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2014年4月16日のブックマーク (8件)

  • 自宅売却の譲渡所得税をゼロにする | 不動産売却を決断した理由

    kakei
    kakei 2014/04/16
    “譲渡所得税”
  • 税理士の「最後は自己破産しなさい」という間違ったアドバイス

    来店されたお客様が賃貸物件を探されていた。社員とお客様との会話が聞こえ、どうも相談内容が気に掛かる。私が出て行き「賃貸物件をお探しになっている理由は何ですか?」と聞くと、「ご主人が病気に倒れ自宅のローンや会社の借入金も支払いも大変となり、自宅を売却して賃貸物件へ移ろうかなと考えている」と答えてくれた。 ご主人は事業をしていた関係でまだ銀行ローンが6.000万円も残っている。収入が途絶えたので毎月の返済が出来なくなり、顧問税理士に相談したところ「銀行から最後通告があるまで支払いをやめて生活費を優先し、最後は自己破産しなさい」と恐ろしいアドバイスを受け、それを信用ていた。 「それは間違っていますよ。まず取引銀行に行って、借金を返せなくなった理由を丁寧に説明し、自宅や作業所、その他持っている不動産を売却して出来る限り返済にまわす相談をしなさい。借りているお金を滞納すると自宅も事務所もすべて競売に

    kakei
    kakei 2014/04/16
    自宅を売る場合の譲渡所得税特別控除のお話、5年おきくらいに人から聞いたり、ネットで見たりしてる気がする。/参考:国税庁 「No.3302 マイホームを売ったときの特例」https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm
  • RIETI - 子どもはテレビやゲームの時間を勉強時間とトレードするのか-小学校低学年の子どもの学習時間の決定要因-

    今や日経済の付加価値の70%以上を占めるサービス産業。その生産性は低迷が続いていると指摘されるが、その実態はどうなのか。こうした問題意識に立つRIETIの「サービス産業に対する経済分析:生産性・経済厚生・政策評価」研究プロジェクトの中で、乾ファカルティフェローと中室准教授らは市場原理では取引されていない非市場型サービスのうち教育に焦点を当てて研究に取り組んでいる。小学校低学年を対象にテレビ視聴・ビデオ使用の時間と学習時間の因果関係に関して行った今回の研究結果からは、海外の知見を適用することが適切でないケースがあるなど、人的資の蓄積に直結する教育の分野において、国内のデータを使った実証研究の重要性が示唆されている。 サービス産業の生産性、新たな視点で点検 ――まず、研究の問題意識を教えて下さい。 乾:この研究はRIETIの「サービス産業に対する経済分析:生産性・経済厚生・政策評価」プロ

    kakei
    kakei 2014/04/16
  • 覚えておきたいDevToolsのコマンドラインAPIまとめ - Qiita

    DevTools、使ってますか? もはやChromeじゃないと開発できないくらいに飼い慣らされています。 ブレークポイントやconsole.logなど基的な使い方から、TimelineとAuditsを使ってのパフォーマンス計測などなど、DevToolsのポテンシャルは計り知れません。 個人的にはConsole APIが好きなんですが、今回はConsoleパネルで使える Command Line API の使い方についてまとめてみました。 $_ $_には最後に評価した式の結果が保存されています。 Console上で計算を行なった場合や、$セレクタなどでDOMを検索した結果など、最後の結果が常に保存されます。 $0 〜 $4 $0から$4にはElementsパネルで選択した要素が5つ保存されています。$0が最後に選択した要素で数字が増えるごとに過去に選択した要素になります。 $0は特に使いや

    覚えておきたいDevToolsのコマンドラインAPIまとめ - Qiita
    kakei
    kakei 2014/04/16
  • 神戸新聞NEXT|事件・事故|実家に帰った男、住居侵入容疑で逮捕 「行く場所がない」 

    姉に権利を譲った実家に無断で帰ったとして、兵庫県警神戸北署は15日、住居侵入の疑いで、住所不定無職の男(49)を逮捕した。 逮捕容疑は同日午前11時半ごろ、母親が住む同市北区の家に侵入した疑い。容疑を認めているという。 同署によると、男は2月上旬、父親の遺産の家屋と土地を姉に明け渡すとする調停内容に合意。しばらく放浪生活を送った後、同日に家に帰って寝ているところを姉が見つけ、通報したという。男は「行く場所をなくして帰ってきた」と話しているという。

    kakei
    kakei 2014/04/16
    事情が分からないが記事を読む限りそれは「実家」ではない。記事タイトルがおかしい。
  • サイトやアプリのユーザビリティを向上させる35のポイント | ベイジの社長ブログ

    デバイスがどのように進化しようが、アプリの時代になろうが、ユーザビリティは変わらず求められるものです。Web/IT業界では「使いやすさ」という意味で気軽に使われる言葉ですが、奥は深く、原論を解説した書籍もいくつか出ています。 学術的な解説はそういった書籍に任せるとして、ここでは、経験の浅いデザイナー、あるいは非デザイナー(ディレクター、Web担当者、エンジニアなど)向けに、ユーザビリティの向上に繋がる基的な要点をまとめてみました。 ボタン、テキスト、コピーなど ボタンやテキストのデザインは、ユーザビリティを左右する大きなポイントです。表面的な美観に流されず、ユーザ視点で考えていきましょう。 1:ボタンじゃない要素は、ボタンと似たデザインにしない ボタンのデザイン次第で、サイトやアプリの使いやすさは大きく変わります。特に、ボタンでない要素にボタンのようなデザインを施すことは、どこが押せるの

    サイトやアプリのユーザビリティを向上させる35のポイント | ベイジの社長ブログ
    kakei
    kakei 2014/04/16
  • watch Tulip Fever 2017 Free Online

    Learn languages by playing a game. It's 100% free, fun, and scientifically proven to work.

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    kakei
    kakei 2014/04/16
  • 思わず笑っちゃう…海外で見かけた「注意書き」や「看板」いろいろ : らばQ

    思わず笑っちゃう…海外で見かけた「注意書き」や「看板」いろいろ 注意書きや看板は、まじめな内容がほとんどですが、範囲を世界に広げるとクスッと笑えるものから信じられないものまで存在します。 そんな気になるお知らせや標識などをご紹介します。 1. 玄関の表示 「勧誘おことわり うちは貧乏で何も買えません。 選挙で誰を投票するかはもう決まってます。 神もすでに見つけました。 お願いですから、ビールをくれるというのでなければ、どこかへ行ってください」 2. 南アフリカの池より。 3. ロンドンの地下鉄 「地下鉄の電車内、ホーム、その他で幽霊が出たとの報告があります。 もしあなたが幽霊かスピリチュアルな何かを構内で見かけたら、すぐに近くの職員か警察に通報してください。 この幽霊たちは有効な乗車券を持っていないことから、ロンドン地下鉄では厳正に対処する所存です」 4. どの方向へ進んでも、ディアフィー

    思わず笑っちゃう…海外で見かけた「注意書き」や「看板」いろいろ : らばQ
    kakei
    kakei 2014/04/16