間取りのベースプランが固まり一歩前進した我が家のマイホーム計画。 そろそろ次のステップに入ろう。 間取りの大幅な変更でなく足し算・引き算を繰り返す。 今回は窓・勝手口・ワークスペースにメスを入れ改善。 また間取り図上での改善ではイメージがつきにくいことから、メガソフト社から出ている3Dマイホームデザイナー12というパソコンソフトを活用。 このソフトは間取りを入力すれば内装・外観のチェックが簡単にできる優れもの。 住友不動産のイベントにて無料でゲットしてきた。 詳しくはこちらにまとめてある↓ ベースプラン改善 ベースプラン 【1階】 【2階】 改善プラン 【1階】 【2階】 変更なし 1階→19.2坪 2階→11.6坪 合計→30.8坪 上記の坪数はベースプランのもの。 改善後は1階をやや広げ、合計がピッタリ31坪の予定。 ハウスメーカー・工務店を比較 ベースプラン改善 ベースプラン 改善プ

だんだんと決まりつつある我が家の間取り。 しかし我が家、どのような室内にしようかイメージが固まっていない。 最近は北欧家具を始め、様々な家具屋さんへ行きイメージを膨らませている。 今回は吉祥寺で家具屋巡りをした報告記事。 価格・デザイン・質とお店の感想をまとめていく。 あくまでも私の受けた感覚であることをご了承いただきたい。 BELLBET(ベルベット) BELLBET情報 Lewis(ルイス) Lewis情報 NOCE(ノーチェ) NOCE情報 CRASH GATE(クラッシュゲート) CRASH GATE情報 おわりに BELLBET(ベルベット) 店舗2階にお店を構える。 北欧家具を輸入・メンテナンスし販売。 価格帯は高め。 しかし有名デザイナーの家具を多く置き、質・デザイン・性能はピカイチ。 座面が低く体を包み込んでくれるソファ。 50年以上前にできたとは思えない綺麗にメンテナンス

プライバシーを重視した間取り図。 洗濯物を干す場所を始めとした、見られたくないものは隠す。 そして住まい手が心地よく住める家を追及。 そんな思いから、旧プランにいくつか改善を求めていた。 そして建築デザイナーから届いた31坪の間取り図。 打ち合わせの度に増えていく我が家の要望。 全てを組み込むことはできないが、話し合いと取捨選択を繰り返し、よりプライバシーが守られた間取りへ進化したと手応えを感じている。 今回大きく変更した点は3つ。 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 洗濯干しスペースの移動 これらの改善にて、我が家に合った生活により近づいた。 新旧プラン比較 新プラン 旧プラン 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 押し入れを無駄なく使う 洗濯干しスペースの移動 窓の配置・サイズ問題 おわりに 新旧プラン比較 新プラン 【1階】 【2階】 【坪数】 1階→18.8坪 2階→

プライバシーを重視した間取り図。 洗濯物を干す場所を始めとした、見られたくないものは隠す。 そして住まい手が心地よく住める家を追及。 そんな思いから、旧プランにいくつか改善を求めていた。 そして建築デザイナーから届いた31坪の間取り図。 打ち合わせの度に増えていく我が家の要望。 全てを組み込むことはできないが、話し合いと取捨選択を繰り返し、よりプライバシーが守られた間取りへ進化したと手応えを感じている。 今回大きく変更した点は3つ。 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 洗濯干しスペースの移動 これらの改善にて、我が家に合った生活により近づいた。 新旧プラン比較 新プラン 旧プラン 北側勝手口の利用価値向上 和室空間の見直し 押し入れを無駄なく使う 洗濯干しスペースの移動 窓の配置・サイズ問題 おわりに 新旧プラン比較 新プラン 【1階】 【2階】 【坪数】 1階→18.8坪 2階→

新築の家具をイメージするため埼玉県東松山市にある『北欧家具tanuki』へ車で1時間。 初めて目にする北欧家具に感動の連続。 ホント素敵。 我が家に迎え入れたい家具の数々。 ただIKEAやニトリで見てきた価格との大きな違いに悩む。 今回は北欧家具tanukiで出会った素敵な家具を紹介。 北欧家具tanuki ダイニングテーブル 魅力的な椅子 部屋をほんのり照らす照明たち 一番心を奪われたソファ 倉庫を見せてくれました おわりに 北欧家具tanuki 私の住むさいたま市から車で1時間。 東松山に店舗を構えるこのお店。 白いガルバのシンプル外壁に大開口窓から覗くお洒落な家具たち。 開店と同時に入店。 金・土・日・祝日のみお店を開けるため、予め計画をたてて行くようにしよう。 北欧家具tanuki 公式ホームページ 北欧家具には無知な私。 詳しい説明はできないが、各家具を思うがままに紹介していく。

