銀座エリアのテナント料は下がり始めている。“勝ち組”は ギンザシックス周辺だけ | Business Insider Japan日本で最も地価が高い商業エリア銀座のテナント賃料に異変が起きている。法人向け不動産サービスのCBREによると、高級ブランドの出店一服などで、賃料水準は2016年第2四半期にピークアウト。賃料水準は現時点で2014年の水準まで下がった。また、2017年4月のギンザシックスの開業によって、銀座の商業エリアの重心が動き、二極化を引き起こしているという。 日本のみならず世界の一等地として、国内外の高級ブランドや飲食店を呼び込み続けてきた銀座。銀座4丁目の交差点付近の超一等地のテナント賃料は、3.3平方メートル40万円で高止まりしている。 しかし、CBREの大久保寛エグゼクティブディレクターは、「銀座の主要エリアをみると、テナント賃料は2016年第2四半期をピークに低下が続いています。2018年はさらに7％程度下がるでしょう」と語る。 CBRE作成 アベノミクスによる景気回復や、“爆買い”に代表され
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