【売買・開発】臨海副都心青海P区画の事業者が決定、森ビルが延べ床約12万m2の複合施設建設東京都は7月2日、臨海副都心地区にある青海P区画の開発事業予定者を森ビルに決定した。土地の売却価格は約221億円。森ビルは約2万m2の敷地に、地上18階地下1階建て、延べ床面積11万7592m2の複合用途施設を建設する。2010年3月に着工し、2012年8月の開業をめざす。事業費は土地取得費を含めて約721億円を見込んでいる。特定目的会社を組成し、自己資金などによるエクイティ出資とノンリコースローンで資金を調達する。 建設する複合施設は、賃貸オフィス、商業施設のほか、都市や建築をテーマにした文化施設やライブラリーなどを備える。敷地の西側に高層のオフィス棟を配置し、東側に低層の文化施設を設ける計画だ。建築デザインは、伊東豊雄建築設計事務所が担当する。 オフィス棟には、大規模でクリエイティブなオフィススペースを必要とする情報サービス業やコンテンツ産業の事務所を誘致する。文化施設は「東京都市ミュ
