路線価「東京」１強 全国最高８％上昇、人口や投資増でマンション需要 - 日本経済新聞東京の地価が「一人勝ち」の状態になっている。国税庁が1日発表した2025年の路線価（1月1日時点）で、東京都の標準宅地の平均上昇率は全国最高の8.1%だった。全国平均の2.7%に比べて3倍の伸びとなった。地方や海外から人口が流入し、マンションの需要拡大が続く。海外からの投資マネーも価格上昇に拍車をかけている。路線価は主要道路に面した土地1平方メートルあたりの標準価格で、相続税や贈与税の算定基準
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