あ～、今日もあんまり体を動かしていないぞ (/ω＼) 朝早めに起きられるようになったのだが、寒いせいか体を動かす気になかなかなれない。 さっきも車にのってポケモンはやってきたのだが、散歩するまでは至らなかったのである。 雪が積もってないと、なんだか冷え冷えとした印象を受け、長時間歩く気がしない…、曇り空で、風が吹いてて、誰も居ない公園、もし倒れたら、いつ発見されるのだろう？ いや、巡回のスタッフが居るから、そんなでもないとおもうのだが (/ω＼) かえって、家で倒れた方が発見が遅れるだろうと思うｗ アレだな、なんだかんだと理由をつけて、自分を正当化しようとしているだけだな？ これで雪でも降ってくれたら、雪かきをするので嫌でも運動できるのに。 雪かきのアルアル

ブログで月１０万円稼ぐ人は、 2019年時点で全体の20％だと調査結果が出ています。 ※アフィリエイトマーケティング協会から引用 いつぞやの成功率５%と比べるとだいぶ増えてきましたが、 それでも全体の２０%しかいないのも事実です。 成功しない人の多くは、 準備ができておらず、ただ実行するだけになっています。 あなたはブログで稼ぐためには７つの準備ステップがあることを知っていますか？ 今回はブログで月１０万円稼ぐために必要な７つの準備をまとめてみました。 この記事を読むと・・・・ブログで稼ぐためにどのような準備をすればいいのかがわかる。 ・準備をするのとしないのとでは、どれだけ違いが出るのかがわかる。 ・ブログで月10万円稼ぐためのビジョンが浮かぶようになる。 準備①：ブログで稼ぐための戦略ピラミッドを学ぶ僕が起業の勉強をしたときに、最も役にたった知識の1つが 戦略ピラミッドです。 戦略ピラ

人間誰しもコンプレックスってありますよね。 僕も、けっこうたくさんのコンプレックスを持っています。 中でも、『学力コンプレックス』と『お金のコンプレックス』は群を抜いてます。 そのコンプレックスが 『お金を稼ぐほどの強み』に変わったら、ちょっといいなぁって思いませんか？ 実は個人で稼ぐときに、 コンプレックスを利用するのはとても有効な手段です。 今回はコンプレックスが強みに変わる というお話です。 この記事を読むと・・・・あなたのコンプレックスが克服される ・今のあなたが他の誰にもない強みを持っていることがわかる ・強みがあることに気が付いて、自身が持てる コンプレックスでお金が稼げるってどういうこと？『コンプレックスでお金が稼げる』 というと、正直意味が分からないと思います。 でも、今の時代、あなたのコンプレックスはお金を生み出す強みになるんですよ。 というのも、今の時代は情報化社会です

はじめに 今年の注目記事 伊勢参りと大江戸温泉物語の朝日 1/5post レ・ミゼラブル 終わりなき旅路 1/10post お伊勢参り+温泉旅行+小説「慈愛のこころ」Vol.1  1/13post 日曜劇場 グットワイフ 1/15post ふっくらバーガー 1/21post 虚血性大腸炎 1/25post 大坂なおみ全豪オープンで優勝 1/26post AFCアジアカップ2019 全日本代表 2/2post 「sceneのオススメ書籍-select 3」代償 3/19post 「sceneのオススメ書籍-select 15」10秒で人の心をつかむ話し方 6/18post 「sceneのオススメ書籍-select 21」虹の岬の喫茶店 7/30post 「sceneのオススメ書籍-select 27」世に棲む日日 9/17post 熊野那智大社の写真 9/20post 「sceneのオススメ

明けましておめでとうございます🙇‍♂️😊 旧年中読者の皆様には格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 本年も昨年と同様に、 ▪️僕みたいな者でも誰かの役に立ちたい。 ▪️誰かの為に役立つ情報を発信したい。 ▪️いろんな情報を共有し合い、皆さんと楽しく絡んでいたい。 以上３つの目標をかかげて、初心忘るるべからずで尽力して参りたいと思っております。 どうか本年も「もったいないブログ」をよろしくお願い致します🙇‍♂️🤗

