住宅ローンの残債があるマンションの売却手順と売却時の対処法 | イエポタ
終の棲家として購入したマイホームであっても、様々な事情で買い替える場合もあります。マイホームを買い替えるとなると、どうしても新生活に目が行ってしまいますから購入の方に気を取られてしまいがちです。しかし買い替えの際に注意したいのが、元の住宅の売却です。 マイホームを購入する際には住宅ローンを利用する方が殆どなので、買い替えに伴って売却する自宅には住宅ローンが残っていることが多いです。そのため買い替えをする際には、元の住宅ローンの返済についても考えておく必要があります。今回の記事ではマイホームの買い替えの際の、元の自宅の住宅ローンの返済について詳しく解説をしていきます。自宅の買い替えを予定している方は、ぜひ今回の記事を参考にして下さい。
一戸建ての査定価格はどう決まる？一軒家の売却で損をしないポイント | イエポタ
何も決まっていなくても大丈夫です 【カンタン1分入力】家の価格がすぐ分かる！ 査定価格が500万円以上上がった実例も！ 今すぐ無料で査定へ 一戸建ての査定価格が決まるポイント 不動産の売却を考えている方は、まずは自分の物件の価値を知るために、仲介業者や不動産業者に査定を依頼することになります。しかし、査定という言葉には、実はいくつかの意味があります。一戸建ての査定で価格が決まるポイントについて、以下に説明します。 物件価格は3種類の評価方法で決まる 不動産の価格は、一般的に3種類の評価方法で算出されます。それぞれの評価方法は、以下の通りです。 市場比較法 近隣の同様の物件の売買事例や相場を参考にして、物件の価値を比較する方法です。一戸建てや土地など、個別性が強い物件に適しています。 収益還元法 物件が将来にわたって得られる収益（家賃など）を現在価値に換算して、物件の価値を評価する方法です。
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一戸建て住宅の査定から契約までを解説～売却するまでの流れ | マンション売却ならイエポタ