えっ！「相続分の放棄」では借金から逃れられない？～知らないと怖い「相続分の放棄」と「相続放棄」の違い（竹内豊） - エキスパート - Yahoo!ニュース
山田太郎さん（40歳、仮名）は、先月父親を亡くしました。相続人は母親と兄、そして次男の太郎さんの3人です。 太郎さんは高校を卒業して東京の大学に入学して以来、実家に戻ったことはほとんどありません。一方、兄の一郎さんは高校を卒業して地元の役所に勤めています。 父親の遺産は自宅の不動産と預貯金１千円ほどです。兄は「おふくろの世話は俺がするから心配するな」と言ってくれています。実は、太郎さんは、兄に対して東京に出てきて好きなように生活してきたことに負い目を感じていました。そこで、兄に「俺はおやじの遺産はいらないよ」と告げました。 「相続分の放棄」を書く口約束だけでは兄も心配だろうと思った太郎さんは、何か証明書を渡した方がよいと思い、インターネットで調べてみました。すると「相続分の放棄」というものを見つけました。 「相続を放棄するのだからこれがいいな」と思い、早速「私は、亡父の相続につき、その保有
実家を売るなら早い方がいい 空き家の塩漬けでこんなに損する | マネーポストWEB
実家の処分は親子で考えるべき問題だが、子供が相続してから売却するのと、生前に親が売却するのではどちらが得なのか。税理士法人チェスター代表の福留正明氏はこう言う。 「都市部では一般的に不動産の評価額として算出されるときに加えられる路線価は、実際の地価より低めなので、生前に売ってお金にするより、不動産のままで相続した方が相続税が低くなる傾向がある。 しかし、地方だと評価額より路線価の方が高い傾向があるので、生前に売って現金にした方が税金が低くなります」 売却する場合は売ったときにかかる「譲渡所得税」がポイントとなる。 不動産売却で生じた所得を譲渡所得といい、「譲渡価額－取得価額」で算出される。この譲渡所得に対してかかるのが譲渡所得税で、売却で儲かったのなら課税されるが、赤字なら非課税になる。税率はその不動産の保有年数が5年以下なら39％、5年超なら20％だ。 「この譲渡所得税では、自分が住んで
相続人が見つからない！ 老朽化マンションの悲鳴 | 文春オンライン
高齢者の単身世帯が激増している。マンションにおける高齢者の単身世帯数については正確なデータが存在しないが、2013年度に実施された国土交通省の「マンション総合調査」によれば、東京都内のマンション世帯主のうち、70歳以上が世帯主である住戸が2割、50歳以上が7割を占める。こうした現状からは、今後多くのマンション住戸が相続の対象となってくることが容易に想像される。 かつては親が子に残す財産で最も価値の高いもののひとつが自宅だった。不動産は財産としての価値が高い。つまり、相続人が「住む」こともできれば、人に「貸す」こともできる。最後には「売る」ことで現金にも換えられるということで、相続人の間ではこの親の残した自宅の相続をめぐって醜いトラブル＝「争続」問題が生じていた。 東京都内だけで60万戸近くの賃貸住宅が空き家に ところが最近はやや状況が異なるようだ。都心居住が主流となる中、親の自宅を相続して
あのマイケルジャクソンも活用！？最先端の相続・認知症対策として利用される家族信託
この記事を読む およそ時間： 13 分家族信託とは、高齢者の方の財産管理や相続対策に非常に効果を発揮する制度です。 家族信託を活用しておけば、親が認知症になっても子供がスムーズに親の財産を管理できますし、遺言書ではできない資産の渡し方も可能です。 以下の人は、家族信託を検討することをおすすめします。
【相続の手続きマニュアル】流れ・期限・必要書類をやさしく解説
相続が発生すると、たくさんの手続きが必要になります。 しかも、手続きの中には、期限が決まっているものも多く、期限内に手続きを行わないと損をする場合もあります。 例えば、 相続放棄は3ヶ月以内。期限を過ぎると、借金も引き継がなければいけなくなる。 相続税の申告は10ヶ月以内 。期限を過ぎると、延滞税がかかってしまう。 今回の記事では、相続手続きの流れをわかりやすく解説していきます。 期限の短いものから、一つずつ確実に手続きしていきましょう。 相続手続きに役立つノウハウもお伝えします。 具体的な必要書類リスト 書類を効率良く集めるコツ 時間がないからプロに任せたい場合に誰に頼めばいいのか ぜひ最後まで読んでお役に立ててくださいね。
【保存版】事前に知っておこう！「相続」に関する18の重要なこと
相続は誰もが一度は経験しますが、相続手続きはとても複雑で、さらに申告や納税の期限も決められています。 相続の知識がないまま手続きをすると、思わぬトラブルに発展することも…？！ 今回は相続専門の税理士が「相続に関する基礎知識」を解説するので、円満相続になるようお役だてください。 ・相続手続きの流れや必要書類 ・遺言書が出てきた場合の手続きや注意点 ・相続対象となる遺産の種類（土地や不動産） ・相続割合や相続順位 ・相続人の遺留分 ・相続税の計算方法や手続き期限 また、相続はそれぞれの家庭のケースが抱える問題によって、相談する専門家も異なります。 相続問題やトラブルにあわせて、適切な専門家に相談をしましょう。 1.相続の基本のキ！そもそも「相続」とは？相続とは、人が死亡した時、その死亡した者（被相続人）がもつ財産的な権利・義務を、法律や遺言で他の人間が承継することを言います。 この承継（相続）
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