知らないと損する賃貸マンションの探し方 :: Stocker.jp / diary
来年１月末で今住んでいる賃貸マンションの更新月なので、この機会に渋谷の近くに引っ越そうと思い、物件探しを４日間集中してやったところ、なんと 下北沢駅の近くで鉄筋コンクリートの広めのワンルームが共益費込みで月８万、初期費用は敷金礼金仲介手数料など込みで実質 ８万（家賃無料期間1ヶ月付き）というかなり破格な物件を見つけることができました。 この記事では、私が物件探しの際に気をつけたことを12のポイントとしてまとめています。 皆様の物件探しのお役に立てれば幸いです。 Photo by (c)Tomo.Yun 日本全国、賃貸の相場が最も下がるのは11月 都内だけでなく、以前熊本で物件探しをしたときも11月は安かったのでこれは間違いないと思います。 なぜ１１月かというと、２月や３月は家を探している方が多いので、必然的に相場が上がりますが、逆に３月まで期間が開いていて、引越する方が少ない時期は相場が下
【DOOR賃貸】賃貸(賃貸マンション・アパート・戸建賃貸)のお部屋探し
2022年05月19日 ペット飼いたい？みんなのホンネを徹底調査飼っているペットの種類やエピソードなど、1700人以上のアンケートをもとに生の声を多数ご紹介します。
満足できる物件を探すために僕がした事 - 文字っぽいの。
概要 基本的に下記のリンクを参考にしているので、これらを読めば大丈夫な感じです。 効率的な賃貸物件の探し方 | nanapi [ナナピ] 良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog; 物件探し確認事項 - ポクポク 下記では、僕が実際どのように物件を探したかを書いていきます。 はじめに 満足できる物件を探すのは大変です。住みたいお家の条件は人それぞれですが、立地、間取り、周辺の治安、買い物事情、家賃、共益費に加えて、バストイレ別、オートロック、宅配ボックス、都市ガスなどの条件を加えれば加えるほど、自分が望む最強のマイハウスが見つかる確率はどんどん下がっていきます。また、自力でこれらの条件を列挙した上で、最適解を探すことはとても大変です。なので、不動産の素人である僕は、賃貸のプロである不動産屋さんに任せるのが一番だと考えました。 ただ、内覧しに行ってみたら「こ
【2015年版ランキング】20賃貸サイトの集客力をざっくりと比較してみた
賃貸サイトの繁忙期がやってきた 今年も賃貸サイトの繁忙期がやってきました。大学生や新社会人、転職者などが新生活に向けた準備をする1月〜3月、賃貸サイト運営者にとって１年で最も忙しい繁忙期となります。 「賃貸関連キーワード」の検索数推移（Google）。毎年1月〜2月にかけて検索数が急上昇。 繁忙期直前の今、主要20賃貸サイトの集客力を比較！ 繁忙期直前の現時点で、各賃貸サイトが持っている集客力をざっくりと比較してみました。今年は20の主要賃貸サイトを 1：月間ユニークユーザー数 2：掲載物件数 3：流入の持続性可能性 4：ソーシャルリーチ数 5：ユーザービリティ の観点から比較してみました。 今回、比較をする20の賃貸サイト SimilarWebから算出したユニークユーザー数で上位20サイトにランクインした下記20賃貸サイトを主要賃貸サイトとし比較していきます。「MAST」や「ハウ
『ひとりぐらし白書』住環境・地域口コミ情報サイト
ビジネスと生活の融合が見られるエリア（虎ノ門 虎ノ門駅 口コミ）2023/11/08 06:08:33 by ラモン虎ノ門駅周辺はビジネスと生活の融合が見られるエリアであり、安全で高級な住環境、優れた交通アクセス、豊富な買い物や娯楽の選択肢がある街です。 中でも虎ノ門ヒルズは東京で最も高級な物件が集まるエリアで、…（続きは省略されています） 総合評価：5 交通利便性：5 周辺利便性：4 ショッピング・娯楽：4 環境：4 治安：5 都心での生活に非常に適した場所（赤坂 赤坂見附駅 口コミ）2023/11/08 05:58:25 by アカ赤坂見附は、東京都港区に位置し、治安が良く清潔な市街地として知られています。 治安が良く、利便性の高い住環境、優れた交通アクセス、豊富な買い物や娯楽の選択肢があるなど、都心での生活に非常に適した場所…（続きは省略されています） 総合評価：5 交通利便性：5
SankeiBiz（サンケイビズ）：自分を磨く経済情報サイト
サービス終了のお知らせ SankeiBizは、2022年12月26日をもちましてサービスを終了させていただきました。長らくのご愛読、誠にありがとうございました。 産経デジタルがお送りする経済ニュースは「iza! 経済ニュース」でお楽しみください。 このページは5秒後に「iza!経済ニュース」（https://www.iza.ne.jp/economy/）に転送されます。 ページが切り替わらない場合は以下のボタンから「iza! 経済ニュース」へ移動をお願いします。 iza! 経済ニュースへ
ヤフー株式会社執行役員社長室長でも5分で分かるウィークリーマンションと旅館業法 - 不動産屋のラノベ読み
タイトルは釣りです。たぶん5分では分からないです。 別所直哉さんという方が、こんなことを書かれていました。 長野県にある別荘の管理を請け負っている不動産管理会社が今年の4月に一つのサービスを立ち上げた。彼らが委託を受けて管理している別荘はオーナーが実際に使う期間は短く、建物として遊休になっている期間が長い。その期間について賃貸借契約を締結した人に対して貸与できるようにするというのがその内容であった。 （中略） 長野県は、当該不動産管理会社に対して、名目の如何に拘らず宿泊料を徴収して宿泊させるのは旅館業に該当し、賃貸借名義であっても旅館業の届出が必要であると判断した。しかし、その不動産管理会社が管理を受託している別荘が存在している地域は旅館業の許可が認められない地域であったため、旅館業の届出が必要だということはサービスを停止しろということを言われたに等しいものであった。 旅館業法の怪(別所直
