日本の金利環境 産業構造の変換が進み、少子高齢化などによって構造的なデフレが続いてきた日本では、 「お金の供給」はあれど、「お金の需要」は少なく、国の意向も「デフレ状態が終了し、景気が良くなるまで低金利を続けたい」 ということで、金利が「大きく」上昇する要因は見当たりません。基本的には実際に金利が上がってきたら考え始める、というのんびりしたスタンスでいいのではないかと思います。 2000年からの金利動向 ではここで、これまでの金利動向をチェックしてみましょう。住宅ローン金利と関係の深い、一般に「長期金利」と呼ばれる「10年もの国債」の、2000年からの金利の推移です。民間の住宅ローン金利は概ね、この長期金利に連動して決まります。 これまでずっと低金利を維持してきたことがよくわかります。特に2008年からの金利低下は見事です・・・。 ただグラフを見るとこれまで金利が低かった時期はいくつかあり
固定金利の住宅ローンとして現在最も人気があるフラット35の金利を研究。一般的な住宅ローンとは異なるフラット35の借り入れで損をしたくない方に、金利比較をもとにしたおすすめの銀行ランキングなどをご紹介します。都市銀行や地方銀行、信用組合やモーゲージなどフラット35取り扱い金融機関は、300以上に上ります。 フラット35の金利は各金融機関ごとに異なり、更に経済の状況によって毎月金利の見直しがなされているので、月単位で金利が推移しています。 またフラット35は申込み時の金利ではなく、融資開始時の金利が適用となるので過去に遡って金利の推移をチェックし、急な変動の可能性はないか、最高・最低金利はどの位なのかを把握しておく必要があります。 金融機関によって1%近くの幅があるため、当サイトで比較する際にはその時点での最低金利で比較しています。 <フラット35の金利推移表> 2007年から現在までのフラ
公認ホームインスペクター検索について インスペクター検索システムに掲載されているインスペクターの情報は、当協会の実務登録会員のうち掲載希望のあった者を、その本人から申告された情報のまま掲載しています。 日本ホームインスペクターズ協会(以下 当協会と称す)が特定の者を推薦するものでは無く、また掲載内容についての責は掲載希望した者自身が負うものとします。 検索システムに表示された者が業務に応じることを、当協会が保証するものではありません。業務委託内容によりお断りすることがあります。 またその責を当協会が負うものではありません。 全ての業務は依頼者と受託者の相互で個別契約を締結するものであり、その契約内容に関して当協会は一切関知せず、その責を負いません。 「診断上手NEXT」は当協会が、会員サービスを目的として、雛形書式を会員に提供するものであり、その書式を使用して作成された診断・報告は業務を行
エクラスタワー武蔵小杉。ご紹介するのは2度目です。前回の間取りはこちらからどうぞ。 この物件は武蔵小杉駅直結徒歩1分ですが、都心へ最も素早くアクセスできる横須賀線武蔵小杉駅が徒歩7分ということもあり、直結物件として筆者が想定していたよりも坪単価が抑え目なお部屋が多い印象です。とはいえ、昨今は東京駅までほど近い豊洲と同じような価格帯ですし、東の豊洲、西の武蔵小杉といった様相となっています。価格がなかなか下落しないこともあり、これらの地域はネット上では誹謗中傷されることも多いですが、人気があるからこその誹謗中傷だと思いますし、いわゆるブランドとして広く認知されてきている地域と思ってよいのではないでしょうか。 ↓ 公式ホームページ 間取りは80平米の3LDK角部屋です。北西ということで富士山は望めますが、日照的にあまり人気のない方角であるからか、他方向の角部屋に比べお安くなっています。80平米で
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※1.13路線とは、JR湘南新宿ライン・横須賀線・南武線、東急東横線(みなとみらい線、東京メトロ副都心線、西武有楽町線、西武池袋線、東武東上線)、東急目黒線(東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道、都営三田線)のことです。 ※2.駅前再開発エリアとは「小杉駅北口地区(平成33年度完成予定)」「小杉町3丁目東地区(平成31年度完成予定)」「小杉町1・2丁目地区(平成37年度完成予定)」等のことです。(平成30年6月現在) ※距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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