家づくりで生まれた洗濯物を干すエリア問題。 以前はリビング前にテラスを造り屋根をかけ、洗濯物を干す&子供たちの遊び場と考えていた。 しかし先日の打ち合わせ、建築デザイナーの一言で妻の心が揺れ動いた… 「せっかくの広いお庭と居心地の良いリビングができるのに、一体感を遮断するよう、洗濯物がヒラヒラしてたら嫌じゃないですか？」 せっかく決まりかけていたプランに私は『そこまで気にするかな？』心のなかで呟いたが… 妻「確かに！！！」 ガッチリ心を掴まれた妻(笑) そして人目につかない場所に洗濯物干しエリアを設けるプラン作成がスタートした。 ベースプラン 西テラスの新プラン 3Dマイホームデザイナー12でイメージ 間取り図だけではイメージできない おわりに ベースプラン 1階19.2坪・2階11.6坪、1階に重きを置いた間取り。 そして赤く縁取られたテラスに洗濯物を干そうと計画していた。 テラス前には

建築デザイナーと作成した30坪の家。 以前の間取りでは水回りの使い勝手が悪いこと、2階廊下が無駄に長いこと、北側玄関など更なる改善が必要だった。 今回は旧プランにメスを入れ、より良い間取りになるよう改善していく。 特に1階水回りの改善には手応えを感じている。 プラン比較 旧プラン 新プラン 外観比較 旧プラン 新プラン 改善点 脱衣所からでないとトイレ行けない問題改善 2階廊下縮小 北玄関→南玄関 デメリット LDKが狭くなった 梁・柱の計画はしっかりと 基礎・屋根の面積増加 おわりに プラン比較 旧プラン 【1階】 【2階】 【延床面積】 1階:17坪 2階:13.5坪 合計:30.5坪 旧プランの詳細はこちら↓ 『これで30坪しかないの!?』4人家族にちょうど良い大きさの間取り 新プラン 【1階】 【2階】 【延床面積】 1階:19.2坪 2階:11.6坪 合計:30.8坪 外観比較

栃木県を中心に意匠な家で注目を集めるCOMODO建築工房(以下COMODO)の建築現場を拝見させて頂いた。 栃木県にて注文住宅を考える私は数十社のハウスメーカーを見て回り、時には間取り図・見積りを出してもらうも1年以上『本当にここで良いのか？』と悩み続けていた。 今回は独自路線を貫き曲げない建築士、飯田亮さんが立ち上げたCOMODOを見学。 ハウスメーカーと全く違うヒアリング・コミュニケーション・建築スタイルに頭がパニックになると同時に、今まで感じたこともない興奮をおぼえた。 (引用:COMODO建築工房HP) 外観は決して華やかで目を引くものではないかもしれない。 しかし細部一つ一つに込められた思い、こだわりを知ると『これ以上のデザインはない』と気づく。 今記事では1度目に会った時のCOMODOという建築会社説明から感じたもの、2度目の現場を見ての感想を書き留めていく。 同じ家などあって

建築デザイナーに作成してもらった30坪の間取り図。 各エリアの役割を明確化することで、30坪とは思えない開放感を実現。 日当たり・動線に関しては以前の間取り図より格段に良くなった。 しかし外観はどうだろう。 間取り図を入力することで3Dで内装・外観を見ることができる『3Dマイホームデザイナー12』というソフトを使い確認。 以前の外観の方が良く見えてしまう。 今回は最新の間取り図を3Dにし、各部を微調整しながら外観を改善していいく。 間取り図の詳細はコチラにまとめてある。 3パターン比較 建築デザイナー作成プラン 外付けテラスプラン バルコニー無しプラン おわりに 3パターン比較 今回は建築デザイナーが作成したプランの他に、外付けテラスプラン・バルコニー無しプランの3パターンで比較を行う。 建築デザイナー作成プラン 外付けテラスプラン バルコニー無しプラン この土地に合うよう作成したプラン。

『30坪の家』は比較的小さな家だろう。 ただ夫婦+子供2人には大きすぎず小さすぎず、ちょうどいい家のサイズ。 細部にわたり程よい幅を持たせ、心地よい距離感を確保。 大きい家だけが快適とは言えない。 大きすぎる家は使用しない部屋・スペースが生まれがち。 家の端から端まで全てが欠かせないスペース。 今も10年後も30年後も全てのスペースを活用できる。 そんな理想の大きさを実現。 間取り変化 旧プラン 新プラン LDK(リビング・ダイニング・キッチン)を3.5畳狭める 和室を1畳UP 布団と部屋のサイズ 家事室から家事スペース 家事室が欲しい理由 2階は寝るための場所 2階バルコニー増設 1階テラス増設 小さい家のメリット もちろんデメリットもある 収納スペースは足りるのか問題 おわりに 間取り変化 建築デザイナーと打ち合わせ、微調整を繰り返したした間取り図。 35→30坪と前回のプランより5坪