DIYP - 東京・不動産検索サイト
エリア 渋谷区 港区 目黒区 千代田区 世田谷区 新宿区 中央区 中野区 杉並区 品川区 大田区 江東区 墨田区 台東区 江戸川区 文京区 豊島区 葛飾区 足立区 練馬区 板橋区 荒川区 北区 23区外 特徴デザイナーズ ビンテージマンション 低層マンション 分譲賃貸 リノベーション リビング広め キッチン充実 天井高め 1階 2階以上 最上階 バリアフリー 設備・条件システムキッチン バス・トイレ別 追い焚き ウォシュレット 独立洗面台 室内洗濯機置き場 ウォークインクローゼット 床暖房 宅配ボックス オートロック フロントサービス 駐車場 フリーレント SOHO相談可 ペット相談可 楽器相談可 改装可能 特徴平屋 2階建て以上 リビング広め キッチン充実 天井高め ビンテージ リノベーション バリアフリー 設備・条件システムキッチン バス・トイレ別 追い焚き ウォシュレット 独立洗面台
ここが違う！引っ越し前に知りたいおすすめ賃貸情報サイト⽐較まとめ | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作
こんにちは、LIGブログ編集者の朽木です。東京に引っ越して3ヶ月ほど過ぎたのですが、未だに荷解きが終わっておりません。段ボールの山が邪魔すぎて生活導線が確保されていないため、毎朝の出勤がさながら脱出ゲームの様相を呈しています。 いっそ未開封の段ボールごともっと広い家に引っ越してやろうかと半ば真剣に検討しはじめた今日この頃、せっかくなのでネットに数多くある賃貸サイトについてまとめてみようと思います。 さて、みなさんは引っ越しのために賃貸サイトをチェックしているときに「同じ物件があちこちのサイトに掲載されていて、どこに問い合わせしたらいいかわからない」なんて思った経験はありませんか？ 僕にはあります。比較してみると、全く同じ間取り、賃貸費用、もはや部屋番号まで一緒なのに、掲載されているサイトが違う。これでは、どのサイトで申し込みをしたらいいのかわかりません。 そんな悩みを解消するために、今回は
データ解析で割安賃貸物件を探せ！（山手線沿線編）
@housecat442さんのプレゼンにインスパイアされて、某S社様のサイトからスクレイピングさせていただき家賃予測を行いました。目的は広さ・最寄駅・築年や各種設備の割にお得な割安物件を探すことです。首都圏の賃貸物件を全て扱うのは大変なので、まずは山手線の各駅から徒歩15分以内の物件（32945件）について解析を行いました。およそ10分の1ぐらいの物件数です。 解析に使うデータは最終的には、応答変数が「費用.2年間」で説明変数が226個になりました。ここで予測したい「費用.2年間」は (賃料+管理費)*24 + 礼金 + 敷金 + 仲介手数料 + その他初期費用 - フリーレント.price で求めています。また今回は駐車場の費用に関しては考慮にいれませんでした。さらにデータを十分に可視化した上で説明変数に関していくつか前処理を追加しました。例えば「間取り」は「専有面積」と相関が高すぎるの
【新築×分譲】優位の市場が住居の貧困をもたらす - concretism
これを読みましたですよ。 痛いニュース(ﾉ∀`) : 【画像】 「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」←の広告が酷すぎると話題に - ライブドアブログ 年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった１つの理由(えふしん) - 個人 - Yahoo!ニュース 年収が低いのにマンションを買うなんてバカだなぁ、というコメントばかりですが、この話で注目すべきはそこではなく、プレサンス・コーポレーションはどうやって儲けるつもりなのか、というところだと私は思います。 そもそも、年収の低い人はお金を貸してもらえないので、普通は住宅が買えません。なんでお金が貸してもらえないかというと、お金を返せなくなる可能性が高いからですよね。ところが、プレサンス（とその提携銀行）はお金を貸してやろうという。なぜか。それはプレサンスの立場から見るとわかりやすいのでは、と。 まず、住宅市場をざっくり
お得な賃貸住宅の借り方等 情報まとめ - 株式、FXのまとめ解説
賃貸情報まとめ 大都市圏にお住まいの方は、支出に占める家賃の割合って結構高くなりがちだと思います。少しでも有利に賃貸住宅を借りれるようになるような情報をまとめてみました。 住宅取得に関わる情報なども集めています。 お得な賃貸住宅の借り方 都営住宅の倍率、数百倍。一方、都内の空家は75万戸以上... | おときた駿 都営住宅の問題は本来支援が必要な若年層が実質的にほとんど借りられないこと、とのこと。 一般賃貸よりもUR賃貸の方がオススメなのか - 管理者Ｘの検針 UR賃貸がお得だと誰が証明したんだ？引越しの時期になるとネットで語られる「UR賃貸お得説」果たしてその真実はどうなのか…UR賃貸は一般賃貸よりも安く住める！条件... UR賃貸って名前は良く聞きますが、何なのかよく知りませんでした。漠然とお得だとのイメージを持っていましたが、実際はそうでもないようです。 都心に住むのはおもしろい 上
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