はじめに 熊野那智大社 まとめ 小説「慈愛のこころ」 はじめに こんにちはscene(シーン)です✋ 去年の夏に突然思いたって、大阪湾の海岸沿いをひたすら和歌山県東牟婁郡那智勝浦町まで行くバイクツーリングに出かけました。 その目的は？ 一応目的はあります(笑) ▪️和歌山県の釣りポイントの写真を撮る事 ▪️１度見たかった那智の滝を見る事 この２つの目的を達成する為に往復約540kmで最高気温30℃超えの弾丸ツーリングに挑んだワケです。 ８月末の早朝、雲ひとつない夏空のもと、大阪の自宅を出発します。 最初のうちは気温も20℃台でカラッとした心地よい夏風を感じながらバイクを走らせます。 時間が経つにつれ、太陽の角度も日陰という逃げ場を奪うように登って行き、それにつられて気温もあっという間に30℃超え。 昼過ぎにはバイクの温度計の表示は40℃を超えていました。 すでに数カ所の釣りポイントの撮影を

はじめて猫を飼う飼い主さんは、猫とどう接していいかわからないことも多いと思います。 犬だとしっぽの動きで今どんな気持ちなのかがある程度わかるものですが、あまり知られていないですが実は猫もしっぽの動きで感情表現をしているんです。 そこで今回は脹めさせたり、立てたり、猫のしっぽの動きでわかる猫の気持ちを紹介したいと思います。 甘えたい・機嫌が良いときの猫のしっぽの動き 猫が飼い主さんに甘えたいときや機嫌がいいときの猫のしっぽの動きを紹介します。 しっぽをピンッと垂直に立てる しっぽを垂直にピンッと立てるのはウキウキしていたり、飼い主さんに甘えたいときの動きです。撫でてもらいたい、遊んでほしい、ご飯がほしいというときもしっぽを垂直に立てた動きをします。そしてしっぽを立てたまま前方にかたむける動きは「おはよう」「こんにちは」などのあいさつ表現です。 カワイイですね。 しっぽをゆっくり大きくふる 猫

猫、カワイイですよね。 たくさんの猫が日本で飼われていて、猫にはたくさん猫の種類がいます。 そして犬のように人気の犬種をみんな飼っているんだろうと思いきや、意外なことに雑種の猫を飼っている人が多いそうです。 そこで今回は雑種猫の種類を紹介したいと思います。 雑種の猫について 雑種猫は、いろんな猫の種類が混じり合っている猫という意味です。 ほとんどの雑種は野良猫どうしの交配で生まれるんですが、最近ではミックス猫も登場しています。犬でも最近ペットショップで人気なのがミックス犬だったりと猫でも犬でもミックスは注目されています。 たとえば、アメリカンショートヘアとアメリカンショートヘアを交配させて生まれた猫はアメリカンショートヘアですが、アメリカンショートヘアとロシアンブルーをかけあわせた猫は雑種です。このように2種類以上の猫種が混じった場合は雑種猫となります。 雑種猫の迎え入れるには？ 雑種猫に

何でも口に入れて噛むときの直し方 これも歯の生え変わりの噛みグセと同じなおし方で大丈夫です。 必ず遊んであげるときは飼い主さんが主導権をもつこと、そして飲み込んだりできないサイズのおもちゃを選ぶことを忘れないようにしましょう。 注意を引くために噛むときの直し方 子犬に 「おとなしくしているといいことがある」 「噛まないといいことがある」 と思わせることができれば注意を引くために子犬が噛むことはなくなります。 ですから、噛んでいるときは無視をしたり、いっしょに遊んでいる最中でも途中でやめてしばらく無視すること。 それから名前で叱らないことも大切です。 手や足に噛みついてくるときの直し方 子犬と遊ぶときは、自分の手や足をおもちゃ代わりにしないことです。 かならず噛んでも大丈夫なおもちゃを使って子犬と遊ぶようにしましょう。 また、もし飼い主さんの手や足を噛んだ場合は、遊びを中断してしばらくの間、

Halo, Sobat Slot! Lagi nyari tempat main slot yang gampang banget menang dan penuh kejutan? Nggak usah pusing, QQ188 jawabannya! Di sini, kita nggak cuma sekadar main, tapi di QQ188 juga menikmati pengalaman seru yang nggak ada habisnya. Game Slot Terlengkap QQ188: Dari slot klasik sampai yang paling kekinian, semua ada! Rasakan sensasi menang jackpot yang bikin hati berdebar. Bonus Melimpah QQ188

