【沿線革命007】 勝どき、晴海、豊洲・・・人が急増する湾岸部の「鉄道不足」の将来 阿部等(交通コンサルタント) 注目が高まり、金の集まる湾岸部 勝どき・月島・晴海・豊洲・有明といった湾岸部への注目は高まるばかりだ。地価動向やマンション販売のニュースでは、たいていこの地域の光景が映し出される。都心回帰が続く中、2008(平成20)年のリーマンショックから回復し、湾岸部のタワーマンションは作っても作っても売り切れる状況だ。 人口が減少し始め、総務省の住宅・土地統計調査によると2013(平成25)年10月時点の全国の空き家率は13.5%もあり、首都圏も決して低くない。タワーマンションブームもいつかは縮小することを覚悟しなければいけない。 とは言え、追い風要因がいくつもあり、湾岸部のタワーマンションブームはしばらく続きそうだ。 第1に、2020東京五輪が決定しネームバリューが上がり交通インフラや
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