日当たりの良い家を求め、建築デザイナーに新たな間取り図を書いてもらった。 今までは正方形に近い形だったが、日当たり向上のため横長の長方形の家へ形を変えた。 今回の間取り変更では全てが良い方向に進んだ訳ではない。 日当たりを優先するがあまり、欠点も多く生まれた。 この間取り図が完成ではなく、これをベースに少しずつ手を加えていく。 今回はどのように間取りが変わったのか。 それによりどんなメリット・デメリットが生まれたのかを考えていく。 間取り変更前後の比較 大きく変わった点 デメリット メリット デメリット 1.延べ床面積1坪UP(34→35坪) 2.LDKが2畳UP(19→21畳) 3.和室が1.5畳狭くなった(4.5→3畳) 4.南東玄関→北東玄関 5.駐車方法が一部縦列に変更 6.エアコンダクトが家の正面に丸見え メリット 1.日当たり向上 2.キッチンカウンター増設 3.全ての寝室が南

建築予定の土地、冬の日射量が少ないことに気付きここ数週間悩みに悩んでいる。 今回は今の悩みと改善案を自分なりに調べ、考えたものを記していく。 もしアドバイスがあればどんどん言って頂けると助かります。 そして最後に家づくりの方向性に大きく関わるご報告も…。 建築予定地の条件 LDKの日当たりイメージ 間取り図にて比較 プラン変更によるメリット・デメリット メリット デメリット 日射が欲しい理由 窓の重要性 日射取得に適した向き どのように日射取得をしていくか 2階リビング 吹き抜け 家の向きを傾ける 断熱性能 おわりに&ご報告！ 建築予定地の条件 我が家は2018年1月に土地を先行購入している。 そのイメージ図がコチラ↓ 画面右側の南東～北東にかけて分譲地内の道路が通っている。 画面左側には材木屋の資材置き場となっており、我が家の日射を遮るものは何も無い。 今後も安心だと思われる。 しかし画

どこのハウスメーカー・工務店・建築事務所で家を建てるべきか悩んでいる人は多いだろう。 性能・価格・健康・電気代・メンテナンス費・アフターサービスなど各社独自の色をもち、何が正解なのか分からない。 私もそれらに悩む1人である。 この記事では私が経験したことを元に、本当に良い家・良い建築業者を見定めるコツを記していく。 同じ境遇で悩む人たちの『考えを整理できる場』になれば幸いだ。 名指しで『◯◯工務店はダメ』『◯◯ハウスメーカーは良い』といった答えを出す記事では無い。 あくまでも考えを整理する場として読んでいただきたい。 自分の家庭を振り替える 家族の人数 食事スタイル 育児方針 6畳の子供部屋 3畳の子供部屋 2パターンを比較してみて 家での過ごし方 ちょうどいいサイズの家 家を買うのは素人のみ 信頼できる建築業者とは？ おわりに 自分の家庭を振り替える 小さすぎる家では物があふれ、1人1人

以前一条工務店を検討していたことから、今でも一条工務店の案内が我が家に届く。 ただその案内の中にとても面白い資料があったので紹介したい。 『Q値の違いによる冷暖房費の比較』と題された案内には、Q値別に電気代がシミュレーションされている。 1年・20年・50年で支払う冷暖房費用が比較され、その金額の大きさに驚きを隠せない。 有名どころの一条工務店と積水ハウスを比較すると、冷暖房費用だけで年間約10万円の差が生まれ50年で約500万円。 大きく冷暖房費用に直結するQ値を、数値別・ハウスメーカー別に比較していく。 Q値(熱損失係数:W/㎡K) 主なハウスメーカーのQ値 Q値の違いによる冷暖房費比較 条件に注意 有名ハウスメーカーと一条工務店の比較 一条工務店 積水ハウス セキスイハイム 住友林業 ダイワハウス ヘーベルハウス タマホーム 積水ハウスと一条工務店の冷暖房費用カラクリ おわりに Q値