Halo, Sobat Slot! Lagi nyari tempat main slot yang gampang banget menang dan penuh kejutan? Nggak usah pusing, QQ188 jawabannya! Di sini, kita nggak cuma sekadar main, tapi di QQ188 juga menikmati pengalaman seru yang nggak ada habisnya. Game Slot Terlengkap QQ188: Dari slot klasik sampai yang paling kekinian, semua ada! Rasakan sensasi menang jackpot yang bikin hati berdebar. Bonus Melimpah QQ188

Halo, Sobat Slot! Lagi nyari tempat main slot yang gampang banget menang dan penuh kejutan? Nggak usah pusing, QQ188 jawabannya! Di sini, kita nggak cuma sekadar main, tapi di QQ188 juga menikmati pengalaman seru yang nggak ada habisnya. Game Slot Terlengkap QQ188: Dari slot klasik sampai yang paling kekinian, semua ada! Rasakan sensasi menang jackpot yang bikin hati berdebar. Bonus Melimpah QQ188

対人関係の悩みを抱え続けての子育てから心療内科受診へ小学生の頃から、いじめの対象になり暴力では無く、無視や悪口を言われ、高学年になると友達に敬語でしゃべるようになりました。上下関係を自ら下にするアピールをして、今以上に、イジメの対象にならない様にしていたのだと思います。 社会人の頃は何とか生活していましたが、結婚を機に、隠れていた「苦手」は一気に顔を出しました。子供を授かりましたが、産後は自分の子供でありながら、1人の人間として見ることしかできず。泣く事、想いが伝わらない事、どう対応していいか分からず人間関係の苦手が顔を出し、産後うつになりました。 子供が発達障害で、子育てにも苦悩し、ある時楽になりたいと考えるようになりました。 主人の勧めもあり、精神科に行きました。 そこで不安障害と診断され、診断名が出た時は、苦しい毎日から脱出する薬を貰えると、安堵したのを覚えています。 カウンセリング

結果的に社会不安障害を発症し、支持を仰がなければならない上司に対し、報連相を全く行えなくなりました。 上司のみならず先輩との関係もますます悪化していき、仕事を取り上げられていきました。 それで不眠症を患い、心療内科を受診、そこで初めて発達障害の疑いを指摘されました。 まだ通院は続けていましたがより業務内容は悪化していき、自分ができる仕事はほとんどなくなっていました。 最終的にうつ病を患い退職しました。 休業期間に思い付きでノートとペンを持って歩いてみた さて退職後、ひとまずうつ病の治療を始めました。 主治医より「まずはゆっくりと休養を取ること」という支持を受けた私は、しばらくぼんやりと過ごしていました。 その時に自分の特性について考えてみることにしました。 私の場合、集中力がないことと自分のこだわりに執着してしまうという点が社会人として生活していく上で問題となるということがわかりました。

どうしたら良いか悩んだ時、1人で解決する勇気も素晴らしいと思います。しかし、信頼できる人に相談、若しくは「カウンセリング」等、悩みを話す事も、前に進むきっかけを与えてくれる、素晴らしい体験なのです。

恋愛や対人関係の苦手意識からくるあがり症と向き合って乗り越えていくことから得られた知識と経験をもとに、これからの愛の問題を語ります！ ※※本サイト内では、アフィリエイト広告を利用しています※※

こんにちは、ヒロシです。 人生を変えるきっかけにはいつも そこでの気付きとなるものがセットにあるものです。 つまり人生の転機をものにするには、気付きがあれば 九割はその目的を達成することにもなります。 その気付きを導くために、いつもと違う問題意識を持たせることが出来るのか、によって そこからふと浮かび上がってくる気付きを導く可能性は高め続けていく必要があります。 星の王子様の話の中でも、｢大切なことは目に見えない｣と言われるように 新しい可能性は、今のあなたから遠く離れたところにあるとは限らないものです。 パートナーとの巡りあわせもその１つで、急に素敵な人が現れるのではなく これまで自分の前にいたけれども、自分の良さや相手の良さに気がつけてあげられなかったことで お互いの想いを見落としてしまっているだけのこともあります。 大切な相手の存在は物理的に目の前にいるというわけではなく あなたの取

恋愛や対人関係の苦手意識からくるあがり症と向き合って乗り越えていくことから得られた知識と経験をもとに、これからの愛の問題を語ります！ ※※本サイト内では、アフィリエイト広告を利用しています※※

お探しのページは「すでに削除されている」、「アクセスしたアドレスが異なっている」などの理由で見つかりませんでした。以下でキーワードやカテゴリーから記事を探すことができます。

