元銀行員が教える！住宅ローンの年収別目安と返済額を抑えるコツ５選｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
＼限定10組の無料セミナー開催中！／ 住宅ローンに縛られないコツはこちら ＞ 「貸してもらえるんだから返せる」は大きな間違い 住宅予算は「金融機関が貸してくれる金額」ではなく「無理なく返せる額」で考えるべきです。なぜなら、住宅ローン返済のために働くことになってしまうからです。 まずは、返済比率をもとにシミュレーションした住宅ローン目安一覧表をご覧ください。 手取り年収：40未満・配偶者有り 借りられる額：金利1.2％（元利均等）・返済期間35年・返済比率30-35% 無理なく返せる額：金利1.2％（元利均等）・返済期間35年・返済比率20% 金融機関は「返済比率30-35%（額面年収）」まで貸してくれます。しかし、長期に渡って滞りなく返済できる比率なので、決して余裕があるわけではありません。 そのため、インターネットで検索してみると「返済比率20%（額面年収）」が理想と書かれている記事も多
住宅ローンの返済可能額を世帯年収の目安一覧表で解説！共働きでの借入の考え方も紹介！
※借りられる額→返済率30-35%、返せる額→返済率20%、借入期間35年、金利1.81%で計算 下記記事では、盲点になりがちな費用や出費について詳しく解説しております。借入目安額を事前に確認し、あらかじめ備えておくことが大切です。 関連：年収別の住宅ローン借入目安一覧とシミュレーション入力5つの注意点 2-1. 「借りられる額」と「返せる額」で人生は変わる 住宅ローンの借入額と返済額を考えるときに重要なのは、「借りられる額」と「返せる額」は違うということです。 住宅ローンを借入限度額まで目いっぱい借りれば、住宅購入予算を増やせます。 しかし、返済比率が高くなり、日々の生活がギリギリになってしまう場合も少なくありません。 日々の生活がギリギリになれば、今よりも生活を切り詰める必要があるかもしれません。 暮らしがギリギリで何もできなくなっては、何のためにマイホームを購入したのかわかりませんよ
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