借り換え時の「住宅ローン減税」ここに注意 [住宅購入の費用・税金] All About
借り換え時の「住宅ローン減税」ここに注意金利上昇リスクを嫌気して、住宅ローンを借り換える割合が増えています。しかし、適用条件を無視して借り換えると、「住宅ローン減税」が以後、受けられなくなる恐れがあります。そこで、注意点をまとめてみました。 住宅ローン金利の上昇スピードは、07年９月に入り総じて減速（引き下げ）の様相となりました。ご存じ、サブプライムローン問題が米国、そして世界経済に信用不安を広げたことで、先進主要国を中心とした「利下げムード」が台頭。この影響が日本の金融市場にも及んだことで、利上げを抑圧する一因につながったからです。 しかし、06年３月の「量的緩和政策」解除以降、日本の短期金利は上昇を続けており、1年半前とくらべ短期系の期間選択型住宅ローン（いわゆる「３年固定」など）は1.5％程度の金利上昇を見せています。 その結果、こうした金利タイプのローンを借りている人を中心に、住宅
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Garage Bandで始めるDTM [後編] 強力なオーディオとMIDI機能 [DTM・デジタルレコーディング] All About
Garage Bandで始めるDTM [後編] 強力なオーディオとMIDI機能GarageBandは作初心者でもすぐに使える便利なソフトですが、実はかなり高機能・高性能なものです。後編では、もう一歩進んだGarageBandの活用法について紹介してみましょう 前編において今、Macに標準でバンドルされているDTMソフト、GarageBandの概要について紹介しました。実際触ってみれば分かるように、本当に音楽制作初心者でもすぐに使える便利なソフトなのですが、実はこれ、かなり高機能・高性能なソフトなのです。後編では、もう一歩進んだGarageBandの活用法について紹介してみましょう。 ボーカルだって簡単に録音できる 前編において、ループシーケンサの機能を利用して簡単に曲作りができることを紹介しました。しかし、GarageBandはそこで終わるソフトでは決してないのです。 そう、このGarag
今注目の125cc以下のバイクBEST5 - ［大人のバイクライフ］All About
大人のバイクライフ ガイド：田中 淳磨 ツーリング専門誌元編集長のガイドが、バイクライフに役立つ情報をご紹介します。 提供：レッドバロン 取材依頼 問合せ ガソリンの高騰はまだまだ続きそうな気配です。クルマやバイクで通勤・通学をする人も多いと思いますが、電車に切り替えられない、切り替えたくないという場合、125cc以下のバイクを検討してみてはいかがですか？ 「普通自動二輪車免許・小型限定」以上の二輪免許があれば、51～125ccのバイク（第二種原動機付自転車）に乗ることができ、二段階右折などを気にせずに、周りのクルマと同じように走れ、税金や保険でのメリットも大きいのです。 それでは、まずは第二種原動機付自転車のメリットをお話し、その後、ガイドがオススメする100～125ccのバイクを5台ご紹介します。 ※以降の本編では、50cc以下のバイクである第一種原動機付自転車を「原付」、
疲れを持ち越さない！ すっきり目覚める7つの方法 [疲労回復法] All About
疲れを持ち越さない！ すっきり目覚める7つの方法疲れやすい、朝からカラダがだるい、早く寝たのに疲れが取れない……。寝苦しい夏も、寒くて起きるのがツラい冬も、良質な睡眠を取って、すっきり目覚めたいものです。寝起きを改善したい人も必見！快適に目覚める方法をご紹介します。 連日、暑い日が続いています。寝苦しくて、カラダの疲れが取れない……と言う人も多いのでは？ ただでさえ、夏バテ気味で疲れやすいこの季節。夜はしっかり眠って朝はすっきり目覚めたいものです。今回は、朝起きてすっきりするための方法をご紹介します。 ■太陽の光を浴びる 体内時計をリセットするに、太陽の光を浴びる必要があります。朝起きたら、まずはカーテンを開けて太陽の光を浴びましょう。 ■ストレッチをする 朝はカラダが活動に向かっていく時間。ストレッチは、低血圧で寝起きが悪い人にもオススメ。布団の中で寝たままでもよいでしょう。伸びをしたり
出産のときにかかるお金ともらえるお金 [結婚のお金] All About
結婚のお金を考えるときに、必ず知っておいて欲しいのが出産にかかるお金。「できちゃった婚」はもちろん、これからというカップルもしっかりチェックしておきましょう。 出産にかかるお金は待ったなし！ でも、出産でいくらお金がかかるの？ ということになります。また、政府の少子化対策で出産の給付も手厚くなっています。この最新情報も踏まえて、出産に備えるべきお金について「インターネットによる子育て費用に関する調査 平成21年度（内閣府政策統括官）」のデータをもとに考えてみましょう。 妊娠中の出産準備費用 平均6万6000円 妊娠から出産までの間にかかるお金を考えてみましょう。第1子の出産には、マタニティ用品が必要になります。大きなお腹の負担を減らすための下着やマタニティウェアなどですね。 出産準備品購入費用の平均は約6万6000円だったとか。内訳は妊婦用品・衣料品などに4万4000円、妊娠中の運動・学習
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2/3 ムービーメーカーでビデオ編集―トリミング編 [動画撮影・動画編集] All About
ムービーメーカーでビデオ編集―トリミング編(2ページ目)「Windowsムービーメーカー」でのビデオ編集の第2回目は、トリミング方法についての解説です。「トリミング」とは、取り込んだビデオ映像から必要な映像部分をピックアップする作業のことをいいます。
自転車と長く付き合うメンテナンス 前編 - ［ミニベロ・クロスバイク］All About
最初はピカピカの自転車も、乗っていくうちに汚れてしまいます。自転車を買って毎日楽しく乗っていても、走った後にクリーニングをしている人は少ないかもしれません。せっかくちょっと贅沢して買ったイイ自転車は、できれば月に一度はクリーニングをして、新車のときの輝きに戻してあげたいもの。なかでも自転車のクリーニングはメンテナンスの基本です。自転車がきれいになるばかりではなく、予想もしないトラブルを未然に防げるなど、メリットがたくさんあります。 「愛車と長く付き合うためのメンテ 前編」では自転車をベストの状態に保つためにミニベロの簡単なクリーニング方法を紹介します。（協力：グリーンサイクルステーション Tel:045-663-6263） 自転車メンテナンス基本は、クリーニングから古くなったタオルや着なくなったTシャツなどの布をウェスにして自転車をきれいにしましょう。まずは水で濡らして絞ったウェスで自転車
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