「例え話が上手になりたいなあ…」「話が分かりづらいと言われる」「たとえ話をマスターして、文章力や表現力をあげたい」 そんな方向けの記事です。 たとえ話は、新しいことを人に伝えたり、教えたりする時に重宝します。 営業・仕事の報告・相談や、友人との雑談、SNSなど、多くの場面で使えますね。 しかし、「たとえ話が上手くなりたい！」と思っても、教科書や授業はないですし、習得がむずかしいのが実際のところ。 そこで今回は、たとえ話が自由自在に作れる「ぼんやり法」をお伝えします。 多くのたとえ話の達人は、無意識にこのコツを実行しています。 僕がサークルの運営・家庭教師・営業などの経験から気づいた方法ですので、きっとあなたにも役に立ちますよ。 また、記事の最後には僕が営業生活を通して見つけた、「とっておきのトークスキルアップ法」もお伝えしちゃいます。 「話が分かりやすい！」「教えるのが上手だね！」と言われ

「営業が上手くなりたい」 「話が分かりやすい人って何を考えているんだろう」 そんな方向けの記事です。 仕事、恋愛、SNS…なんでも、説明上手だとトクすることって多いですよね。 その最たるものが、営業。 営業が上手い人は、かならず説明上手です。 なぜなら、説明上手だと… 契約が取りやすくなる満足度が高く、リピート率アップ「あの人ならすぐ分かる」と頼ってもらえる社内でも「仕事ができるヤツだ」と評価される いいことしかないですよね。 逆に、説明がヘタだと取れる契約も取れなくなり、満足度も下がってしまいます。 そこで今回は、営業で「説明が上手い人」の3つの特徴＆「説明が分かりづらい人」の3つの特徴をカンタンにお伝えします。 僕自身、家庭教師・留学・営業と伝え方に5年以上悩み、学んできました。 学びながら改善をやめなかったことで、未経験から半年で月間700万円の売上を達成したのです。 その経験を元に

朝の出来事 夫と引き出し 家族で買い物に行った帰りの出来事 なぜ閉めることが出来ないのか まとめ こんにちは。 １年に一度やってくる「髪をサラツヤにしたい願望」の時期です！ 髪に潤いとハリを与えるために、ネットでヘアケアの方法を検索し、ネットショッピングではシャンプー、ヘアオイルやヘアブラシを見て回ります。 この願望は２週間ほどで収まります。 今回は夫の習性についての話です。 朝の出来事 朝、仕事へ行く夫 明るく機嫌よく仕事へ行く部分は好き。 サーフィンが趣味の夫は肩の筋肉だけはもりもりのもりである。 この鍛え抜かれた筋肉によって、重みのあるドアは滑るように閉まった。 だがしかし 開きっぱなし。 私はドアを閉めた光景を直接見た訳ではないが、何となく分かる。 重たいドアを、筋肉隆々の肩～二の腕の筋肉群を上手に使って後ろ手で閉めたのだろう。閉まるはずのドアは、反動がつき10cmほど開いていた。

Cook Channel 841 関西在住の主婦です。 日、月、水、木、土曜の週５日勤務のパートをしながら 毎日冷蔵庫に有るもので、お弁当や夕飯のアップをしております。 関西といえば「おばちゃん」のイメージがありますが........ はい、おばちゃん化していますね(笑) でも、バックには「あめちゃん」は入っておりません。 あしからず.......。

Cook Channel 841 関西在住の主婦です。 日、月、水、木、土曜の週５日勤務のパートをしながら 毎日冷蔵庫に有るもので、お弁当や夕飯のアップをしております。 関西といえば「おばちゃん」のイメージがありますが........ はい、おばちゃん化していますね(笑) でも、バックには「あめちゃん」は入っておりません。 あしからず.......。

Cook Channel 841 関西在住の主婦です。 日、月、水、木、土曜の週５日勤務のパートをしながら 毎日冷蔵庫に有るもので、お弁当や夕飯のアップをしております。 関西といえば「おばちゃん」のイメージがありますが........ はい、おばちゃん化していますね(笑) でも、バックには「あめちゃん」は入っておりません。 あしからず.......。

