みなさん、こんにちは。 ロボアドバイザー全自動で資産運用を行うWealthNaviで、一昨年の6月26日から運用を始めましたので、運用開始から2年5か月のパフォーマンスを紹介させていただきます。 長期積立分散投資なのでほったらかしでいいのですが、さすがに月1回はパフォーマンスを確認したいですからね。 2022年11月までの運用状況は？ 2022年11月までの運用資産毎のパフォーマンスは？ 長期積立分散投資の効果は大きい！ 2022年11月までの運用状況は？ 11月までの累積パフォーマンスは、20.33％のプラスとなりました。 10月までは17.69%のプラスでしたので、11月のパフォーマンスは改善しました。 為替は10月の148.76円から11月は139.73円でしたので、為替はパフォーマンスのマイナス要因で、ドル資産のパフォーマンスが良かったです。 最初は10万円でスタートしたのですが、

みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 2022年11月の2棟目の稼働状況は？ 11月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目を無事に取得！ 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 11月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.4％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま

みなさん、こんにちは。 先々週の週3回に続き、先週も週4回ゴルフに行ったので、ボディメイクの活動時間を捻出できませんでした。 なかなかタイムマネジメントが難しいですね。 さて、いつものように先週の活動を振り返ります。 体脂肪率と体重は？ 先週の活動状況は？ 糖質0ビールとは？ もう一歩踏み込みたい人には、ノンアルコール！ 体脂肪率と体重は？ 11月20日の体脂肪率は25.1%でした。 前回報告時が24.2％でしたので、0.9％の上昇でした。 引き続きボラティリティが高いまま、レンジで推移しています。 11月20日の体重は74.65kg。 前回の報告時が74.80kgでしたので0.15kgの減少でした。 活動量が少ないので、74kg台をうろうろしています。 先週の活動状況は？ 11月14日から11月20日の活動状況は以下の通りです。 マンツーマンのジムは1回、ジムは1回、自宅での体幹トレーニ

みなさん、こんにちは。 この日はブリストルヒルでラウンドしてきました。 3連戦の3日目に難コースかつ、風も強く、後半からは雨という厳しいコンディションでした。 基本的には風が強く、体感的には1ケタの気温だったと思います。 ゴルファーにとっては厳しいシーズンになってきました。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日はバックティでのラウンド。 前半43回、後半44回の87回。 前半は風が強くて、なかなかイメージしたショットが打てません。 寒いせいか体がうまく動かず、ショットの精度もイマイチ。 パーオンが全然できないので、なるべくダボを打たないことに注力しました。 ダボは1つありましたが、アウトコースはパー35なので、8オーバーの43回で終了。 後半がスタートする

みなさん、こんにちは。 この日は水戸・ゴルフ・クラブでラウンドしてきました。 写真のように天気は良いのですが、早朝が寒かったですね。 スタート時点では1ケタ後半ぐらいしかなかったと思います。 いつも以上に着込んでのゴルフでしたので、暖かくなってくるまで全然ダメでした。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日は南北コースのレギュラーティでのラウンド。 前半44回、後半48回の92回。 前半はいつも以上に着込んでいるせいか、ショットの精度がイマイチ。 5番ホールでは、セカンドがグリーン周りのバンカーに入ってしまい、行ってみるとバンカーのふちでスタンスが上手く取れません。 結局脱出に3打を要して、トリプルボギー。 気落ちしたまま、6番ホールのティーショットは左に引

みなさん、こんにちは。 まずは、ゴルフサプリの記事の紹介です。 しばらく記事が公開されてませんでしたので、先週は記事が2つ公開されました。 私見ですが、ゴルフが上手くなりそうなゴルファーの言動をまとめてみました。 みなさんは当てはまってますか？ golfsapuri.com 次は、スコアアップのために、ビジネスフレームワークをゴルフに応用してみてはいかがでしょうかという提案です。 golfsapuri.com それでは、先週のゴルフ関連の活動を振り返ってみます。 ゴルフ関連の活動状況 先週のゴルフ場グルメ 今週の課題 ゴルフ関連の活動状況 11月12日から11月18日までのゴルフ関連の活動状況です。 ラウンドは4回でした。 土曜日にワイルドダック、日曜日に東千葉、水曜日に常陽、金曜日に東千葉でラウンドしてきました。 さすがに、こんなにラウンドしているとショットが不調になってきます。 4日と

