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引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】

敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をしている限り敷金は全額返還されるのです。しかし、いまだに、修理費や掃除費、ハウスクリーニング代として敷金から差し引かれている場合がありますが、そのまま納得してはいけません！そこで、今回はだれでも簡単に敷金を全額返還させる方法をお伝えします。もしも、納得のいかない負担があれば、この方法で全額敷金を取り戻しましょう。敷金とは敷金とは、家賃を滞納したり、部屋を異常に汚したり、壊したりした場合の修理

hidex_x 2015/03/07

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賃貸住宅の家賃値下げ交渉・家賃交渉のポイント｜Money Lifehack

新生活に向けた引っ越しシーズンも佳境に入り、新居選びに奔走している方も多いことでしょう。数多くある物件の中からせっかく良い物件があっても、家賃が少し高いから無理。ということも多くあると思いますが、家賃は交渉によって下がることがあります。むしろ可能であればしっかりと家賃交渉をして、毎月の固定費となる家賃を節約しましょう。但し、やみくもに交渉しても門前払いになりかねませんので注意が必要です。ここでは、家賃交渉の有利に進めるためのポイントやコツの他、交渉可能な物件と交渉できない物件の違いについてまとめていきます。家賃値下げ交渉の準備をしよう部屋を借りる場合、不動産業者から紹介される物件が気に入ったからといって、やみくもに家賃交渉するのではまず成功しません。交渉事には相手のマイナスポイントをうまく利用し、妥協点を見つけていくことが絶対条件です。例えば部屋を探すときに最近はインターネットで

hidex_x 2014/09/15

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yachin.net – このドメインはお名前.comで取得されています。

このドメインはお名前.com から取得されました。お名前.com は GMOインターネットグループ(株) が運営する国内シェアNo.1のドメイン登録サービスです。 ※表示価格は、全て税込です。 ※サービス品質維持のため、一時的に対象となる料金へ一定割合の「サービス維持調整費」を加算させていただきます。 ※1 「国内シェア」は、ICANN(インターネットのドメイン名などの資源を管理する非営利団体)の公表数値をもとに集計。gTLDが集計の対象。日本のドメイン登録業者(レジストラ)（「ICANNがレジストラとして認定した企業」一覧（InterNIC提供）内に「Japan」の記載があるもの）を対象。レジストラ「GMO Internet Group, Inc. d/b/a Onamae.com」のシェア値を集計。 2023年5月時点の調査。

hidex_x 2014/09/15

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賃貸物件にウォシュレットを取り付け｜必要な手続きは全部で5つ｜リフォームのことなら家仲間コム

1.物件の管理会社、または大家さんへの確認ウォシュレットの取り付けには基本的に管理会社や大家さんへの許可が必要です。ただ、退去時の原状回復（もとの状態に戻すこと）を守るのであれば大抵の場合は許可されるようです。また、やってはいけないのが「設備がグレードアップするんだから大家さんや次に入居する住人も喜ぶだろう」と思って元の便座や取付金具を間違って捨ててしまうことです。入居者が退去する場合のルールは「原状回復」ですので、この場合は原状回復もできず、取り付けられたウォシュレットを処分する費用も支払わなくてはいけません。（実際に処分費用を支払うことになってしまった事例を知っています）工事で取り外した便座や部品はちゃんと退去時まで保管しておきましょう。 2.予算無事に許可が得られたら、まずは予算決めです。ウォシュレットを取り付けるための費用には大きく分けると、ウォシュレット本体の価格と、取り付

hidex_x 2014/09/10