先日、住宅ローンを組んだ。近年、住宅ローンで連帯保証人を立てることはほぼないであろう。通常、住宅融資を 受ける銀行の子会社である保証会社と保証委託契約を結ぶ。私の場合もそうであった。 当然、保証料を支払うわけだが、支払い方法には二通りあって、ひとつは融資額と返済年数に応じて保証料を一括 して支払うもの、もう一つはローンの金利に上乗せして毎月支払うものである。私は前者を選んだ。その場合、ローンを 一括返済したり、繰上げ返済した場合、保証料については返戻金がある。しかしながら、驚いたことに保証会社との保 証委託契約では、返戻金については弊社所定の方法で計算するとあるだけなのである。これでは白紙委任と同じであ る。所定の方法とはどういうものなのか聞いたところ、何と一切情報提供できないというのである。