みなさん、こんにちは。 この日は常陽カントリーでラウンドしてきました。 ゴルフ場に着いた時には濃い霧でどうなるかと思いましたが、スタート前には晴れて、なかなかのゴルフ日和になりました。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日はバックティでのラウンド。 前半45回、後半44回の89回。 前日に飲み会があって酒量をほどほどにセーブしたつもりでしたが、軽い二日酔い気味でスタート。 そのせいかイメージ通りのショットがなかなか打てません。 しかも、この日は年に数回しか回ることのないコーライグリーン。 グリーンが硬めでなかなか止まらないし、パッティングもやや不規則に切れるので本当に難しかったです。 前半はほとんどパーが取れず、8番ではラフからのセカンドショットでOBでト

みなさん、こんにちは。 先週は週3回ゴルフに行ったので、ボディメイクの活動時間を捻出できませんでした。 実は、今週は週4回ゴルフの予定が入っています。 スケジュールから見ても、次回の報告も低調なのが予想されます。 さて、いつものように先週の活動を振り返ります。 体脂肪率と体重は？ 先週の活動状況は？ 糖質0ビールとは？ もう一歩踏み込みたい人には、ノンアルコール！ 体脂肪率と体重は？ 11月13日の体脂肪率は24.2%でした。 前回報告時が25.2％でしたので、1.0％の低下でした。 引き続きボラティリティが高いまま、横ばいで推移しています。 11月13日の体重は74.80kg。 前回の報告時が73.90kgでしたので0.90kgの増加でした。 活動量がすくないせいか、さすがに73kg台の日はなくなってしまいました。 先週の活動状況は？ 11月7日から11月13日の活動状況は以下の通りです

みなさん、こんにちは。 この日は東千葉の月例に参加してきました。 前日のワイルドダックのラウンドで79回でしたので、意気込んで臨んだのですが、スタートホールでまたやってしまいました。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日は東コースのバックティでのラウンド。 前半47回、後半42回の89回。 スタートホールのドライバーのティーショットが右プッシュで林の中。 ロストを心配しましたが、なんとか発見。 ただ、林からの脱出しようとしたところ2度も枝に直撃。 グリーン周りのアプローチもミスして、6オンで、トリプルボギー。 2番ホールでバーディーを取って、なんとかボギーペースに戻したのですが、なかなかパーが取れないまま苦戦。 流れを変えられないと、またやっちゃうんですよ

みなさん、こんにちは。 この日はワイルドダックカントリーでラウンドしてきました。 名前の通り、池には鴨があふれてましたね。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日はレギュラーティでのラウンド。 前半40回、後半39回の79回。 レギュラーティでも距離の短いコースなのでドライバーを振る必要はほとんどないのですが、翌日の東千葉の月例に備えて練習。 しかし、スタートから数ホールはドライバーが右プッシュばかり。 幸いペナルティはないものの、林の中からのショットばかり。 スタート2ホールでダボ、ボギーとなんとも言えないスタート。 その後はドライバーが少し安定してきたので、なんとか前半は40回で終了。 後半はスタートからアコーディア特有の待ち待ち。 なんとか待ちチョロだ

みなさん、こんにちは。 11月と12月はラウンドの予定がたくさんあります。 11月はゴルファーにとっていい時期なので、コンペが多くなります。 12月は昨年に続き、鹿児島ゴルフ合宿に行く予定です。 今回は宮崎にも1泊する予定です。 このペースでラウンドしていくと、年間100ラウンドにかなり近くなると思います。 それでは、先週のゴルフ関連の活動を振り返ってみます。 ゴルフ関連の活動状況 先週のゴルフ場グルメ 今週の課題 ゴルフ関連の活動状況 10月5日から11月11日までのゴルフ関連の活動状況です。 ラウンドは2回でした。 日曜日に東千葉、水曜日に房総でラウンドしてきました。 low-handicapper.com low-handicapper.com 練習場は3回でした。 パーソナルトレーニングは2回、ジムは0回、自宅でのトレーニングは0回でした。 ボディメイクと共通項目になっているランニ