様々な書籍・ネット・有識者から日射の大切さを教えて頂いた。 夏は日差しを遮り、冬は家のなかに取り込む。 これを『太陽に素直な家』と呼ぶ。 我が家も太陽に素直な家にすべく試行錯誤。 南面には大きな窓、軒・バルコニーの出で日射遮蔽にはこだわった。 南面窓は更に大きくしようか悩んでいる。 先日、住友不動産の住宅イベントにて頂いた間取り図ソフト『3Dマイホームデザイナー12』はとても有能で、間取り図を入力すれば外観や内装イメージだけでなく日当たりまで確認できる。 冬を主とした家づくり 南東向きまとめ 真南向きシミュレーション 南東・真南比較 まとめ 改善策 ・四角形の家にこだわらない。 2階リビング 家を建てる位置 我が家でもさっそく日当たり確認。 我が家の日当たりはこちらに詳しくまとめてある↓ 季節毎の日当たり確認！南東vs南西～動画と画像で比較～ なかなか悪くない結果となった。 しかしここには

顧客満足度No.1のスウェーデンハウス。 宿泊体験にてその高性能さに顧客満足度が高い理由に納得。 また日本一高いハウスメーカーとの呼び声もある。 住み心地が良くても、手の届かない坪単価では検討すらできない。 延べ床面積29坪総二階。 そんなスウェーデンハウスの見積書を公開していく。 水回り機器・外観イメージも合わせて紹介。 外観イメージ 水回り機器 見積書 おわりに 外観イメージ 【南】 【東】 【北】 【西】 南北に長い長方形。 南玄関、南掃き出し窓。 切り妻屋根にウッドバルコニーと、別荘を連想させるスウェーデンスタイル。 水回り機器 【キッチン】recipia 【ユニットバス(お風呂)】Yupatio 【洗面化粧台】Cubo 全てNORITZ(ノーリツ)でまとめた。 キッチンには人工大理石・食洗機・IHを採用。 ユニットバスにはお掃除が楽になる床・壁・ドア・排水溝を採用。 見積書 本体

メガソフト社が提供する『3Dマイホームデザイナー12』にて我が家の現時点の間取り図を入力。 同ソフトは有能で日当たりまでシミュレーションしてくれる。 『春・秋』『夏』『冬』の3パターンで日当たりを確認できる。 夏は家の中に入る日射をカットし冬は日射を取り込めるか確かめる事ができる、プロ顔負けの間取りソフトだ。 夏の日射は室内を暖める天敵。 なるべく室内へ日射を入れない家づくりをしていきたい。 夏の日射に関する記事はコチラをどうぞ↓ 【節電・窓】窓から入る熱はコタツ4個分！？ 軒・庇で家に入る熱を10分の1にする 反対に冬は日射を取り込めるだけ取り込み室内を暖めたい。 今回は1階のLDK(リビング・ダイニング・キッチン)と和室への日当たりを確認していく。 我が家の土地 南東vs南西 南東が正面の家 南西が正面の家 間取りソフトでシミュレーション 南東向きシミュレーション 南西向きシミュレーシ

先日無料でゲットできた間取り図作成ソフト『3Dマイホームデザイナー12』にて、どんな外観が良いか試行錯誤。 定価15,000円の間取り図ソフトを無料でゲットした方法については下記参照。 【住まいるフェスタin日本橋】定価1万5千円の間取り図ソフトを無料でゲット！ ※この記事の最後『合わせて読みたい記事』に上記のリンクもございます こちらの3Dマイホームデザイナー、好きな間取り・家具・外壁材などのバリエーションが豊富。 なんと各メーカーのキッチンや床材など何でも揃っている。 もちろん無いメーカーや商品もある。 しかしそのバリエーションの多さから、イメージと近いものは必ずと言って良いほど見つかるのだから凄い。 今回は外壁を出すか、バルコニーを設置するか検討するため~パターンを比較していく。 外壁材:ニチハ ガルバリウム鋼鈑(ネイビーブルー) 方角:正面が南・手前が東・奥が西・裏が北 外壁を南面

前回の一条工務店あるあるの続き、第2段を紹介。 これらはネットでの声、知人の話、私の実体験を元にまとめてみた。 あくまで『あるある記事』であり、全員に当てはまるものでは無いことをご了承いただきたい。 『自分もこんな経験ある♪』程度に楽しんで記事を読んでいほしい(^^) 一条工務店で建てる人は数字が大好き 外構費を削って家本体に投資 システムクローゼットのバリエーションの多さに悩む 打ち合わせの後にドライフルーツ 宿泊体験の食費を最大限利用 おわりに 合わせて読みたい記事 一条工務店で建てる人は数字が大好き ・Q値(断熱性能) ・C値(気密性能) ・電気代 ・熱寒流率 ・メンテナンス費 様々な数値で家の性能を説明してくれる一条。 他のハウスメーカーより詳しい案内に気持ちをもっていかれるだろう。 特に数字が大好きな人には興奮が止まらない。 家の快適性は建てて住んでみないと分からない。 ハウスメ