「平成30年度税制改正の大綱(平成29年12月22日に閣議決定)」により、基礎控除や給与所得控除などの金額が見直されました。 その結果、税金の計算方法が大きく変わります。 実際に影響が出てくるのは2020年1月からです。 所得税…2020年(令和2年)から 住民税…2021年(令和3年)から 税制改正自体は毎年実施されますが、平成30年度の税制改正は影響範囲が大きく、かなり複雑な内容です。 国税庁によると96%の人にとってはほとんど影響は無く、個人として何か対応しなければいけないことが増える訳ではありませんが、一部、損する人や得する人が出てきます。 会社員や公務員の人については、源泉徴収により税金を納めているため、打てる対策は限られてしまいますが、個人事業主やフリーランスについては、少し準備をすることで、今後の節税対策にも繋がります。 また、税制改正の内容を理解することができれば、今後の日

賃貸経営において減価償却費はとても重要なポイントの一つです。 勿論、安定した賃貸経営を継続するためには、物件選びや空室対策などがもっとも大切ではありますが、減価償却費の仕組みを正しく理解することができれば節税対策としては非常に効果的です。 今回は減価償却費の計算方法を中心に、法定耐用年数や出口戦略の考え方などについて解説します。 専門用語が少し多く感じるかもしれませんが、初心者の人にも分かりやすく説明しているので、是非、最後まで読んで頂ければと思います。 減価償却費の法定耐用年数や計算方法を理解したい人 減価償却費を活用し将来的な出口戦略や投資規模の拡大を目指したい人 減価償却費の重要性は？ 賃貸経営に関わらず何か事業で「利益」を得ると、その分だけ納めるべき所得税や住民税などが高額になります。「利益」とは事業によって得られた「売上(収入)」から「必要経費(支出)」を差し引いたお金のことです

日本FP協会の年会費は高い？ AFPの試験に合格すると日本FP協会に加入する必要があります。 もう少し正確に言うと「AFP」および「CFP」は日本FP協会が認定するFP資格なので日本FP協会を退会すると自動的にAFPの認定も取り消されることになります。 日本FP協会の会費は以下の通りです。 入会時に一度だけ必要になる入会金…10,000円 毎年必要となる年会費…12,000円 もともと入会費および年会費については「高過ぎる」と言う意見がかなり沢山ありました。 ファイナンシャルプランナーの仕事をしていたり、それ以外にも保険会社や金融会社などに勤務している場合は会社が入会金や年会費を経費として負担してくれることもあります。 ただ、僕のように個人で不動産経営をしているような場合は、普通に維持費が自己負担になってしまいます。そしてこの維持費の高さが、今回、僕が日本FP協会を退会した唯一の理由です。

レントロールとは賃貸借契約の状況を物件(各戸ごと)にまとめた一覧表です。 レントロールの記載情報 レントロールには特に定められた正式なフォーマットはありませんが、一般的に以下のような項目が記載されています。 部屋番号、間取り、広さ(面積) 入居者の情報(契約人名など) 契約賃料、管理費(共益費)、預かった敷金 現在の空室状況(空室の場合は募集予定の賃料) 入居開始日 物件を売買する際、レントロールは契約上、必ず必要となる書類ではありませんが、物件情報を詳細に把握するためにも必須の書類ですし、利回り計算や将来的な戦略を検討する上でもレントロールが無ければ話になりません。 準備されていなければ必ず取り寄せるべきですし、もし売却元の家主や不動産仲介会社が保有していない場合�は、作成を依頼してでも入手したい情報です。 利回りの信憑性を判断するためにも、個人的には「月間賃料」だけでは無く、少なくとも

どうも！しろだんごです！ 本日は最近始めた趣味のガンプラで『RE/100 ガンキャノン・ディテクター』を作成したので紹介します。 エアブラシ塗装、つや消しで完成しています。自分が面倒くさがりな性格なので粗い面が多いと思いますが大目に見てください。 この塗料でこんな感じに出来るんだと少しでも参考にしてもらえると幸いです。 目次 ガンキャノンディテクターとは・・・ 作成早送り 完成からの写真撮影会！！ 感想 ガンキャノンディテクターとは・・・ グリプス戦役時にエゥーゴの支援組織のカラバがアナハイムエレクトロニクスと共同で開発した機体。 http://www.gundam-unicorn.net/tv/ms/34.php 何でも腰のくびれが凄い安上がりなメタスのムーバブル・フレームを活用した支援機らしく、名前の由来となったガンキャノンの面影は全くありません。 カラバ所属のハヤトが一年戦争時に搭乗