みなさん、こんにちは。 この日は房総カントリーでラウンドしてきました。 2027年の日本オープンゴルフ選手権を開催するためか、既にコースの改修がスタートしていて、バンカーが至る所に増設されていました。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日は東コースのバックティでのラウンド。 前半38回、後半46回の84回。 前半はティーショットがやや不安定だったのですが、とにかくパットが良い感じで決まって、38回で終了。 後半も頑張ろうと思っていたのですが、1番のティーショットが右プッシュでOBでダボ。 2番もティーショットはマズマズ。 ただ、7番アイアンでのセカンドが左に外れて、カート道で跳ねてしまい、グリー奥の急斜面に。 当然寄せるのは難しく、連続ダボ。 その後はなん

みなさん、こんにちは。 ロボアドバイザー全自動で資産運用を行うWealthNaviの運用パフォーマンスが良いので、別のロボアドバイザーTHEO+docomoを追加しました。 昨年3月に運用を開始し、20か月ぐらい経過しました。 累積パフォーマンスは9.48％のプラスとなりました。 株式市場のパフォーマンスはイマイチでしたが、引き続き円安のメリットが大きかったですね。 20か月の運用状況は？ 資産毎の運用パフォーマンスは？ 長期積立分散投資の効果は大きい！ 20か月の運用状況は？ 口座開設時に10万円を入金し、昨年3月3日から運用をスタートしました。 毎月1万円の積立を継続してきましたが、6月からは2万円に増額。 11月4日時点で371,920円になりました。 累積パフォーマンスは9.48％のプラスとなりました。 前回報告した10月7日時点までのパフォーマンスは+8.14％でしたので、直近1

みなさん、こんにちは。 みなさんは健康診断や人間ドックを受けていますか？ 私はサラリーマンですので、毎年会社から受けるように言われていて、これまでは年明けに人間ドックを受診していました。 今年度は気分一新して、12月20日に受けることにしました。 あと1か月少々なので、体調管理にいつも以上に気を付け、悪あがきしてみようと思います。 さて、いつものように先週の活動を振り返ります。 体脂肪率と体重は？ 先週の活動状況は？ 糖質0ビールとは？ もう一歩踏み込みたい人には、ノンアルコール！ 体脂肪率と体重は？ 11月6日の体脂肪率は25.2%でした。 前回報告時が24.2％でしたので、1.0％の低下でした。 引き続きボラティリティが高いまま、横ばいで推移しています。 11月6日の体重は73.90kg。 前回の報告時が73.50kgでしたので0.40kgの増加でした。 先週は73kg台の日が3日あり

みなさん、こんにちは。 この日は東千葉でラウンドしてきました。 来週が月例なので、その練習ラウンドです。 グリーンの状態を確認することができたので、目的は果たせました。 ただ、3パット3回はさすがに多すぎですね。 東千葉のグリーンは他のゴルフ場よりも遅めなので、久しぶりにラウンドすると、打ったつもりでもショートすることが頻発します。 結果として、3パットの嵐。 でも、来週の月例で入れば問題ないですからね。 それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日は東コースのバックティでのラウンド。 前半42回、後半40回の82回。 ショットは全体的にはマズマズでしたが、何と言っても3パットが3回。 のせる場所が悪いという言い方もできますが、とにかくタッチがなかなか合いません。

みなさん、こんにちは。 自宅でパター練習をするのに、パターマットは必須ですよね。 みなさんはどのようなパターマットを使っていますか？ 私が使っているのは、カップのないパターマットのWellputtです。 これまでは3ｍの製品を使っていたのですが、2022年11月1日に2メートルのモデルが発売されましたので、試してみることにしました。 リンク Wellputtの特徴は？ 無料アプリを使った練習がもうひとつの特徴ですが・・・ 2メートルと3メートルを比較すると？ Wellputtの2メートルモデルのGoodとBadは？ Wellputtの特徴は？ Wellputtは天然芝に近い転がりが得られる表面素材を使用したパターマットです。 国内独占代理店契約をしているテックウインド株式会社のホームページを見ると、パッティングをする方向によって、ボールの転がりが変わるようになっています。 出所：テックウイ

