディングはこうした状況に一石を投じ、ソーシャルレンディングを通して地方を活性化させる取り組みを行っています。 ソー

投稿日：2018年2月23日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 クラウドファンディングが認知されてきましたが、金銭的なリターンを狙う場合は、投資型クラウドファンディングを選ぶ必要があります。 投資と聞くと身構えるかもしれませんが、メリットと、リスクをきちんと把握しておけば、恐れる必要はありません。 本記事ではクラウドファンディングのポイントとおすすめ商品を解説していきます。 投資型クラウドファンディングとは？まず、投資型クラウドファンディングの仕組みですが、一言で言うとインターネット上で投資家と事業者を繋げるサービスになります。 投資家からネット上でお金を集め、資金を必要とする事業者に投資を行い、そこで得た利益の一部を利回りとして投資家に還元していきます。 投資型クラウドファンディングは「クレジット投資

投稿日：2017年10月12日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 クラウドクレジットに投資する上で、最も気をつけなければならないのが貸し倒れです。 その中でクラウドクレジットから期待リターンマップが公開されました。 こちらは投資をする上でのリスクがビジュアルで一目分かる、重要指標です。 特に貸し倒れリスクのある商品を見分ける時に重宝します。 今回は簡単なマップの見方と、各案件の詳細について見ていきたいと思います！ クラウドクレジットにおける貸し倒れのリスクは？ソーシャルレンディングの最大のリスクは、投資したお金が返ってこない貸し倒れになります。 その一歩前のリスクである「遅延」に関しては、返済が遅れるものの、無事に回収されれば問題ありませんが、貸し倒れとなるとお金は返ってきません。 クラウドクレジットで

投稿日：2016年12月28日 | 最終更新日：2022年11月17日 本記事では、クラウドファンディングの種類をまとめました。 この種類については混乱しがちなので一度整理しておきたいと思います。 当サイトで扱うソーシャルレンディングは「投資型クラウドファンディング」のジャンルに該当します。 その他にはどんな種類があるのでしょうか？ こちらではクラウドファンディングの種類をご紹介していきます！ そもそもクラウドファンディングとは？ クラウドファンディングとは、個人・企業問わず群衆（crowd）から資金調達(funding)することを指します。辞書を見ると「ネットを通じて不特定多数の人が第三者にお金や資産などの提供」ともあります。 いわゆる募金を広範囲で行えると考えると分かりやすいかもしれません。 誰もがインターネットを活かして資金集めができる仕組みは大きな広がりを見せています。 クラウドフ

投稿日：2018年3月29日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 本記事は人気ソーシャルレンディング事業者の共通点を洗い出すと共に、そこから導き出される今後の業界勢力図を予想しました。 本記事をご覧になることで、人気事業者の共通点と、これから伸びてくる可能性のあるサービスが見えてくるかもしれません。 人気のソーシャルレンディング事業者の共通点東洋経済2018年3月15日号で公開された「累計応募額順位」は以下の通りになります。 ここでは累計応募額を一つの人気の目安として分析していきます。 その上で、人気事業者の共通点について洗い出していきます。 （※ラッキーバンクとみんなのクレジットは直近の騒動を受けて対象外としています。） 累計応募額ランキング マネオ（maneo）SBIソーシャルレンディングクラウドバン

投稿日：2018年3月1日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 本記事ではクラウドクレジットの新ファンドであり、発売後半日で売切れとなった「北欧不動産ローンファンド」について解説していきます。 今後も発売が予定されているため、興味のある方はぜひご参考にして下さい。 他のファンドにはない強みをもつ一方で、分かりにくい商品とも言われていますが、その魅力を余すことなくお伝えしていきます。 クラウドクレジットの情熱が込められたファンドと言えるでしょう。 北欧不動産ローンファンドの特徴とは？北欧不動産ローンファンドは、金額の規模はそれほど大きくなく、クラウドクレジット（crowdcredit）の中では希少性が高いファンドです。 ファンドの仕組みについて基本的にはエストニア共和国の不動産デベロッパーにローンを貸し付け

投稿日：2018年1月16日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 クラウドファンディングという言葉は日本でも定着してきていますが、クラウドファンディングは大きく分けて3つの種類に分類されます。 日本では主に「寄付型」「購入型」のクラウドファンディングが目立っていますが、クラウドファンディングには最大のシェア率をほこるタイプがあります。 それが投資して利回りを得る「投資型」のクラウドファンディングです。 本記事では投資型クラウドファンディングとは何か？分かりやすく解説すると共に、おすすめをランキング形式で比較しながらご紹介していきます。 ランキングから確認したい方はこちらをクリック！ クラウドファンディングの種類をおさらいまず「寄与型」と「購入型」クラウドファンディングは、金銭的なリターンを求めません。 「

投稿日：2018年2月1日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 クラウドクレジットの中でも、注目度が高いのが東欧金融事業者支援ファンドです。 当サイトに検索で来られる方も多く、特徴を分かりやすくまとめました。 なぜ、東欧金融事業者支援ファンドは注目を集めるのか？ 他のファンドとの違い、注意すべき為替リスクについてポイントを整理しました。 ぜひご参考にしてみて下さい。 現在、東欧金融事業者支援ファンドは52号まで出ており、クラウドクレジットの中でも長い歴史を持つファンドです。 運用期間は7ヵ月～19ヵ月と幅が広く、短いものから長いものまで様々です。 利回りは高いものから水準クラスまである利回りも5％～10％と幅が広いことが特徴です。 ただ、リスクが高いハイイールドファンドとなっており、平均利回りは高めです。

投稿日：2017年9月6日 | 最終更新日：2022年11月17日 こんにちは。ソーシャルレンディング屋さん(@sociallending7)です。 大手のソーシャルレンディングであるマネオ（maneo）はグループで協力し合っており、業界でも大きな力があります。 その中で新たに登場したサービスがキャッシュフローファイナンスです。 マネオグループの中でも他にない強みを持ったサービスですが、気になる口コミ評価や評判を、分かりやすくまとめました。 キャッシュフローファイナンスの概要と口コミマネオ（maneo）グループの新しいソーシャルレンディングとして、Cash Flow Finance のウェブサイトが2017年2月13日から運営を開始しました。 公式サイトキャッシュフローファイナンス これはマネオ(maneo)マーケット株式会社を介しても運営されています。 主に不動産案件を中心に取り扱い、他