戸建住宅の価格は2020年以降に急上昇している 首都圏の新築戸建の平均価格は、約2年で20%近く上昇 ここ最近、戸建住宅の価格が高くなったというニュースを見聞きすることが増えています。実際に、どの程度住宅価格は上昇しているのでしょうか。 「首都圏の新築戸建の価格推移をみると、過去20年間で最も高かったのが2008年前半の不動産ミニバブルのときです。2008年後半のリーマンショックで下落に転じ、2010年以降は大きな変動がありませんでした。 しかし、新型コロナウイルスが拡大した2020年前半に大きく落ち込んだあと、価格は急上昇しています。平均価格は、2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20%近く上昇しました」(SUUMO編集長 池本洋一さん。以下同じ) 価格上昇の要因は「資材価格の高騰」と「需要の増加」 戸建住宅の価格が上がる要因はさまざまですが、今回の上昇
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