みなさん、こんにちは。 やってしまいました。 先週の日曜日は宍戸の月例の日だったのですが、土曜日に姪の結婚式があり、ついつい飲みすぎて、朝起きれませんでした。 宍戸の月例は先着順でスタートするので、遅めに行っても良かったのですが、スコアに期待できる体調ではなかったので、そのままキャンセルしました。 あまり飲まないつもりで参加したのですが、楽しくてついつい飲みすぎてしまいました。 それでは、先週のゴルフ関連の活動を振り返ってみます。 ゴルフ関連の活動状況 先週のゴルフ場グルメ 今週の課題 ゴルフ関連の活動状況 10月29日から11月4日までのゴルフ関連の活動状況です。 ラウンドは1回でした。 木曜日に宍戸でラウンドしてきました。 low-handicapper.com 練習場は3回でした。 パーソナルトレーニングは0回、ジムは1回、自宅でのトレーニングは0回でした。 パーソナルのトレーナーが

みなさん、こんにちは。 この日は宍戸ヒルズでラウンドしてきました。 写真を撮ったつもりでいたのですが、忘れていたようです。 スタート前のコース、お昼のランチは写真をいつも撮る習慣にしているのですが、最近忘れることが頻発しています。 年なんでしょうか？？？ それでは、この日のラウンドを振り返ってみます。 スコアは？ ラウンド目標の達成状況は？ ショットの評価は？ この日の反省は？次のラウンドに向けた課題は？ スコアは？ この日は東コースのレギュラーティでのラウンド。 宍戸主催のハーフコンペでした。 前半40回、後半42回の82回。 ダボが3ホールあるのですが、いずれもアプローチのミスがきっかけでした。 ライが悪かった影響もありますが、30ヤードぐらいのアプローチでトップ、ダフリがありました。 ショットの状態からすると、70台でラウンドできていたはずなのですが、もったいなかったですね。 ラウン

みなさん、こんにちは。 はてなブログを2020年5月9日にスタートし、ほぼ30か月が終了しました。 みなさんの応援のおかげで、なんとかここまでたどり着きました。 いつも応援いただきありがとうございます。 それでは、2022年10月のブログの運営状況を整理させていただきます。 Google AdSenseとアフィリエイト収入も公開します。 2022年10月のPVは？ 2022年10月の読者数は？ 2022年10月に読まれた記事ベスト3は？ 2022年10月のGoogle AdSenseとアフィリエイト収入は？ 2022年10月のPVは？ 10月のPVは11,405回でした。 6月に過去最高を更新しました。 その後は1万PVは維持しているものの、伸び悩んでますね。 4月からゴルフサプリに記事を投稿するようになり、PVを押し上げてくれてます。 ゴルフサプリに記事が公開された日は、ゴルフサプリ、ス

みなさん、こんにちは。 2021年5月後半からスタートした太陽光発電所への投資も1年を超えました。 天候次第で発電量が変わってしまうので、なかなか難しいですね。 お天道様との商売なので、あまり一喜一憂しないようにしています。 FIT期間の20年を考えれば、それなりに稼いでくれると思ってます。 これまでの不動産投資に加え、太陽光発電投資で、不労所得の増加を進めていきます！ 茨城県の天気は？ 1号基の発電状況は？ 2号基の発電状況は？ 3棟目の不動産を取得！ 茨城県の天気は？ GOO天気の2022年10月の水戸の天気です。 あまり晴れていた印象はなかったですが、中旬の天候不良が響きました。 発電所近くの観測所の日照時間も昨年よりは落ち込んでました。 1号基の発電状況は？ 私の1号基は茨城県石岡市にあります。 10月の発電量は6.98MWhでした。 天候不良で発電しない日が多すぎました。 重要な