[B! 不動産] iamsterdのブックマーク

不動産屋を開業して生涯の仕事とする

男46歳です。生涯仕事人現役を目指すため、長年勤めた企業を退社し、まったく経験のない不動産屋業を始めます。持ってるのは宅建資格と大きな夢だけ。現金での（住宅ローンを利用しない）決済の場合は以下となります。ほとんど住宅ローンを組んだ場合と同じですが集合場所は銀行ではなく、仲介会社の事務所となり（場合により銀行で場所を貸してもらい行うケースもあります）、契約時のようにそこで書類確認等をした上で銀行に出かけて行って金銭の精算を行います。（銀行に場所を借りる場合は、買主さんの口座のある銀行を利用し、事前に電話で不動産決済の旨を知らせ、場所を貸してもらえるように相談し押さえます）方法（現金決済の場合）：売主、買主の必要書類を司法書士が確認をします。司法書士から手続きの説明があります。司法書士から「問題なし」「決済ＯＫ」の表明があります。（あらかじめ銀行から伝票を必要部数を事

iamsterd 2013/02/25

稲岡静風のブログ、不動産屋を開業して生涯の仕事とするです。男46歳です。生涯仕事人現役を目指すため、長年勤めた企業を退社し、まったく経験のない不動産屋業を始めます。持ってるのは宅建資格と大きな夢だけ。

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不動産フランチャイズ

こんにちは。今日は外出はしないでサイトの作業に集中しています。目が疲れます。明らかに数年前より目が疲れやすいです（笑）。 credit: joiseyshowaa 街にはたくさんの不動産会社があります。傾向としては、駅前の目立つ路面店には賃貸客付会社が多く、その他の地域でも大手財閥系や私鉄系の冠のついた売買仲介会社などが店舗を構えています。駅周辺を良く見れば、だいぶ減った気はしますが、古くからやっていそうな小さな不動産会社さんも昔ながらの事務所の雰囲気（ニットのベストを着たおじさんがどっかりすわって新聞読んでる感じ（笑））で店を構え続けていたり、駅から不便な人通りの少ない場所に大きくはないけれどしっかりした店舗を持っている個人経営っぽい不動産屋さんもあります。不動産のフランチャイズ店がいっぱい目立つのは、ＴＶＣMなどで良く見かけるフランチャイズ店の看板やノボリ。特に今の時期は賃貸繁忙期

iamsterd 2013/02/25

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不動産向けプラグイン(β) - nendeb

不動産プラグインの特徴 WordPressに簡単にセットアップできます。物件条件検索機能も標準でついております。 Google Mapsで物件の位置情報を表示できます。 WordPressの「ブログ」としての機能もそのまま使用できます。会員・マップ等、追加プラグインで機能アップも簡単にできます。不動産プラグイン導入をお考えの方へ不動産プラグイン(本体)は WordPress(CMS)で使える追加機能プログラム（プラグイン）です。不動産プラグインをWordPressの管理画面からインストールするだけで簡単に不動産ホームページに必要な機能がインストールされ、すぐに不動産ホームページを開設できます。不動産プラグインは不動産の物件表示に必要な入力項目が揃っており、賃貸・売買のホームページに対応可能です。さらに地域や路線から物件を探す機能や条件検索機能も標準で完備しています。これらすべて

iamsterd 2013/02/25

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住居費の「思い込み」を捨ててお金を貯める！ [大人のお金トレーニング講座] All About

住居費の「思い込み」を捨ててお金を貯める！30代の過ごし方で人生は決まります。特にお金に関していえば、住居費、教育費、保険料という三大支出が決定的に重要です。今回は住居費に関する思い込みをご紹介します。もし住居に関する非合理な思い込みやこだわりを破壊できれば、30代からでもきっとお金は貯まります。住居についての誤解とは？私たちは、住居費に関していくつかの誤解を持っています。・家賃は適正である？・良い家に住むべきだ？・借りるなら買う方が得だ？一つずつ、誤解を検証してみましょう。家賃はどこでも適正な金額で公平に設定されている？実は不動産業界はいまだにかなり閉鎖的な世界です。閉鎖的という意味は、情報が十分に開示されていないという意味です。だれに？という意味では、業界内部での情報格差とお客様に対する情報格差があります。業界内の情報格差は、行政の指導やインターネットの活用などにより

iamsterd 2013/02/22

30代の過ごし方で人生は決まります。特にお金に関していえば、住居費、教育費、保険料という三大支出が決定的に重要です。今回は住居費に関する思い込みをご紹介します。もし住居に関する非合理な思い込みやこだわり

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らくらく宅建塾活用法

どの本屋さんでも、宅建関係の書籍では、売上No.1を誇るベストセラー。毀誉褒貶が激しいが、全く役に立たないと断言する人もいません。やはり、それなりに他の本にない長所があるためと思われますが、活用法を知らないとせっかくの良書も学習効果が引き出せません。今回の「テキスト・ミシュラン」では、この日本で一番売れている宅建基本書をさまざまな角度から解剖し、「らくらく宅建塾」をお使いの受験者の方がこの本から最大限の学習効果を引き出すヒントになれば、とまとめてみました。

iamsterd 2012/08/14

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【宅地建物取引士資格試験】宅建の迷物図書館

合格するための心構えなど ◆ "2024年度"宅建士試験ここからスタート … これから宅建士の勉強を始めるつもりの皆さまへ … ◆ 良くある質問と回答 … 合格率/模擬試験/予備校など、皆さまの疑問に回答する … ◆ 宅建士試験に独学合格を目指す … 独学で宅建合格を目指す方に教材等をアドバイスするのが、このページの目的 … ◆ 宅建士-独学合格の心構え … 合格者の大多数(８割以上)は独学者で占められているという事実を、まず知ること。だから、独学するかたが卑屈になることは全然ない！ … ◆ 宅建-過去問題の利用法 … 過去問は500題くらいやる、最初はマルバツ問題(ドリル・一問一答)をやる… ◆ 忘却に打ち勝つ宅建試験の勉強法 … ２つの方法があるが、その２つを徹底的に掘り下げる … みんなの勉強道具 ◆ 宅建ファンタジスタ講座 … 日本で一番長～く宅建だけやってる講師が作った日本

iamsterd 2012/08/14

独学で宅建試験(宅地建物取引主任者資格試験)に合格するためのWeb上の図書館。無料講座・教材の提供。参考書、テキスト、ドリル、過去問題解説集、模擬試験(模試)など。宅建倶楽部が提供。迷物講師が運営。