「4000万円を35年ローン」←期間を短くするのが先決だと思う。固定金利での返済額(約12.2万）を思えば「3500万円を25年ローン」で変動金利の返済額(約12.4万)と変わらない。あとは繰り上げ返済を頑張る。ギリギリにしない。

mohno のブックマーク 2022/12/28 14:13

<blockquote class="hatena-bookmark-comment"><a class="comment-info" href="https://b.hatena.ne.jp/entry/4730077713471688452/comment/mohno" data-user-id="mohno" data-entry-url="https://b.hatena.ne.jp/entry/s/www.yutorism.jp/entry/2022/12/27/160303" data-original-href="https://www.yutorism.jp/entry/2022/12/27/160303" data-entry-favicon="https://cdn-ak2.favicon.st-hatena.com/64?url=https%3A%2F%2Fwww.yutorism.jp%2Fentry%2F2022%2F12%2F27%2F160303" data-user-icon="/users/mohno/profile.png">住宅ローンを変動にするか固定にするか悩んだら考えておきたいこと - ゆとりずむ</a><ul class="comment-tag" style="list-style: none; margin: 0px;"><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E3%82%89%E3%81%8F%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%A1%E3%82%83">らくからちゃ</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3">住宅ローン</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3">ローン</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E4%BD%8F%E5%AE%85">住宅</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3">不動産</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E9%8A%80%E8%A1%8C">銀行</a>]</li><li style="float: left">[<a href="https://b.hatena.ne.jp/q/%E9%87%91%E5%88%A9">金利</a>]</li></ul><br><p style="clear: left">「4000万円を35年ローン」←期間を短くするのが先決だと思う。固定金利での返済額(約12.2万）を思えば「3500万円を25年ローン」で変動金利の返済額(約12.4万)と変わらない。あとは繰り上げ返済を頑張る。ギリギリにしない。</p><a class="datetime" href="https://b.hatena.ne.jp/mohno/20221228#bookmark-4730077713471688452"><span class="datetime-body">2022/12/28 14:13</span></a></blockquote><script src="https://b.st-hatena.com/js/comment-widget.js" charset="utf-8" async></script>

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